楼主: kaywoo

[租房] 香港租房及防騙指南 (2021版)   [复制链接]

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发表于 2017-4-17 23:59:38 |显示全部楼层
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发表于 2017-5-3 18:37:17 |显示全部楼层
感谢楼主分享!现在签临时合约面临一个问题,同学租了一套,总共五个人,但是中介说签约只能跟四个人签,我的名字就不能在上面,这种情况是不是有可能房东要求不能超过四个人,中介隐瞒了房东啊?

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发表于 2017-5-4 17:03:38 |显示全部楼层
临境 发表于 2017-5-3 18:37
感谢楼主分享!现在签临时合约面临一个问题,同学租了一套,总共五个人,但是中介说签约只能跟四个人签,我 ...

當然是隱瞞了啊。。。

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发表于 2017-5-12 17:59:07 |显示全部楼层
感谢楼主分享!现在我签约面临一个问题,想请楼主解答一下。
这个学姐现在住的房子有三个人,现在这个学姐要续租,然后找两个室友,但是我们两个作为她的新室友要用原来的合约,也就是没有我们的名字,这样安全吗?

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发表于 2017-5-28 08:41:08 |显示全部楼层
在寄托上发布房源的,寄托上有要求是房东本人或者要求房东提供房产证和身份证之类的证件?

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发表于 2017-5-28 09:08:43 |显示全部楼层
xxjhh 发表于 2017-5-28 08:41
在寄托上发布房源的,寄托上有要求是房东本人或者要求房东提供房产证和身份证之类的证件?

沒有要求,但租客可以向發佈房源的人要求查看這些文件。

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发表于 2017-5-28 09:12:04 |显示全部楼层
purple_kite 发表于 2017-5-28 09:08
沒有要求,但租客可以向發佈房源的人要求查看這些文件。

好滴,谢谢啊,真心是有用的好贴,赞

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发表于 2017-5-28 09:21:46 |显示全部楼层
房东说,当我的账户所收到定金的时候我将临时租约上签字,是不是不对,应该先前临时租约,我再打钱的

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发表于 2017-5-28 14:00:19 |显示全部楼层
xxjhh 发表于 2017-5-28 09:21
房东说,当我的账户所收到定金的时候我将临时租约上签字,是不是不对,应该先前临时租约,我再打钱的

當然是一手簽字一手給錢

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发表于 2017-7-7 10:07:01 |显示全部楼层
谢谢你啊, kay ~几年前的帖子 到了今天仍然适用

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发表于 2017-7-7 21:18:36 |显示全部楼层
alanslim 发表于 2017-7-7 10:07
谢谢你啊, kay ~几年前的帖子 到了今天仍然适用


那就好!如果發現需要更新的可以跟貼回覆告知我喔!~

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发表于 2017-7-13 11:32:57 |显示全部楼层
楼主,我们现在出现一个情况,房东本人不在香港,是房东的亲戚代理他们签约,这种会不会有问题啊,我没问清楚的情况下,给了中大一个妹子一个月单间的押金,她给了整套房子的一个月押金,这是否可以要回来呢。。。求救摆脱楼主,详情可以加我微信BYL1023谈吗?

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发表于 2017-7-13 19:54:00 |显示全部楼层
伊淋 发表于 2017-7-13 11:32
楼主,我们现在出现一个情况,房东本人不在香港,是房东的亲戚代理他们签约,这种会不会有问题啊,我没问清 ...

1、代理需要有房東的親筆簽名的授權書。
2、能不能要回來全看你的本事。

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发表于 2017-8-27 15:20:57 |显示全部楼层
楼主您好,有两个问题想请教您:
1.我们的中介说合同要放在她那里,说业主的也在她那,如果我们自己收着,她以后有什么问题就不负责,之后按金也不帮我们要。我们觉得合同不给我们很不合理,她这样讲有道理吗?我们怀疑她是业主找的私人中介,没有经过公司,现在做事就事事向着业主,之前很多地方都在坑我们。我们也怀疑业主和中介没有打算交您帖子说的印花税。如果我们收着合同,之后有事情还可以找她吗?
2.房子安香港宽频连wifi,师傅来看过,说房子原来网线出口被业主刷墙盖住了,要从门框打一个小洞,没有其他办法。业主不给(之前口头有讲,租约没有),但是回复我们‘唔可以’时我们看错了以为是可以,发现时已经打完了。洞大概就这个表情这么大。我们有说明年退房给她修补好,但现在业主讲因为这个要扣我们全部按金11800港币,我们觉得很不合理。业主很难缠,大小事就很容易炸,之前租客也跟我们讲过。我们现在处理这个事情您有什么建议吗?谢谢您!!

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RE: 香港租房及防騙指南 (2021版) [修改]
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