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[未归类] 我的極品房東2017 (這是我租房以來最大的教訓) [复制链接]

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楼主
发表于 2017-7-17 09:34:31 |只看该作者 |倒序浏览
本帖最后由 crystal6688 于 2017-7-17 10:47 编辑

心累,昨晚碼了4小時的字,還貼圖貼證據的,就想大家能躲開狗屎,就這樣被刪了

她是我見過最極品最麻煩的房東

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沙发
发表于 2017-7-17 10:53:42 |只看该作者
剛才碼了半天的字,也因為突然log out 沒了,心累啊

先來說說房東的背景,她自稱是理工的Faculty of Business的老師,我當了她2年1個月的租客,中間聽到很多不同的版本,一會又說轉了part time,一會又說辭職了,又有說是清華畢業,在美國讀的MBA,但無論哪個,她到現在都還是對外說自己是理工(曾經是)的老師,後來的某個租客來說,這點讓她更容易相信,即使沒看過房子也願意租用,但看到她人之後,就開始懷疑她說的話,呵呵。

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板凳
发表于 2017-7-17 11:03:21 |只看该作者
2015年5月,我見過的最好的房東,因為把房子賣了,而我很好的室友,要跟男友合租,我不得不自己找房子。通常這個時候,很多房源都是2-3個月的短租,而我打算長租的人,會考慮很多因素,有沒有室友打算合約到期后再續租?續租后費用多少?

就在這時,同office有人(A)要幫他們team新來的同事找房子,她在office聊天的時候,提到理工論壇(現在已經關閉)有房東直接將房子分租,於是我也聯繫了房東,也毫不避嫌的同A一起去看房子。

當時房東放租的是客廳和其中一房間,因為A先約的房東,房東想讓我住幾個月的客廳,等A同事走了,我再搬房間,因為自己比較醒睡,而且東西比較多,我不想麻煩,就拒絕了這個提議。

A當時還帶了錢,打算給定金,起租日為4月27日,而我房子還沒到期,我也願意提早起租期到5月1日,租期一年,房東沒收A的定金,說回去考慮一下,晚上回覆我們。

當時A就說,肯定會租給你的。果然,房東晚上給我電話說租給我,但這也是我的報應的開始。

除了A開始對我不理不睬,後來還發生了一堆爛事。

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地板
发表于 2017-7-17 11:22:46 |只看该作者
就像上面說的,我舊房子的合約是沒到期的,我跟室友的關係很好,她就讓我在舊房子多住幾天陪陪她,畢竟以後要分開了,所以,我住到6、7號才搬去上述地點。當時搬家,花了1000塊搬家費,這也是為什麼我一直沒搬的原因之一。

因為自己喜歡週末旅行,而且當月有個假期,從我入住到發生事情,總共住了不到10天。起源在於,2015年5月24日週日,晚上10多,我剛回香港,很平常的燒上一壺水,然後去洗澡,洗澡回來,發現房間全黑了,習慣性的去檢查電箱,發現有個地方跳閘了,掰上去,1秒鐘,又自己跳了下來,而且還閃火光。第一直覺就是保險絲燒了,因為當初合約上有說有問題要通知房東,第二天,我就給房東電話。

當天下午,房東來看了下說,她問了師傅,上門一次要多少多少錢,最便宜多少,怎樣怎樣,很可能是電線老化,這裡的電線都是埋在墻裡面的,要修就要拆墻,bla bla,一句話,就是她不會修。

(因為晚上沒電,我就把拖板插到飯廳的插座,拉了電到房間)她說,我的拖板夠長,反正能拉電進來,而且試了我的拖板,開冷氣沒問題,還說我拖板是13A的,沒問題。

這時才說,以前的室友也有跟她反應,在房間燒水就會跳閘,what!!!!這是我第一次聽說,連燒水都會跳閘的,本來自己喝水不多,總共燒水也沒幾次,這樣就中招了!!!!而且這事,房東從來沒有提過!!!!!!

過了幾天,我去電箱檢查,才看到,我房間的保險絲是5A的,你隨便找一個轉換插頭保險絲都是10A以上,你一個房間的保險絲才5A!!!!

