7.16-7.17租房血泪史 捉急订房的童鞋需抓紧

goblin0817UID: 3188863

写在前面：
发帖的初衷并不是吓唬人，而是将我们一行人在香港租房可歌可泣之经历与还未租到房或正犹豫租房的筒子们share.帖子中的见解均只代表个人意见，欢迎吐槽~
     香港租房鉴于保险以及方便起见我们提前联系好了中介Harry,一个月断断续续的通EMIAL，聊QQ让我对香港的学习和生活节奏有了个初步的认识，我们租房预算在9000左右一套房，最早其实也是和大部分城大的娃一样想住在第一城，各种第一城粉啊~~不过后来考虑到房子的实用面积，以及可怕的第一城要付一年租金的消息，渐渐的我们打消了这个念头。转而投向稍远些的大埔、太和又或者粉岭的房子。于是，Harry当时想我重点推荐了现在我们租下来的小区“牵晴间”，小区配套有泳池，会所，电影院，自习室，健身房，商场，楼下就有华润万家。只是距离火车站有10min左右的脚程，而我们又是城大的学生去学校坐港铁线又要花30min,可能会让一些同学觉得远，但是对于习惯了杭州堵死人的交通，我觉得其实走着走着也就习惯了。
    要说能最终租下来这套房真的实属不易，16日与harry约好在粉岭的美心餐厅等，后来还遇到一起看房的中大的三名同学，一见面harry就告诉我们了一个坏消息，本来作为后备的大埔、太和当天都没有空余的两房，我们只能先在粉岭区域进行选择了。harry和他的朋友阿Ken陪着我们5个人先看了地铁上盖的粉岭名都，2房7500，里面还有租客，住了四个女生，一进门着实显得有些压抑和拥挤，房子质素一般。于是我们赶紧赶往下一个目标--牵晴间，与前者一比，牵晴间的2房属于精装修，厨房很是干净漂亮，还配有一些家具，三台空调而不是冷气机，我记得名都是冷气机，还有洗衣机、冰箱，一些柜子，只是楼层有些高，我和室友都觉得不错，基本确定就这套了，那三名中大的同学看了也很是喜欢。只不过名都，牵晴间都没有三房，我们接着陪那三名中大的同学去离地铁站更远的绿悠轩，那边的房也很新，也是精装修，只是它的地理位置让那几名同学有些犹豫。回到了阿Ken的物业公司准备联系业主签约了，这时候阿Ken给我们当头一棒，刚才看的牵晴间2房已经被租掉了，时间差不多就是我们去看房的时候。其实这才是当天踩到的第一个雷，仅仅是我们不幸的开端。接着Harry说要不带我们去牵晴间隔壁的碧湖花园瞧下，在等待阿Ken帮忙联系碧湖花园业主的时候，Harry还抽空请我们去许留山吃了甜点，Harry说这已经是他最近遇到的第N个“秒杀”case了（当然，秒杀一词是我们教给harry的;P ），他也很心痛，期间我们聊了些他们中介工作的事情，也了解到我们内地的一些租房同学缺乏应有的诚信，不管你们出于何种缘由和中介约好了看房，即使不赴约也应该提前告知，放人鸽子又不予以通知在我看来就是耍人的行为。换位思考换做是你被人放鸽子，你会开心么？中介也是人，需要我们应有的尊重。
    言归正传，继续说找房，在牵情间下面休息等阿Ken拿钥匙过来的时候，第二个雷又来了，后来Harry开玩笑说都不敢看到阿Ken来电话了，猜得没错，碧湖花园的两房在我们没看的情况下就又被秒了，这个雷把我们搞得稍微有点“外焦里嫩”了。这样一来一去，已经晚上6,7点了，没辙，Harry只能在帮我们联系牵晴间实属难搞的一套两房，后来事实也证明这个业主真的很保守，不肯租学生，死皮赖脸地求还是要交一年押金，我们当然不愿意。即使后来阿Ken的同事Kitty帮我们打电话去求业主，还是不肯松口。这下完了，连Harry自己都没料到这出，实属无奈之举，Harry主动把我们让给了别的中介，Harry建议我们去牵晴间楼下的美X物业问问，从速免得被秒杀（我依稀记得当时我们的心情，无奈，悲凉），只不过美X也没有我们想要的类型，Harry一直在附近等我们看好房，还关照我们如果对比不了房子的价格就打电话给他，他提供我们建议，务必要以给我们找到房为前提条件。从美X出来已经将近晚上10点，回到物业公司，皇天不负有心人Kitty和Jason帮我们找到了一家刚搬走租客的牵晴间2房，约好第二天晚上业主下班后见面看房。出了公司，Harry和我们都没吃过饭，附近随便找了家，又是Harry请的客，坐着聊天Harry说我们是他的第一个拱手送人的客人，他当时看着我们进美X，心情也是极度痛苦。他刚收到消息说金禧花园有套两房精装修，有洗衣机雪柜等家具9500/m，不过业主打算重新装修下，确定不下工期，可能要9月起租，对于我们时间有些迟。末了分手前，Harry还开玩笑安慰我们说他一定回去好好祈祷，保佑我们第二天晚上租房顺利（Harry是个虔诚的基督教徒）。那天晚上还下雨了，不得不吐槽，这情景该是有多TVB啊。第二天白天，我们怀着忐忑的心情去了海洋公园玩儿，期间Harry向我们汇报说金禧花园业主起租时间很迟，租给我们是不可能了。到了晚上约好的时间，我们很是紧张地等房东，Harry还开玩笑让我们化化妆，给个好印象。业主是对中年夫妇，因为从未租过学生一度也对我们表示不信任，但有时候不得不承认有缘分一说，女房东也是基督教徒，在她和Harry聊天过程中各种人物交相穿插，熟络，不过业主还是不放心希望我们交半年租，最后在Harry为我们做香港担保人的情况下，终于商定押三付三。说实话，作为一个中介，Harry真的为我们付出了很多，时间，信誉人格，如果他只是一个中介他完全可以昧着良心介绍一些我们不了解的房子糊弄我们，但他没有，他真正地本着一颗只要我们找到喜欢的房子就好的心，完全地信任我们，我们甚至才见面了不到24H，敢抵押自己的学生证做我们的担保，好吧，Harry你太多的第一次都献给我们了~~
      最后，我想感谢一路我们在香港帮过忙的人士，Harry首当其冲，Ken,Kitty,Jason,当然还有美X的两位中介小哥，只知道其中一名叫Andy,不好意思。也是再向大家提个醒租房要捉紧啊亲们，秒杀很伤身的~现在的房源是真的不多了，亲自去香港看房也是非常重要的，毕竟房子是你自己住的，环境很重要，住的舒不舒服只有你清楚，只有好的生活环境才能辅助你有个好的学习心情，至少我是这么觉得的。

