[租房] 【大围名城】 —你还在犹豫什么！史上最豪，无敌景观府邸，面向广大学生或工作者正 [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2014-7-17 23:43:01 |只看该作者 |倒序浏览

本帖最后由你猜猜看呐于 2014-7-17 23:42 编辑

由于昨晚微信我的童鞋们问了很多，所以我决定来详细介绍一下。
为了节约彼此时间，也烦请各位耐心看完全文再微信我啦，谢谢么么哒！

楼猪是近期去的hk，通过我在hk的亲戚带领陪同，多日的实地考察，反复比较多处房源，才找到这套房子，实在来之不易（PS:我们当时去跑中介，由于名城的房价已经是分分钟炒得老高，而且很多便宜一点的，业主写明就是不租给学生，我们多次尝试要求中介帮忙沟通，都以失败告终。）
……一般所谓洋房跟名城是毫无可比性啊!说简单点，你看过名城的房子之后，别的房子简直不要看！
关于名城的大环境：
周围环境优美，小区内绿化也很好，大家可以自己Google百度啦~所有设施都很新。2011年才入住，我们那户楼下就是豪华会所。小区24h保安，进大门要刷卡，进楼栋访客也需要登记，闲杂人等根本不能入内。安全指数相当高，夜归也不怕哈~小区内有游泳池、水疗室、瑜伽室、红酒品鉴厅、巨幕影音馆、环保健身室、KTV、保龄球场、台球室、乒乓球室等等……真的是想得到的就都有，而且都是专门针对小区住户的喔！另外，周围的生活那也是各种便利，附近有多家药店（楼猪因为拉肚子已经在那里买过药了……），超市，小型商场，麦当劳、吉野家（楼猪也去吃了顿）、大家乐（吃了也不错）、奶茶店（忍不住喝了啊很正宗）、甜点店面包店等等~
名城建大围地铁站上，到哪儿都方便！地铁F口出来20m就到名城的第一道门了。
学校：到香港中文大学3个地铁站约11分钟，
到香港理工3个站约15分钟，
到城大和浸会1个地铁站约7分钟
   其他：到旺角10min
         到红磡13min
         到尖沙咀24min
         到中环29min
         到中港口岸28min
         ……
关于我们的小环境：
大围名城1期,高楼层,朝南4室3卫豪宅哈~1273平方尺哦
由于楼层之高，40+，朝南，空气清新，通风顺畅，完全不存在香港普遍的潮湿问题！而且有俩阳台，一个超大，晾干衣服那是分分钟的事！

我们的主卧灰常豪华，一会儿上图你就明白了，真不是盖的！
这个主卧的宽敞真的是难以想象，有独立卫浴，房间内放两张小床是毫无障碍，完全不需要上下铺（PS:名城很多6、7百尺的大房虽然号称大房如果两人入住都是需要上下铺的）。而且只要规划合理，衣柜、写字桌等都是分分钟放得妥妥儿的！另外飘窗也是很大很美，当时都震惊了好么！饱览山山水水灯火霓虹啊~这样的房子不要说是在hk，就算是放在内地任何一个城市那都妥妥儿的是高档豪宅啊！

客厅很多人觉得住着可能不方便等等，其实完全没有，大家都是女生嘛。另外，大家也不会没事儿老呆在客厅吵到你，晚上不都是乖乖呆在自己房间嘛……你只需要用木板帘子拉起来（楼猪有见过这样做隔断的，几乎就看不出来，还带个可开关的小门，完全就是房间啊！），就能拥有完全独立空间。而且独立空间内还有很大的窗户做通风观景之用，实用面积你懂得，那肯定是优势！无论放上下铺或者小床以及写字台等等都是轻松搞定！

小房都已经租出了，大家不要询问啦！
这里我们要出租的是大房和客厅~PS:每个房间都有空调噢

我们是8.20起租，时间也是相当宽裕，不像有的房子起租过早，让你白白多花一个月的房租喔！
下面我简要回答一下昨儿个一些小伙伴们微信来的问题：
1.大房空间容量
大房的面积我虽然没有用尺子去量，但是放两张床完全是没有障碍的，之前有看过房子直接拿飘窗当床铺了，也是OK，因为到处很宽敞。

2.为什么别家名城大房好便宜只要多少balabalabala
名城的房子，不同户型，不同朝向，不同楼层，在价格上都是totally different。比如名城2期盛会的低楼层如9楼，不错，价格是低一点点，但是靠近两座轨道的交界处，是很吵的！又比如2期1座，距离地铁口可就是最远了。而我们这套房，当年业主可是花了13000000才拿下，他曾提到，比他低个就几层楼，那都是不一样价格。所以在hk这个社会，一般是价格越高的东西越好，跟内地不一样，你不用担心好价格反而买到差东西。反之亦然，低价也难以买到好东西。