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发表于 2017-7-17 11:57:24 |只看该作者
怕有些人不懂,我在這裡解釋一下

功率=電流*電壓 香港和內地的額定電壓都是220V,電流的多少,就決定你可以使用的電器的功率,這個功率,一般電器上面或說明書上都會列明。

如果按5A電流計算,在這個房間最大的使用電器的功率是1100W。而且,一般建議是,最好不要超過額定電流的80%,因為我們是交流電,有事電湧會增大負荷。而且5A是指整個房間全部電器加起來的電流總數。

這裡解釋一下,1100W能干什麼?

根據港燈的資料,3/4匹的冷氣是820W,1匹960W,我猜測房間的窗式冷氣,大概就3/4匹吧,那就是,最保險的使用,就是開著冷氣和電燈(一般40-60W),你就別用其他電器了。

一般的熱水壺和電吹風,普遍都是1000多W,也就是,在這樣的額定電流下,這些電器都不能用,但,真的有人都不用這些嗎?我為什麼說這個,後面會補充到。

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发表于 2017-7-17 12:03:45 |只看该作者
因為我盡量用時間順序講,中間太多插曲,從來沒試過租房會這麼累。

房東除了網費,全部都是她收取的,開始入住時,她會將我們要交水電煤的金額短信給另外一個房間的室友B,她再通知我和廳的室友C。

有一個月,因為起租日不一樣,B忘了告訴我們,所以我們交房租都沒交水電煤(也就一百幾十吧)。輪到B交房租時,她才想起這事,再跟我們說。我當天還是第二天就補交了這個費用。我當時也有聽C嘮叨了一下,因為她上班時間跟我們有點不一樣,她就沒有專門跑出去交這個費用。第二天,房東電話我,問那個水電煤是不是我交的,我說是,然後她就bla bla的說C不按時交費什麼的.....

後來,又發生了一點事,C跟房東吵了一架,合約期沒到,就搬走了,這時來了室友D。

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发表于 2017-7-17 12:17:57 |只看该作者

拖板, 水煲, 暖炉 ...都是高危组合, 注意家居安全.



[2016.02.23]  
疑電拖板起火的單位嚴重焚,窗框扭曲變形,可見火勢之猛。(衛永康攝)
起火單位冷氣機被燒至墜下街。(衛永康攝)

【明報專訊】一單位昨晨疑插?電熱水煲的拖板起火,全屋嚴重焚,冷氣機亦如火球般墜街,無人受傷。

現場為大埔道136號東廬大廈8樓一單位。昨晨近10時,屋內插?電熱水煲的拖板疑負荷過重或短路起火,火勢迅速蔓延, 一部冷氣機燒至鬆脫,如火球般墜落街中,幸未擊中途人或車輛,大廈約80名居民緊急疏散,消防趕至升起雲梯射水,約半小時將火救熄。

港九電器工程電業器材職工會會長溫冠新認為,若拖板負荷過重,一般只會引致跳掣及冒出火光,他估計這宗火警可能有人使用萬能插蘇,多個電器的電源過於集中引致過熱起火。他提醒,使用如熱水爐或冷氣機等耗電量大的電器時,應使用獨立插蘇。此外,下周料再有寒流襲港,家庭使用暖爐時亦應用獨立插頭,因暖爐瓦特達2500w,屬中高類別電器。



水煲短路焚宅 独居老翁命危送医

    2017-01-12太阳网 > 港台新闻
电水煲短路引火烧屋,独居翁三成皮肤烧伤命危!葵涌邨一名独居的七旬翁,昨日清晨使用电水煲煲水时,疑因短路引发火警烧着杂物,令火势一发不可收拾,大量浓烟涌出走廊,约二百名住客惊醒逃生。男户主一度试图自行救火,但手脚及下半身烧伤被困,消防员破门入屋,将他救出送院。男子送院时难抵痛楚,不断痛苦呻吟,情况危殆。


现场为葵涌邨合葵楼三楼一单位,为一至二人单位,面积约十七点四平方米,于○八年四月入伙。昨晨五时许,单位突然起火冒出大量浓烟,火势十分猛烈,同层姓关(六十六岁)女住客报警。消防员到场,升起钢梯向起火单位射水,并出动一条喉及一队烟帽队破门扑救。逾二十分钟后,消防将火势扑熄,并救出屋内一名身体多处烧伤的姓黎(七十三岁)男子,期间大厦约二百名住客疏散到楼下及球场暂避。

