已租，谢谢关注！

summerlikeUID: 2866113

【转租原因】：因工作需要，需搬至港岛居住，只好忍痛割爱，目前住得很满意，性价比超高的温馨小房子~

【出租单间】：出租主卧，实用面积7平米左右，带超靓大飘窗，阳光充足。家具齐全，包括：宜家优质单人床、大书桌和转脚椅，另有宜家大衣柜放置在客厅，皆可低价转让给入住同学。此单间租期为2013年12月中左右（时间可商量），至2014年4月30日结束。

【整套概述】：房子位于粉岭中心，中层楼，是近700尺的三室两厅两卫一厨结构，在香港算较大的户型了，采光很好，窗外为山景，视野开阔。窗户非临街，24小时都很安静。全屋木质地板，三个房间及客厅各有空调一台，其他家电包括煤气灶、冰箱、洗衣机等。

【区域概况】：粉岭中心离火车站走路4~5分钟，全程皆有遮蔽物，下暴雨也不需打伞。距离中文大学15分钟车程，九龙塘30分钟车程，另有巴士直达香港机场，距离深圳罗湖关口6分钟车程。周边生活、饮食、购物都很方便。小区有专为粉岭中心住户提供的活动空间，可以跑步运动，还有网球场、游泳池。此外，百佳、惠康、街市、麦当劳、肯德基、吉野家、大家乐、大快活、美心，还有Neway（KTV），皆在步行五分钟范围内。

【室友情况】：目前3个房间已住3个女生，都是在香港读书或毕业后留港工作的。其中有一mm家住广州，平时较少回来，所以大时间都是两人住。虽是分租，但大家相处愉快，住起来真正像个家。现希望找一作息规律、爱干净、性格随和好相处的女生租单间。

【每月租金】：HKD3200/月（包物业差饷费用），水电煤以及网费按人均摊，其中电费政府有补贴，除了用空调多的夏季，其他时候基本上不用交电费，需付2个月房租的押金。

【租约说明】：此房是我们去年就开始住的，今年4月与房东续了一年约，到2014年4月30日结束（其实这个合约时间对一年的master同学很有利，5月份毕业刚好租约期满，若签到明年8月的，可能还要担心后面3个月转租的问题。如果想续约，因4、5月份为淡季，亦可低价与房东续租，时间可商量）。

【租期要求】：需租至2014.04.30租约期满，中途如想搬离，必须找到转租对象后方可搬出。

【看房联络】： QQ： 52859384，注明租房。