我的極品房東2017 （這是我租房以來最大的教訓）

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心累，昨晚碼了4小時的字，還貼圖貼證據的，就想大家能躲開狗屎，就這樣被刪了

她是我見過最極品最麻煩的房東

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剛才碼了半天的字，也因為突然log out 沒了，心累啊

先來說說房東的背景，她自稱是理工的Faculty of Business的老師，我當了她2年1個月的租客，中間聽到很多不同的版本，一會又說轉了part time，一會又說辭職了，又有說是清華畢業，在美國讀的MBA，但無論哪個，她到現在都還是對外說自己是理工（曾經是）的老師，後來的某個租客來說，這點讓她更容易相信，即使沒看過房子也願意租用，但看到她人之後，就開始懷疑她說的話，呵呵。

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2015年5月，我見過的最好的房東，因為把房子賣了，而我很好的室友，要跟男友合租，我不得不自己找房子。通常這個時候，很多房源都是2-3個月的短租，而我打算長租的人，會考慮很多因素，有沒有室友打算合約到期后再續租？續租后費用多少？

就在這時，同office有人（A）要幫他們team新來的同事找房子，她在office聊天的時候，提到理工論壇（現在已經關閉）有房東直接將房子分租，於是我也聯繫了房東，也毫不避嫌的同A一起去看房子。

當時房東放租的是客廳和其中一房間，因為A先約的房東，房東想讓我住幾個月的客廳，等A同事走了，我再搬房間，因為自己比較醒睡，而且東西比較多，我不想麻煩，就拒絕了這個提議。

A當時還帶了錢，打算給定金，起租日為4月27日，而我房子還沒到期，我也願意提早起租期到5月1日，租期一年，房東沒收A的定金，說回去考慮一下，晚上回覆我們。

當時A就說，肯定會租給你的。果然，房東晚上給我電話說租給我，但這也是我的報應的開始。

除了A開始對我不理不睬，後來還發生了一堆爛事。

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就像上面說的，我舊房子的合約是沒到期的，我跟室友的關係很好，她就讓我在舊房子多住幾天陪陪她，畢竟以後要分開了，所以，我住到6、7號才搬去上述地點。當時搬家，花了1000塊搬家費，這也是為什麼我一直沒搬的原因之一。

因為自己喜歡週末旅行，而且當月有個假期，從我入住到發生事情，總共住了不到10天。起源在於，2015年5月24日週日，晚上10多，我剛回香港，很平常的燒上一壺水，然後去洗澡，洗澡回來，發現房間全黑了，習慣性的去檢查電箱，發現有個地方跳閘了，掰上去，1秒鐘，又自己跳了下來，而且還閃火光。第一直覺就是保險絲燒了，因為當初合約上有說有問題要通知房東，第二天，我就給房東電話。

當天下午，房東來看了下說，她問了師傅，上門一次要多少多少錢，最便宜多少，怎樣怎樣，很可能是電線老化，這裡的電線都是埋在墻裡面的，要修就要拆墻，bla bla，一句話，就是她不會修。

（因為晚上沒電，我就把拖板插到飯廳的插座，拉了電到房間）她說，我的拖板夠長，反正能拉電進來，而且試了我的拖板，開冷氣沒問題，還說我拖板是13A的，沒問題。

這時才說，以前的室友也有跟她反應，在房間燒水就會跳閘，what!!!!這是我第一次聽說，連燒水都會跳閘的，本來自己喝水不多，總共燒水也沒幾次，這樣就中招了!!!!而且這事，房東從來沒有提過!!!!!!

過了幾天，我去電箱檢查，才看到，我房間的保險絲是5A的，你隨便找一個轉換插頭保險絲都是10A以上，你一個房間的保險絲才5A!!!!

