楼主: purple_kite

[未归类] 香港租房及防騙指南 (20160705更新)   [复制链接]

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发表于 2014-7-3 17:45:10 |显示全部楼层
求教一下,准备两人一起去香港找中介看房,但有一人去不了,可以一个人签临时约,正式合同再两个人一块签吗?还是需要代签?如果代签需要什么证明文件吗?

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发表于 2014-7-3 18:06:34 |显示全部楼层
BlakeS 发表于 2014-7-3 17:45
求教一下,准备两人一起去香港找中介看房,但有一人去不了,可以一个人签临时约,正式合同再两个人一块签吗 ...

臨時租約可以一個人簽,但須註明正式租約是幾個人簽約。

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发表于 2014-7-3 18:10:21 |显示全部楼层
kaywoo 发表于 2014-7-3 18:06
臨時租約可以一個人簽,但須註明正式租約是幾個人簽約。

好的,谢谢!如果注明是三个人,正式签的时候找不到室友变两个人也可以吗?

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发表于 2014-7-3 18:15:07 |显示全部楼层
BlakeS 发表于 2014-7-3 18:10
好的,谢谢!如果注明是三个人,正式签的时候找不到室友变两个人也可以吗?

其實臨時租約的性質是為了確定你一定會租而且房東一定會租給你。可以寫簽訂正式租約時由2-3人共同簽約,你可以跟房東說明這個情況,一般不會有太大問題。

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发表于 2014-7-3 18:29:31 |显示全部楼层
明白了,谢谢你

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zan yi ge

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发表于 2014-7-3 22:18:58 |显示全部楼层
绝对赞,本人就被坑爹中介忽悠过

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发表于 2014-7-4 09:33:32 |显示全部楼层
bang!!

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发表于 2014-7-4 09:39:31 |显示全部楼层
请问楼主,如果是和二房东签约,就不需要和业主签约吗?只和二房东签分租协议就可吗?或者必须要求修改合同,把自己的名字也加到与业主的租约当中吗?

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发表于 2014-7-4 11:14:57 |显示全部楼层
TINAHK 发表于 2014-7-4 09:39
请问楼主,如果是和二房东签约,就不需要和业主签约吗?只和二房东签分租协议就可吗?或者必须要求修改合同 ...

和二房東簽約你首先要確保二房東可以合法地租房給你(要看原始租約是否允許分租,看二房東是否有資格分租,學生簽注持有人是不可以分租的)。如果合法,那麼直接跟二房東簽約就可以;如果不合法,你需要和他一起與房東重新簽訂租約。

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发表于 2014-7-4 14:31:09 |显示全部楼层
赞kay姐!!

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发表于 2014-7-4 15:19:43 |显示全部楼层
建议kay姐把关于“睇樓紙”的内容加粗~我觉得大家对这个东西都不了解
已有 2 人评分寄托币 声望 收起 理由
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kaywoo + 20 赞一个

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发表于 2014-7-4 17:56:13 |显示全部楼层
ftafxtamrl 发表于 2014-7-4 15:19
建议kay姐把关于“睇樓紙”的内容加粗~我觉得大家对这个东西都不了解

謝謝提議,已加粗

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发表于 2014-7-5 08:15:36 |显示全部楼层
kaywoo 发表于 2014-7-4 11:14
和二房東簽約你首先要確保二房東可以合法地租房給你(要看原始租約是否允許分租,看二房東是否有資格分租, ...

谢谢版主回复~那学生签注持有人是不可以分租的,那现在网上发帖的找室友转租的都是不合法的了,如果不与房东一起签约的话

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发表于 2014-7-5 14:11:05 |显示全部楼层
TINAHK 发表于 2014-7-5 08:15
谢谢版主回复~那学生签注持有人是不可以分租的,那现在网上发帖的找室友转租的都是不合法的了,如果不与房 ...

親,這個世界是有灰色地帶的 而且沒有證據就不能入罪,你懂的。

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RE: 香港租房及防騙指南 (20160705更新) [修改]
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