三成皮肤烧伤 痛苦呻吟

现场消息称,黎伯事发时一度试图自行救火,但因屋内放满杂物,火势波及屋内家私及杂物愈烧愈炽,黎伯反被火舌烧伤手脚及下身共约三成皮肤。黎由救护车送往玛嘉烈医院,其后转送薄扶林玛丽医院烧伤部治理。黎送院时不停痛苦呻吟,经医生抢救后,情况危殆。消防员初步调查,相信户主在客厅用电热水煲煲水时,疑因短路引起火警。

专家:留意驳位 勿用拖板

至昨晨十一时许,房署派员联同清洁工人到场善后。据街坊称,伤者独居上址多年,有吸烟习惯,不时检拾杂物回家。理大机械工程学系前工程师卢觉强表示,市民使用电水煲时,要留意电线及其接驳位是否完整,并在家中电箱安装漏电断路掣、以及不要使用拖板。

























  





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发表于 2017-7-17 12:20:00 |只看该作者
我入住簽約的時候,房東說洗衣機壞了,買不到合適的,就減了30塊房租,當給我們去洗衣店乾洗衣服,其實,連冰箱也是壞的,食物根本不能放超過3天,當然,這事也是我入住后才知道,又當然,房東是不會給換的。因為我經常不在,也沒多管。

D入住,就買了二手洗衣機和冰箱,我只需要負責平攤費用,也沒理過什麼事。突然有一天,我聽D說,房東要拿回她睡的床,這是我聽過最可笑的事,D居然同意了,她睡了幾天地板之後,搬來了一套組合床,就上面是床下面是櫃子桌子,看起來很上檔次那種。居然床沒來多久,房東說要漲1000塊房租,即使D還價500,房東沒肯,D就搬了出去。在搬之前,房東居然還說,床嫌麻煩可以不用搬,放在那,呵呵,人家還是搬走了。後來有聽D說,之前房東經常不吭聲,就自己開門進來,她有跟房東說,要她來之前先通知一下,不知道是不是這樣得罪了房東。而且D有提過洗衣機和冰箱的費用,房東要她問我拿,等以後有人入住,我再問新房客拿錢(what!關我X事),當然,最後D沒問我要錢。

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发表于 2017-7-17 12:26:02 |只看该作者
http://www.fingershopping.com/sh ... er-kettle-green-led

電熱德國玻璃水煲 1.2L (淺綠光LED)
Mabriome 設計時尚新穎的電水煲,配以LED淺綠光設計,令水於翻騰時滲透出耀眼綠光LED,除了帶來獨特的視覺效果之外, 於水滾後綠光LED會自動熄滅提示水已煲好, 除了外觀獨特, 此電熱玻璃水煲十分實用之外物料亦十分講究.

優點:
1.) 發熱底盤是食品級的不锈鋼 #SUS 304. 這點很緊要, 令您飲得安心.
2.) 玻璃直接由德國進口, 物料由德國名廠「SCHOTT-DURAN」製造 ,「SCHOTT-DURAN」玻璃易清洗, 耐高溫, 不易破裂.
3.) 溫控器更是由英國直接進口的英國名牌「STRIX」,質量有保證。
4.) 水煲亦設有乾燒保護裝置,安全可靠
5.) 而可收納式電源線設計,則方便收藏。
6.) 快速煲水, 只需3-5分鐘(按照注入水量而定)煲好, 省時又省電.

注意事項:
- 請將電熱水煲直接插上牆上電源座獨立使用, 切勿使用拖板或萬能分插,否則可能出現過載情況以致跳掣及壞機,並且失去保養。
- 切勿於沒有水的情況下開機看LED燈效果,這可能導致壞機。
- 電熱玻璃水煲只能作煲水用途,切勿用作煲茶、煲湯等煲水以外其它用途,否則可能壞機,並且失去保養。
- 若壺蓋沒有完全關上, 電熱玻璃水煲會一直加熱, 一直煲水 ,及不會自動關機,  請確保壺蓋已關上才開始煲水

規格:
電壓:230V ~ 50Hz 2300W。
*插頭:香港三腳標準插頭。
*避免與其他電器插在同一電制或拖板上一起使用. 以免出現過載的情況*

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发表于 2017-7-17 12:28:00 |只看该作者
注意事項:
]請將電熱水煲直接插上牆上電源座獨立使用, 切勿使用拖板或萬能分插,否則可能出現過載情況以致跳掣及壞機,並且失去保養。

*避免與其他電器插在同一電制或拖板上一起使用. 以免出現過載的情況*

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http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20130815/18379585