goblin0817UID: 3188863

经过Harry的同意 发以下信息供还在苦恼租房的同学


多謝以往透過我們租房的浸大和城大客人們的鼓勵和介紹，本公司希望在這BBS (多謝客人Momo提供協助張帖此BBS)推擴一下我們的服務，只希望能幫助到正在香港努力尋找房源的同學們。

亦多謝舊客人過往的支持和鼓勵，感激萬分:
https://bbs.gter.net/forum.ph ... page%3D5&page=1

我們是香港持牌的地產中介公司，每年的6-8月會專注服務新來港的同學們盡快尋找房源。因此，為幫助同學們更快地瞭解7月份的各小區的房源量和租金資訊，我們預備了一套資訊預備發送給有需要的同學們。包括:

1)        各小區現時的房源選擇和簡單介紹，房源量和現時市場租金
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各小區房源信息, 包括:
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紅磡 - 海濱南岸, 黃埔花園, 黃埔新村, 其他洋樓...
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大埔 /太和 /粉嶺 - 大埔中心, 太湖花園, 粉嶺中心, 粉嶺名都, 牽晴間, 綠悠軒....

如果客人有興趣的話，可發電郵給我們: hkagent88@gmail.com
或 QQ: 1619623738，(請盡量用Email) 並 在電郵內說明

1)        你的大學或喜愛小區
2)        起租日期 (通常是看房日的7-10日後)
3)        看房日期
4)          聯系手機

因公司同事現時比較繁忙，我們希望盡量在1天內發信息給你們。

多謝閱讀此資訊，祝你們一切順利！(可以的話，閱讀後幫忙在這帖頂一下，幫助其他的同學們，感激感激!)

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冒险暖UID: 3153637

楼主这么快就学会 质素 这个词啦，融入得很迅速噢

kirin_1208UID: 3237477

香港的中介的确很nice~恭喜lz，租到了就好哇

goblin0817UID: 3188863

kirin_1208 发表于 2012-7-21 07:00
香港的中介的确很nice~恭喜lz，租到了就好哇

恩恩 我能说不以租房为目的的香港行就是耍流氓么~;P

goblin0817UID: 3188863

冒险暖 发表于 2012-7-20 23:54
楼主这么快就学会 质素 这个词啦，融入得很迅速噢

好像是哦 看来这词是Harry 潜移默化给我的~

momojokUID: 3335440

;P

stevenbrianUID: 2794620

冒险暖 发表于 2012-7-20 23:54
楼主这么快就学会 质素 这个词啦，融入得很迅速噢

呵呵 这个速度让人不敢相信哦

momojokUID: 3335440

sigh!!

無語，唯繼續努力做好自己本份

goblin0817UID: 3188863

stevenbrian 发表于 2012-7-22 15:21
呵呵 这个速度让人不敢相信哦

？你是鸡蛋里挑骨头么 我反正是做好自己的本分咯 share我的经历给其他同学

megan2628UID: 2906721

多谢楼主的帖子，太需要这种详细的经验帖了！！话说，你们当初把行李放在哪了？我苦恼奔去HK，没地方放行李啊！！！！

goblin0817UID: 3188863

megan2628 发表于 2012-7-23 12:50
多谢楼主的帖子，太需要这种详细的经验帖了！！话说，你们当初把行李放在哪了？我苦恼奔去HK，没地方放行李 ...

多谢支持 我还觉得我写的是流水账呢 我们就是去租下房子的 马上就回内地的 行李不多的 就宾馆里放着了 不知道你是不是指的这个

冒险暖UID: 3153637

zmskei 发表于 2012-7-23 13:04
冒险妹子还有逛寄托=，=

哎唷，被發現了。。