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怕有些人不懂，我在這裡解釋一下

功率=電流*電壓 香港和內地的額定電壓都是220V，電流的多少，就決定你可以使用的電器的功率，這個功率，一般電器上面或說明書上都會列明。

如果按5A電流計算，在這個房間最大的使用電器的功率是1100W。而且，一般建議是，最好不要超過額定電流的80%，因為我們是交流電，有事電湧會增大負荷。而且5A是指整個房間全部電器加起來的電流總數。

這裡解釋一下，1100W能干什麼？

根據港燈的資料，3/4匹的冷氣是820W，1匹960W，我猜測房間的窗式冷氣，大概就3/4匹吧，那就是，最保險的使用，就是開著冷氣和電燈（一般40-60W），你就別用其他電器了。

一般的熱水壺和電吹風，普遍都是1000多W，也就是，在這樣的額定電流下，這些電器都不能用，但，真的有人都不用這些嗎？我為什麼說這個，後面會補充到。

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因為我盡量用時間順序講，中間太多插曲，從來沒試過租房會這麼累。

房東除了網費，全部都是她收取的，開始入住時，她會將我們要交水電煤的金額短信給另外一個房間的室友B，她再通知我和廳的室友C。

有一個月，因為起租日不一樣，B忘了告訴我們，所以我們交房租都沒交水電煤（也就一百幾十吧）。輪到B交房租時，她才想起這事，再跟我們說。我當天還是第二天就補交了這個費用。我當時也有聽C嘮叨了一下，因為她上班時間跟我們有點不一樣，她就沒有專門跑出去交這個費用。第二天，房東電話我，問那個水電煤是不是我交的，我說是，然後她就bla bla的說C不按時交費什麼的.....

後來，又發生了一點事，C跟房東吵了一架，合約期沒到，就搬走了，這時來了室友D。

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拖板, 水煲, 暖炉 ...都是高危组合, 注意家居安全.



[2016.02.23]  
疑電拖板起火的單位嚴重焚，窗框扭曲變形，可見火勢之猛。（衛永康攝）
起火單位冷氣機被燒至墜下街。（衛永康攝）

【明報專訊】一單位昨晨疑插?電熱水煲的拖板起火，全屋嚴重焚，冷氣機亦如火球般墜街，無人受傷。

現場為大埔道136號東廬大廈8樓一單位。昨晨近10時，屋內插?電熱水煲的拖板疑負荷過重或短路起火，火勢迅速蔓延， 一部冷氣機燒至鬆脫，如火球般墜落街中，幸未擊中途人或車輛，大廈約80名居民緊急疏散，消防趕至升起雲梯射水，約半小時將火救熄。

港九電器工程電業器材職工會會長溫冠新認為，若拖板負荷過重，一般只會引致跳掣及冒出火光，他估計這宗火警可能有人使用萬能插蘇，多個電器的電源過於集中引致過熱起火。他提醒，使用如熱水爐或冷氣機等耗電量大的電器時，應使用獨立插蘇。此外，下周料再有寒流襲港，家庭使用暖爐時亦應用獨立插頭，因暖爐瓦特達2500w，屬中高類別電器。



水煲短路焚宅 独居老翁命危送医

    2017-01-12太阳网 > 港台新闻
电水煲短路引火烧屋，独居翁三成皮肤烧伤命危！葵涌邨一名独居的七旬翁，昨日清晨使用电水煲煲水时，疑因短路引发火警烧着杂物，令火势一发不可收拾，大量浓烟涌出走廊，约二百名住客惊醒逃生。男户主一度试图自行救火，但手脚及下半身烧伤被困，消防员破门入屋，将他救出送院。男子送院时难抵痛楚，不断痛苦呻吟，情况危殆。


现场为葵涌邨合葵楼三楼一单位，为一至二人单位，面积约十七点四平方米，于○八年四月入伙。昨晨五时许，单位突然起火冒出大量浓烟，火势十分猛烈，同层姓关（六十六岁）女住客报警。消防员到场，升起钢梯向起火单位射水，并出动一条喉及一队烟帽队破门扑救。逾二十分钟后，消防将火势扑熄，并救出屋内一名身体多处烧伤的姓黎（七十三岁）男子，期间大厦约二百名住客疏散到楼下及球场暂避。

三成皮肤烧伤 痛苦呻吟

现场消息称，黎伯事发时一度试图自行救火，但因屋内放满杂物，火势波及屋内家私及杂物愈烧愈炽，黎伯反被火舌烧伤手脚及下身共约三成皮肤。黎由救护车送往玛嘉烈医院，其后转送薄扶林玛丽医院烧伤部治理。黎送院时不停痛苦呻吟，经医生抢救后，情况危殆。消防员初步调查，相信户主在客厅用电热水煲煲水时，疑因短路引起火警。

