港大地铁站b1/b2 2分钟 超大超美 一房一厅(准两房）找室友七月起长租 拎包入住无中介

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此帖严重适用于追求生活品质，希望住得宽敞，对周边环境要求高，喜欢大洗手间大厨房，希望两人合租，但同时又不想付超高价的妹纸！！！！！
同时此帖严重不适用于对住单间有执念的妹纸（毕竟港岛的单间都不要太小）！！！！

房子的情况：房子地点位于山道保德街仁爱苑高层（10/f以上），是物业管理很好的洋房，一梯两户！有管理员打扫，收垃圾，楼下有保安，十分安全。距离港大地铁站b1/b2出口都是两分钟内的路程，爬山上港大最多只要7,8分钟。五分钟路程内有菜场，药店，西饼店，各种小饭店，万宁，屈臣氏，西宝城blablabla，几乎是西环的核心地带，附件租住的大都是港大或港大毕业的学生。


整个房子的大小有接近五百尺，这在港岛西环已经算非常大的房子了，并且格局也很好。一看房子就知道是房东之间认真住过的房子，很新，墙白白的，厅里的灯五花八样，有过认真装修和设计的痕迹（虽然我并不欣赏他的设计），卫生间很大，干湿分离，有超大的镜子和洗面池，还有放日常用品的柜子也完全不觉得挤。厨房是长条型的，有非常多的储物柜，不会东西乱堆放在外面，还非常宽敞，不会转不过身。接下来讲到重点，房子是一房一厅，现在出租的是厅。原本这个房子的结构是两室一厅，然而房东太天才，把房子改成了一室一厅，我也是醉了，现在出租的厅位原本是其中一个卧室加上原本部分的客厅，所以面积非常大，有十个平米左右，并且完全独立完全独立完全独立！！！（重要的话说三遍）除了洗手间和厨房以及走廊用于放鞋晾衣，其实室友之间完全不会彼此打扰，目前厅内可以放一个单人床，一个书桌，一个立体书架，一个衣柜，一个床头柜，两个大储物箱，除此之外的空间还可以放下一张两平米的地毯，请各位自行脑补面积之大，并且目前客厅也已经用厚窗帘做了隔断，帘子一拉，其实老实讲，完全是打着厅的名义住了一间超级大卧室有木有！此外，这个隔断的部分也有大窗，采光通风完全好，并且由于这个房子的地理位置不临街，所以十分安静，相信沿德辅道和皇后大道西住过的朋友都知道即使住高层也能听到外面车来车往的声音是一件多么抓狂的事情，但是这个房子完全没有这个状况！另外，最最让我满意的一点就是，这个房子里完全没有任何的小动物，比如小强！！楼主是小强过敏体质，看到小强会抓狂，所以这这个是我选房子的先决条件之一。


楼主的情况：楼主是内地人，长期在南方生活的北方妹子，去年港大master毕业留港工作，朝九晚七，生活规律，不经常加班，性格开朗，特别容易相处，无不良嗜好，不会带异性回家过夜。平时上班很累，所以晚上回来都会窝在床上看剧聊天，早早睡觉，周末不是出去玩就是在家睡觉，爱干净，喜欢整洁，但绝不洁癖，好说话，不斤斤计较。


楼主现在就住在这个房子，所以对这个房子的情况才能这么了解，童叟无欺！！分享一下楼主去年找房子的感受。因为前年来港大读书的时候已经住过一年房子，所以去年找房子就比较谨慎，楼主工作了本来想租一个单间，但是西环的房子格局普遍都是房间极小，厅很大，看过之后觉得很憋屈，直至找到这个房子，当时住大房的妹子招厅长，我看过之后觉得这个厅比我看过的所有单间都要好，公共区域也非常合理且舒适，并且可以拎包入住，所以我当即决定用西环租单间的价格租下了这个厅，并自己装了隔断。住了一年，对这个房子完全没有任何不满意的地方。


另外讲一下房东，房东超好的香港人，除了签约绝不出现，也不太可能出现，因为他们一家常年定居英国啦，根本没可能找麻烦。住房间的妹子在这个房子住了四年，和房东都没有过任何摩擦，并且没见过几面，所以可以想到房东的心也是够大的。。。


现在的情况是这样，住在房间的妹子因为有自己的安排要搬走了，楼主因为喜欢这个房子，希望和房东续租（意味着没有中介费！！），七月初可以入住！！！楼主会搬去房间，因此想找一个妹子住在厅里，厅里的家具都可以给你用，所以几乎是拎包入住。我希望租住的妹子最好是港大的学生，或者是生活规律的工作人士，生活习惯良好，爱干净，好相处，不吵嚷，也不随意带朋友过夜，热爱生活，积极向上哈哈哈。


啰嗦了这么多，讲到最关心的问题，就是房价。最近楼主还在和房东议价，暂时还不能确定整套房子的租金，但可以明确的是整套房子不会超过hkd12800，至于厅和卧室价格分配方面，我还没有想好如何分配，我不是一个计较的人，也希望能够大家一起协商，让双方都满意，但可以肯定的是，这个厅的价格肯定要比外面的厅价格贵一些，毕竟楼主也是用租单间的价格租下它的。下面我会贴一些房子的图片，以及房子的大致格局，有兴趣的妹子可以whatsapp我（65875171)或者wechat(qq:365790155)，非常欢迎看房（毕竟当年楼主也是抱着不考虑住厅随便看看的心态一眼就看中了这个厅，于是立刻放下了之前看中的所有单间！）由于楼主平时上班，可能会回复不及时请见谅，看房也希望可以是周一到周五晚上8:30以后或者周六周日。


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