香港租房及防騙指南 (2022版)

BlakeSUID：3512258

求教一下，准备两人一起去香港找中介看房，但有一人去不了，可以一个人签临时约，正式合同再两个人一块签吗？还是需要代签？如果代签需要什么证明文件吗？

kaywooUID：2810391

BlakeS 发表于 2014-7-3 17:45
求教一下，准备两人一起去香港找中介看房，但有一人去不了，可以一个人签临时约，正式合同再两个人一块签吗 ...

臨時租約可以一個人簽，但須註明正式租約是幾個人簽約。

BlakeSUID：3512258

kaywoo 发表于 2014-7-3 18:06
臨時租約可以一個人簽，但須註明正式租約是幾個人簽約。

好的，谢谢！如果注明是三个人，正式签的时候找不到室友变两个人也可以吗？

kaywooUID：2810391

BlakeS 发表于 2014-7-3 18:10
好的，谢谢！如果注明是三个人，正式签的时候找不到室友变两个人也可以吗？

其實臨時租約的性質是為了確定你一定會租而且房東一定會租給你。可以寫簽訂正式租約時由2-3人共同簽約，你可以跟房東說明這個情況，一般不會有太大問題。

BlakeSUID：3512258

明白了，谢谢你

antonylauUID：2291273

zan yi ge

yoninahlinUID：3398499

绝对赞，本人就被坑爹中介忽悠过

彩虹_妹UID：3419394

bang!!

TINAHKUID：3496721

请问楼主，如果是和二房东签约，就不需要和业主签约吗？只和二房东签分租协议就可吗？或者必须要求修改合同，把自己的名字也加到与业主的租约当中吗？

kaywooUID：2810391

TINAHK 发表于 2014-7-4 09:39
请问楼主，如果是和二房东签约，就不需要和业主签约吗？只和二房东签分租协议就可吗？或者必须要求修改合同 ...

和二房東簽約你首先要確保二房東可以合法地租房給你(要看原始租約是否允許分租，看二房東是否有資格分租，學生簽注持有人是不可以分租的)。如果合法，那麼直接跟二房東簽約就可以；如果不合法，你需要和他一起與房東重新簽訂租約。

ftafxtamrlUID：3006123

赞kay姐！！

ftafxtamrlUID：3006123

建议kay姐把关于“睇樓紙”的内容加粗~我觉得大家对这个东西都不了解

kaywooUID：2810391

ftafxtamrl 发表于 2014-7-4 15:19
建议kay姐把关于“睇樓紙”的内容加粗~我觉得大家对这个东西都不了解

謝謝提議，已加粗

TINAHKUID：3496721

kaywoo 发表于 2014-7-4 11:14
和二房東簽約你首先要確保二房東可以合法地租房給你(要看原始租約是否允許分租，看二房東是否有資格分租， ...

谢谢版主回复~那学生签注持有人是不可以分租的，那现在网上发帖的找室友转租的都是不合法的了，如果不与房东一起签约的话

kaywooUID：2810391

TINAHK 发表于 2014-7-5 08:15
谢谢版主回复~那学生签注持有人是不可以分租的，那现在网上发帖的找室友转租的都是不合法的了，如果不与房 ...

親，這個世界是有灰色地帶的 而且沒有證據就不能入罪，你懂的。