专家：留意驳位 勿用拖板

至昨晨十一时许，房署派员联同清洁工人到场善后。据街坊称，伤者独居上址多年，有吸烟习惯，不时检拾杂物回家。理大机械工程学系前工程师卢觉强表示，市民使用电水煲时，要留意电线及其接驳位是否完整，并在家中电箱安装漏电断路掣、以及不要使用拖板。

























  

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我入住簽約的時候，房東說洗衣機壞了，買不到合適的，就減了30塊房租，當給我們去洗衣店乾洗衣服，其實，連冰箱也是壞的，食物根本不能放超過3天，當然，這事也是我入住后才知道，又當然，房東是不會給換的。因為我經常不在，也沒多管。

D入住，就買了二手洗衣機和冰箱，我只需要負責平攤費用，也沒理過什麼事。突然有一天，我聽D說，房東要拿回她睡的床，這是我聽過最可笑的事，D居然同意了，她睡了幾天地板之後，搬來了一套組合床，就上面是床下面是櫃子桌子，看起來很上檔次那種。居然床沒來多久，房東說要漲1000塊房租，即使D還價500，房東沒肯，D就搬了出去。在搬之前，房東居然還說，床嫌麻煩可以不用搬，放在那，呵呵，人家還是搬走了。後來有聽D說，之前房東經常不吭聲，就自己開門進來，她有跟房東說，要她來之前先通知一下，不知道是不是這樣得罪了房東。而且D有提過洗衣機和冰箱的費用，房東要她問我拿，等以後有人入住，我再問新房客拿錢（what！關我X事），當然，最後D沒問我要錢。

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http://www.fingershopping.com/sh ... er-kettle-green-led

電熱德國玻璃水煲 1.2L (淺綠光LED)
Mabriome 設計時尚新穎的電水煲，配以LED淺綠光設計，令水於翻騰時滲透出耀眼綠光LED，除了帶來獨特的視覺效果之外, 於水滾後綠光LED會自動熄滅提示水已煲好, 除了外觀獨特, 此電熱玻璃水煲十分實用之外物料亦十分講究.

優點:
1.) 發熱底盤是食品級的不锈鋼 #SUS 304. 這點很緊要, 令您飲得安心.
2.) 玻璃直接由德國進口, 物料由德國名廠「SCHOTT-DURAN」製造 ，「SCHOTT-DURAN」玻璃易清洗, 耐高溫, 不易破裂.
3.) 溫控器更是由英國直接進口的英國名牌「STRIX」，質量有保證。
4.) 水煲亦設有乾燒保護裝置，安全可靠
5.) 而可收納式電源線設計，則方便收藏。
6.) 快速煲水, 只需3-5分鐘(按照注入水量而定)煲好, 省時又省電.

注意事項:
- 請將電熱水煲直接插上牆上電源座獨立使用, 切勿使用拖板或萬能分插，否則可能出現過載情況以致跳掣及壞機，並且失去保養。
- 切勿於沒有水的情況下開機看LED燈效果，這可能導致壞機。
- 電熱玻璃水煲只能作煲水用途，切勿用作煲茶、煲湯等煲水以外其它用途，否則可能壞機，並且失去保養。
- 若壺蓋沒有完全關上, 電熱玻璃水煲會一直加熱, 一直煲水 ,及不會自動關機,  請確保壺蓋已關上才開始煲水

規格:
電壓：230V ~ 50Hz 2300W。
*插頭：香港三腳標準插頭。
*避免與其他電器插在同一電制或拖板上一起使用. 以免出現過載的情況*

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注意事項:
]請將電熱水煲直接插上牆上電源座獨立使用, 切勿使用拖板或萬能分插，否則可能出現過載情況以致跳掣及壞機，並且失去保養。

*避免與其他電器插在同一電制或拖板上一起使用. 以免出現過載的情況*

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http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20130815/18379585

2013年08月15日
電水壺起火　散完步冇咗間屋　
戶主喚醒鄰居冒風雨逃生

【本報訊】電水壺太惹火！獨居黃大仙竹園北邨的男子，前晚用電水壺煲水後，拖狗出外散步，當他折返住所時已見屋內火光熊熊，連忙拍門喚醒鄰居走火警，火勢由消防員到場救熄，惟單位已付諸一炬，消防經初步調查後相信是電水壺短路起火肇禍。事件中总共有500名住客須自行疏散至地下，幸無人受傷。
火警現場為竹園北邨桃園樓，樓齡24年，二樓起火單位由28歲姓陳男戶主與家人早年入住，00年陳家透過租者置其屋計劃購入，其父母已移民，現時只有陳獨居。