3.关于人数会不会太多
我们是四室三卫的大房，而且还带储物间。行李箱什么的都可以堆在那里。大房2人，3个小房各1人，客厅1人。一共6人。6个人对于这样一个大套房子，真的不算多哦。而且我们一共3个卫生间，不会出现卫生间不够用的情况喔！那种三室两卫的，比我们小了300尺噢！所以我们的房子容纳6人那是物尽其用啦，绝对不会人口饱和哈哈哈。

4.关于价格与房型
想低价，谁不想低价？当初我们就是直奔低价目标，无奈名城确实低不下来，我们奔波了好多天，也软磨硬泡砍价杀价。结果都是大差不差。市场价格就放在那里，你不要别人要。我们因此已经与几套好房子擦肩而过，那都是分分钟被秒走的节奏。我是比较反感网上一些人说什么二房东黑心，我们大夏天在外面远途奔波疲劳辛苦不谈，还要背这等自己人坑自己人的黑锅。谁不想便宜？我们只能说是性价比，外面大房出租10000-12000的都多得是。也有看到名城客厅的价格也被人网上吐槽咒骂，我们普普通通的大陆学子，我们控制不了房价。只能说，谁让这是万众瞩目的名城！觉得贵你们可以不选择，希望大家彼此尊重，有缘千里来相会，大家都只是茫茫是港漂里的一员！房型当时我们租的时候有看三房的那种，三房的并没有四房的紧张，因为四房超1000尺真的是真正意义上的豪宅，出租的房源本身就不多，即使出租也苛刻得不租给学生。但我们还是坚定地倾向于四房。因为考虑到大家的公共环境能更大更舒适。每个房间也都比3房那种更大，格局更合理。

5.说一个真实的案例
当时我们去了一家中介，直奔名城主题，中介开价都是很高，你懂得，现在的名城已经是高大上的象征，价格低简直配不起它那身份……价格根本砍不下来，供求就摆在那里，房东不是傻子，有人愿意花高价租走，凭什么租给你？然后我们几个小伙伴就很捉鸡，正在我们失落彷徨迷惘之际，中介说：“小姐，这样我这里有个好房源，恒丰嘉园，也系豪宅啊，坐拥山景喔，距离也很近哝！重点是价格优惠，3房只要19500。业主今年重新又装修了噢。你们内地来的学生都不懂咯，就只知道名城咯，这个地方房子很好哝，你租了以后一定会感激我的推荐喔！”我当时翻个地图一看，这地方是名城的3倍距离，好吧，也认了，谁让便宜呢？正准备过去，我hk的亲戚给拦了，说再去别家看看吧。后来我问我亲戚，他告诉我那里真的不需要去看了，确实是能看到山，当然不仅仅是山，还有坟山…坟山…坟山……所以在市场环境相对成熟的hk，价格低的，你才更需要留意。在所有房价都这么高的时候，不要指望天上掉什么馅儿饼。

6.无论你承不承认，名城就是豪宅，如今它适合预算充裕的人们。而我们的房子，又更适合预算相对充裕且追求高性价比与生活品质的你们。
无论与希尔顿中心，还是与沙田第一城等的相比，优势不仅仅是环境，就单单是地铁路线都是方便许多。东铁线毕竟是主干线。所以如果你想用租唐楼的价格来租这样一个各方面都无比完善的高档小区，那真的比较困难。香港人很讲究风水，我们这套之前一直是租给一家三代人租住在里面，小孩子很多，气氛非常祥和，气场也是很棒，我拍的照片里的人们就是他们啦，正在陆陆续续搬家ing。另外，我们都是来hk完成学业的，一个相对安宁而又舒适的环境，将会使得一天的疲惫烟消云散，无论学习或是工作都将事半功倍。JOIN  US,你会觉得我们的房子物有所值。

关于对住客的要求：
因为房子较大，住的人也较多，除了个人独立空间的清洁外，公共区域每周肯定还是需要打扫的，具体任务分配，等咱们成了室友再来约定哈~
房东老爷爷是位高级知识分子、很友善，这么高大上的新房子本来是不租给学生的。。。所以他也希望我们是讲卫生的女生们。

繁忙的hk人来人往，纷扰忙碌的人潮不知会把我们挤向何处。如果你想拥有一座心灵的港湾，宁静惬意的午后，沏一杯小茶，阳台小憩，赏山水，瞰车水马龙；抑或繁星点点的夜晚，煮一壶咖啡，凭栏远眺，袭微风，望灯火魔方，那么——WELCOME!

啰啰嗦嗦情况大体介绍完毕，如果还有不明白的可以微信我~
有海量图片我可以微信发给你哈~
如果你确定有兴趣，想询价请尽快微信我，谢谢！
微信号：MISSY_NOT_MIFFY，一定要备注hk租房噢~