2013年08月15日
電水壺起火 散完步冇咗間屋 
戶主喚醒鄰居冒風雨逃生

【本報訊】電水壺太惹火!獨居黃大仙竹園北邨的男子,前晚用電水壺煲水後,拖狗出外散步,當他折返住所時已見屋內火光熊熊,連忙拍門喚醒鄰居走火警,火勢由消防員到場救熄,惟單位已付諸一炬,消防經初步調查後相信是電水壺短路起火肇禍。事件中总共有500名住客須自行疏散至地下,幸無人受傷。
火警現場為竹園北邨桃園樓,樓齡24年,二樓起火單位由28歲姓陳男戶主與家人早年入住,00年陳家透過租者置其屋計劃購入,其父母已移民,現時只有陳獨居。

煲水後拖狗出街

前晚11時許,陳拖着兩頭哥基犬走出公園散步,臨出門前用電水壺在客廳煲水。他稍後折返單位時,發現黑煙從門隙中冒出,開門已見全屋火勢一發不可收拾,遂改而逐家逐戶拍門,呼喚鄰居離家走火警。保安員聞訊亦敲碎火警鐘,通知共500名住客冒雨自行疏散至地下安全位置。
消防員未幾趕抵現場,爬梯破窗,再開動一條消防喉向屋內單位射水,大約20分鐘後將火勢撲熄,惟客廳事後嚴重焚毀,廚房熏黑,傢俬電器及照片付諸一炬,損失有待家人回來點算。陳事後稱肇事電水壺使用四年多,火燒屋但慶幸人狗無礙。
理大工程學系工程師盧覺強估計,肇事熱水壺可能是插着拖板,拖板無法負荷發熱,導致電線熔化燃燒,繼而引發火警,他指部份電水壺輸出功率高達3000瓦,幾乎等同一個儲水式電熱水爐,故此使用大功率電水壺時,應直插牆身插座,盡量避免與其他電器同用一個拖板,使用時最好在場,有問題時可即時斷電。


  

■消防開喉撲滅火勢後,爬梯入屋調查起火原因。
  



應裝漏電斷路器

盧又稱,一般10年樓齡以內的單位,電箱均有安裝漏電斷路器,以備電器短路時,裝置即時產生效用,關上全屋總掣,斷電避免起火,建議舊樓住戶可聘用合資格電工代為安裝,以防萬一。

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cityone 发表于 2017-07-17 12:17

拖板, 水煲, 暖炉 ...都是高危组合, 注意家居安全.



[2016.02.23]  
疑電拖板起火的單位嚴重焚,窗框扭曲變形,可見火勢之猛。(衛永康攝)
起火單位冷氣機被燒至墜下街。(衛永康攝)

【明報專訊】一單位昨晨疑插?電熱水煲的拖板起火,全屋嚴重焚,冷氣機亦如火球般墜街,無人受傷。

現場為大埔道136號東廬大廈8樓一單位。昨晨近10時,屋內插?電熱水煲的拖板疑負荷過重或短路起火,火勢迅速蔓延, 一部冷氣機燒至鬆脫,如火球般墜落街中,幸未擊中途人或車輛,大廈約80名居民緊急疏散,消防趕至升起雲梯射水,約半小時將火救熄。

港九電器工程電業器材職工會會長溫冠新認為,若拖板負荷過重,一般只會引致跳掣及冒出火光,他估計這宗火警可能有人使用萬能插蘇,多個電器的電源過於集中引致過熱起火。他提醒,使用如熱水爐或冷氣機等耗電量大的電器時,應使用獨立插蘇。此外,下周料再有寒流襲港,家庭使用暖爐時亦應用獨立插頭,因暖爐瓦特達2500w,屬中高類別電器。



水煲短路焚宅 独居老翁命危送医

    2017-01-12太阳网 > 港台新闻
电水煲短路引火烧屋,独居翁三成皮肤烧伤命危!葵涌邨一名独居的七旬翁,昨日清晨使用电水煲煲水时,疑因短路引发火警烧着杂物,令火势一发不可收拾,大量浓烟涌出走廊,约二百名住客惊醒逃生。男户主一度试图自行救火,但手脚及下半身烧伤被困,消防员破门入屋,将他救出送院。男子送院时难抵痛楚,不断痛苦呻吟,情况危殆。