煲水後拖狗出街

前晚11時許，陳拖着兩頭哥基犬走出公園散步，臨出門前用電水壺在客廳煲水。他稍後折返單位時，發現黑煙從門隙中冒出，開門已見全屋火勢一發不可收拾，遂改而逐家逐戶拍門，呼喚鄰居離家走火警。保安員聞訊亦敲碎火警鐘，通知共500名住客冒雨自行疏散至地下安全位置。
消防員未幾趕抵現場，爬梯破窗，再開動一條消防喉向屋內單位射水，大約20分鐘後將火勢撲熄，惟客廳事後嚴重焚毀，廚房熏黑，傢俬電器及照片付諸一炬，損失有待家人回來點算。陳事後稱肇事電水壺使用四年多，火燒屋但慶幸人狗無礙。
理大工程學系工程師盧覺強估計，肇事熱水壺可能是插着拖板，拖板無法負荷發熱，導致電線熔化燃燒，繼而引發火警，他指部份電水壺輸出功率高達3000瓦，幾乎等同一個儲水式電熱水爐，故此使用大功率電水壺時，應直插牆身插座，盡量避免與其他電器同用一個拖板，使用時最好在場，有問題時可即時斷電。


  

■消防開喉撲滅火勢後，爬梯入屋調查起火原因。
  



應裝漏電斷路器

盧又稱，一般10年樓齡以內的單位，電箱均有安裝漏電斷路器，以備電器短路時，裝置即時產生效用，關上全屋總掣，斷電避免起火，建議舊樓住戶可聘用合資格電工代為安裝，以防萬一。

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cityone 发表于 2017-07-17 12:17

拖板, 水煲, 暖炉 ...都是高危组合, 注意家居安全.



[2016.02.23]  
疑電拖板起火的單位嚴重焚，窗框扭曲變形，可見火勢之猛。（衛永康攝）
起火單位冷氣機被燒至墜下街。（衛永康攝）

【明報專訊】一單位昨晨疑插?電熱水煲的拖板起火，全屋嚴重焚，冷氣機亦如火球般墜街，無人受傷。

現場為大埔道136號東廬大廈8樓一單位。昨晨近10時，屋內插?電熱水煲的拖板疑負荷過重或短路起火，火勢迅速蔓延， 一部冷氣機燒至鬆脫，如火球般墜落街中，幸未擊中途人或車輛，大廈約80名居民緊急疏散，消防趕至升起雲梯射水，約半小時將火救熄。

港九電器工程電業器材職工會會長溫冠新認為，若拖板負荷過重，一般只會引致跳掣及冒出火光，他估計這宗火警可能有人使用萬能插蘇，多個電器的電源過於集中引致過熱起火。他提醒，使用如熱水爐或冷氣機等耗電量大的電器時，應使用獨立插蘇。此外，下周料再有寒流襲港，家庭使用暖爐時亦應用獨立插頭，因暖爐瓦特達2500w，屬中高類別電器。



水煲短路焚宅 独居老翁命危送医

    2017-01-12太阳网 > 港台新闻
电水煲短路引火烧屋，独居翁三成皮肤烧伤命危！葵涌邨一名独居的七旬翁，昨日清晨使用电水煲煲水时，疑因短路引发火警烧着杂物，令火势一发不可收拾，大量浓烟涌出走廊，约二百名住客惊醒逃生。男户主一度试图自行救火，但手脚及下半身烧伤被困，消防员破门入屋，将他救出送院。男子送院时难抵痛楚，不断痛苦呻吟，情况危殆。


现场为葵涌邨合葵楼三楼一单位，为一至二人单位，面积约十七点四平方米，于○八年四月入伙。昨晨五时许，单位突然起火冒出大量浓烟，火势十分猛烈，同层姓关（六十六岁）女住客报警。消防员到场，升起钢梯向起火单位射水，并出动一条喉及一队烟帽队破门扑救。逾二十分钟后，消防将火势扑熄，并救出屋内一名身体多处烧伤的姓黎（七十三岁）男子，期间大厦约二百名住客疏散到楼下及球场暂避。

