[未归类] 关于大围名城租房，学长有些话要说，别被黑中介抬价了。請看第5頁的72樓 [复制链接]

KimLeung
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发表于 2015-6-29 10:23:07 来自小程序 |只看该作者 |倒序浏览

本帖最后由 KimLeung 于 2015-7-18 12:14 编辑

我在香港生活了快6年，但是无奈房价高，几乎一两年就要经历一次租房、搬家的痛苦过程。最近发现大围名城的租金真是高的离谱，这不是欺负大陆学生么，这都是被那些中介给哄抬物价的，去年的时候24000已经高了，今年在六七月的租金已经有24000，我所知道的有的幸运的人直接和房东续租拿到了21000，22000的价格。但是这两天，名城3房的价格居然要260000了，而且还有人要28000的(比如这个帖子：https://bbs.gter.net/forum.php?mo ... hlight=%C3%FB%B3%C7，而且年付，我只想说呵呵. p.s. 只是说该帖的房东要价太高，并不涉及发帖人，请不要误会。)。中介的佣金其实就多了一两千，但是整体租金贵了两三万。更夸张的是还需要年付再加押金，这样的霸王条约不是坑人是什么？一年的租金要30W左右，这30W如果用来做最低的保本投资，银行也有五六个点了。

这样的租金，这样条款，希望大家冷静一下，不要再被中介忽悠了，大家的钱都是父母的血汗钱，来香港上学也都不容易，而且还要学费生活费等各种开支，当然土豪的话可以忽略本文。

请看这个帖子： https://bbs.gter.net/forum.php?mo ... hlight=%C3%FB%B3%C7
注意香港法律是保护租客的，电器等损坏，由业主负责维修。

作为过来人，给大家一些建议和想法：

1. 名城小区环境确实好，没的说，有会所什么的。但是大家要知道，你一年上学的功课很忙的，哪有时间去什么会所，而且你要健身游泳，在学校里不是一样吗，各个大学都有。  说实在的，你花那么高的价钱，在名城的房子里挤着那么多人，每天回来就是睡个觉而已，难道这种住宿体验会比其他地方好吗？

2. 在大围的话金狮花园，金禧花园两个人或者三个人住，又宽敞，租金分摊下来又便宜。

3. 中大的学生完全可以选择靠近大学站的区域，大围到中大真的不近。浸会和城大的你这个价格，在九龙塘住不是更方便，而且九龙塘是真正的豪宅区，都是各种小栋别墅，人口密度低，住宿体验比大围好了不知多少。观塘线上的其他区域也是可以考虑的。

4. 香港的地铁很方便，很快的。你离学校多个两三站路，真没什么影响。甚至如果你到学校地铁五六站，七八站，我觉得都是分分钟的事，何不选择远一点的呢？  我之前在城市大学上学，住在佐敦，到城大要转地铁，但是也感觉很方便(香港的换乘很方便的)。

5. 如果名城3房的价格高于24000，我觉的真的没有必要再租了，要不然你就是自己愿意让人坑，那也没办法的。 24000的租金，如果算上中介费，就是25000了，而且还不算你的水、电、煤、网等。另外，一定要记得看房子，让香港的朋友帮你去看一下。更离谱的是，有的中介说不能看房子，而且年付加租金，再加押金，租金又贵。你说这样的条款和流程，跟瞎子买东西有什么区别？

6. 有的3房会有1000多尺和900多尺，其实我想说，都是3房，这个大小对我们来说没什么区别，都是住那么多人，难道用户体验会不一样？我觉的都是一样的，都是回来睡个觉而已，上班的白天在公司，上学的白天在学校晚上也在学校。

7. 给大家几个香港的租房的网站，上面会有业主房放的楼盘，大家可以搜租房的(可以自己对照香港的地铁图查询)，直接联系业主，不要找中介，当然有特别合适的通过中介也可以。我在上面看了下名城的信息，很多都是7月房子，也就是说8月的房子，大家7月中后再看也不迟。  另外，真的可以看看其他的楼盘。

a.  http://www.28hse.com/
b. http://www.591.com.hk/
c.  http://www.samleehk.com/
d. http://www.hkproperty.com/hkhouse/
e. http://88db.com.hk/q-%E7%A7%9F%E5%B1%8B%E7%B6%B2/1/

最后祝大家找房顺利，找房真的不要着急，到开学还有两个月呢！

p.s.  我可不是广告啊，是确实觉的现在租金太离谱了，中介太黑了，所以啰嗦了一下。路过看到的同意的给顶一下，让更多的朋友看到。

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