现场为葵涌邨合葵楼三楼一单位,为一至二人单位,面积约十七点四平方米,于○八年四月入伙。昨晨五时许,单位突然起火冒出大量浓烟,火势十分猛烈,同层姓关(六十六岁)女住客报警。消防员到场,升起钢梯向起火单位射水,并出动一条喉及一队烟帽队破门扑救。逾二十分钟后,消防将火势扑熄,并救出屋内一名身体多处烧伤的姓黎(七十三岁)男子,期间大厦约二百名住客疏散到楼下及球场暂避。

三成皮肤烧伤 痛苦呻吟

现场消息称,黎伯事发时一度试图自行救火,但因屋内放满杂物,火势波及屋内家私及杂物愈烧愈炽,黎伯反被火舌烧伤手脚及下身共约三成皮肤。黎由救护车送往玛嘉烈医院,其后转送薄扶林玛丽医院烧伤部治理。黎送院时不停痛苦呻吟,经医生抢救后,情况危殆。消防员初步调查,相信户主在客厅用电热水煲煲水时,疑因短路引起火警。

专家:留意驳位 勿用拖板

至昨晨十一时许,房署派员联同清洁工人到场善后。据街坊称,伤者独居上址多年,有吸烟习惯,不时检拾杂物回家。理大机械工程学系前工程师卢觉强表示,市民使用电水煲时,要留意电线及其接驳位是否完整,并在家中电箱安装漏电断路掣、以及不要使用拖板。

























  
謝謝提醒 這我是知道的 本來是不想打擾廳室友 才在房間燒水的

因為整套屋 就我那房間是5A電流 出事後 我都到廚房燒水 不用你說 我也怕拖板出事

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cityone 发表于 2017-07-17 12:28
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出事是因為房間fuse電流小

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cityone 发表于 2017-07-17 12:31
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20130815/18379585

2013年08月15日
電水壺起火 散完步冇咗間屋 
戶主喚醒鄰居冒風雨逃生

【本報訊】電水壺太惹火!獨居黃大仙竹園北邨的男子,前晚用電水壺煲水後,拖狗出外散步,當他折返住所時已見屋內火光熊熊,連忙拍門喚醒鄰居走火警,火勢由消防員到場救熄,惟單位已付諸一炬,消防經初步調查後相信是電水壺短路起火肇禍。事件中总共有500名住客須自行疏散至地下,幸無人受傷。
火警現場為竹園北邨桃園樓,樓齡24年,二樓起火單位由28歲姓陳男戶主與家人早年入住,00年陳家透過租者置其屋計劃購入,其父母已移民,現時只有陳獨居。

煲水後拖狗出街

前晚11時許,陳拖着兩頭哥基犬走出公園散步,臨出門前用電水壺在客廳煲水。他稍後折返單位時,發現黑煙從門隙中冒出,開門已見全屋火勢一發不可收拾,遂改而逐家逐戶拍門,呼喚鄰居離家走火警。保安員聞訊亦敲碎火警鐘,通知共500名住客冒雨自行疏散至地下安全位置。
消防員未幾趕抵現場,爬梯破窗,再開動一條消防喉向屋內單位射水,大約20分鐘後將火勢撲熄,惟客廳事後嚴重焚毀,廚房熏黑,傢俬電器及照片付諸一炬,損失有待家人回來點算。陳事後稱肇事電水壺使用四年多,火燒屋但慶幸人狗無礙。
理大工程學系工程師盧覺強估計,肇事熱水壺可能是插着拖板,拖板無法負荷發熱,導致電線熔化燃燒,繼而引發火警,他指部份電水壺輸出功率高達3000瓦,幾乎等同一個儲水式電熱水爐,故此使用大功率電水壺時,應直插牆身插座,盡量避免與其他電器同用一個拖板,使用時最好在場,有問題時可即時斷電。


  

■消防開喉撲滅火勢後,爬梯入屋調查起火原因。
  



應裝漏電斷路器

盧又稱,一般10年樓齡以內的單位,電箱均有安裝漏電斷路器,以備電器短路時,裝置即時產生效用,關上全屋總掣,斷電避免起火,建議舊樓住戶可聘用合資格電工代為安裝,以防萬一。
看到你貼的內容 讓我覺得 讓我用拖板連冷氣機的房東 多無視我們租客的安全 極品+10086無疑 唉 稍後繼續她的極品事

大家也可以留意相關信息 不要被害

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能不能站短一下房东信息,以免我们再次上当?

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RE: 我的極品房東2017 (這是我租房以來最大的教訓) [修改]

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我的極品房東2017 (這是我租房以來最大的教訓)
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