三成皮肤烧伤 痛苦呻吟

现场消息称，黎伯事发时一度试图自行救火，但因屋内放满杂物，火势波及屋内家私及杂物愈烧愈炽，黎伯反被火舌烧伤手脚及下身共约三成皮肤。黎由救护车送往玛嘉烈医院，其后转送薄扶林玛丽医院烧伤部治理。黎送院时不停痛苦呻吟，经医生抢救后，情况危殆。消防员初步调查，相信户主在客厅用电热水煲煲水时，疑因短路引起火警。

专家：留意驳位 勿用拖板

至昨晨十一时许，房署派员联同清洁工人到场善后。据街坊称，伤者独居上址多年，有吸烟习惯，不时检拾杂物回家。理大机械工程学系前工程师卢觉强表示，市民使用电水煲时，要留意电线及其接驳位是否完整，并在家中电箱安装漏电断路掣、以及不要使用拖板。

























  

謝謝提醒 這我是知道的 本來是不想打擾廳室友 才在房間燒水的

因為整套屋 就我那房間是5A電流 出事後 我都到廚房燒水 不用你說 我也怕拖板出事

crystal6688UID: 3804079

cityone 发表于 2017-07-17 12:28
注意事項:
]請將電熱水煲直接插上牆上電源座獨立使用, 切勿使用拖板或萬能分插，否則可能出現過載情況以致跳掣及壞機，並且失去保養。

*避免與其他電器插在同一電制或拖板上一起使用. 以免出現過載的情況*

出事是因為房間fuse電流小

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cityone 发表于 2017-07-17 12:31
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20130815/18379585

2013年08月15日
電水壺起火　散完步冇咗間屋　
戶主喚醒鄰居冒風雨逃生

【本報訊】電水壺太惹火！獨居黃大仙竹園北邨的男子，前晚用電水壺煲水後，拖狗出外散步，當他折返住所時已見屋內火光熊熊，連忙拍門喚醒鄰居走火警，火勢由消防員到場救熄，惟單位已付諸一炬，消防經初步調查後相信是電水壺短路起火肇禍。事件中总共有500名住客須自行疏散至地下，幸無人受傷。
火警現場為竹園北邨桃園樓，樓齡24年，二樓起火單位由28歲姓陳男戶主與家人早年入住，00年陳家透過租者置其屋計劃購入，其父母已移民，現時只有陳獨居。

煲水後拖狗出街

前晚11時許，陳拖着兩頭哥基犬走出公園散步，臨出門前用電水壺在客廳煲水。他稍後折返單位時，發現黑煙從門隙中冒出，開門已見全屋火勢一發不可收拾，遂改而逐家逐戶拍門，呼喚鄰居離家走火警。保安員聞訊亦敲碎火警鐘，通知共500名住客冒雨自行疏散至地下安全位置。
消防員未幾趕抵現場，爬梯破窗，再開動一條消防喉向屋內單位射水，大約20分鐘後將火勢撲熄，惟客廳事後嚴重焚毀，廚房熏黑，傢俬電器及照片付諸一炬，損失有待家人回來點算。陳事後稱肇事電水壺使用四年多，火燒屋但慶幸人狗無礙。
理大工程學系工程師盧覺強估計，肇事熱水壺可能是插着拖板，拖板無法負荷發熱，導致電線熔化燃燒，繼而引發火警，他指部份電水壺輸出功率高達3000瓦，幾乎等同一個儲水式電熱水爐，故此使用大功率電水壺時，應直插牆身插座，盡量避免與其他電器同用一個拖板，使用時最好在場，有問題時可即時斷電。


  

■消防開喉撲滅火勢後，爬梯入屋調查起火原因。
  



應裝漏電斷路器

盧又稱，一般10年樓齡以內的單位，電箱均有安裝漏電斷路器，以備電器短路時，裝置即時產生效用，關上全屋總掣，斷電避免起火，建議舊樓住戶可聘用合資格電工代為安裝，以防萬一。

看到你貼的內容 讓我覺得 讓我用拖板連冷氣機的房東 多無視我們租客的安全 極品+10086無疑 唉 稍後繼續她的極品事

大家也可以留意相關信息 不要被害

horizoncatUID: 3787017

能不能站短一下房东信息，以免我们再次上当？