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标题: 长短租地铁上盖［无中介费网费安全干净交通极便］中大/浸会/理工/城大/威尔斯医院 [打印本页]

作者: smile365 时间: 2015-5-19 12:59:45 标题: 长短租地铁上盖［无中介费网费安全干净交通极便］中大/浸会/理工/城大/威尔斯医院

本帖最后由 smile365 于 2015-5-21 19:05 编辑

第一城地铁上［无中介费网费安全干净交通极便利］中大浸会理工城大随时看房

楼主和室友面临毕业，居住了一年的好房，帮可爱的房东推荐一下~~（全部是手机实拍，无摄影功底见谅）租期从六月底七月初开始。这一个月客厅空着，可以超低价短租（一天起，欢迎来香港看房的小伙伴来体验）

两室和一厅共住3个人（两个中大，一个理工），厨房、餐厅、卫生间、晾衣处、鞋架、鞋柜等公用。

诚心地说，为什么是好房:

［理由1 交通极便利］地铁站（第一城）上盖物业，小区有天桥直通地铁站，步行不到1分钟，不用赶早出门，晚回不用走夜路，逛街常不需带伞。另一出口外面是公交总站，出门就到，很多种公交车，有直达机场的A41（夜班N42），早5点半到夜里12点多都有，一般一小时左右，不怕赶飞机太早或太晚，也不用拖着大箱小箱倒车换地铁。中大、城大、浸会、理工的小伙伴上学都非常合适。中文大学威尔斯亲王医院就读的小伙伴，我是学姐哈，过马路就是医院，绝没有更便利的。

［理由2安全］24小时保安巡逻，双重保安人员才可入户。小区出入口均设有保安，每栋楼门口有各自的保安。访客须房主确认才可进入。这里大部分为香港中产阶级自住，很少有房子出租。楼主找房关注了很久，只见过两个出租的。虽说香港治安总体不错，离家在外靠自己，也不能不经心，这也是我选这里的主要原因。

［理由3 房主］房主是内地人，人好，易于沟通。我们直接和房主联系，省中介费，一年的网费都是房东交的，维修换新没犹豫过，很多事情可以通融，前住户没有交全水电费，房东立刻帮我们出面要回来。楼主不少同学自掏腰包买家具电器，修水管下水道也有不管的，简直闹心。

［理由4 设施］这是区内条件最好的小区，没有之一，自有会所，周围配套设施一应俱全，有免费的桑拿、阅读室、健身器材、儿童游戏房等，（尤其是桑拿，楼主北方人一下子适应不了香港的湿气重，起湿疹还腰疼，靠规律运动和桑拿解决，回去都说气色好了）。游泳池、健身房、钢琴室、台球室、舞蹈室、网球场等等，条件卓越，房主帮我们办住户卡，凭卡低收费使用。（房主发帖后，很多人私聊要租住户卡。因为每户办卡人数限制，房主要把自己家人的卡退掉，才能给我们办，其他人一概拒绝）。

［理由5 家居电器］一应俱全，拎包入住。香港房主一般不管家具电器的，现在房主都已经备齐，床、电视、冰箱、空调、洗衣机、床、衣柜、微波炉、炒锅，甚至鞋架、晾衣架都有，除了水／电／煤气，无需任何均摊（房东连网费都交好了），超级省心。

［理由6 生活便利］小区直通小型购物中心、菜市场、取款机，大型购物中心乘地铁20分钟（沙田新城市广场、宜家、又一城等）。过马路就是威尔斯亲王医院，里面的员工食堂干净便宜，凭中大学生证可享员工价。沿河岸散步、慢跑，风景好又没有车。物业很负责，直接去会所联系就行。教会的学生在附近有免费的广东话班，还定期举办活动，例如游港大、游岛、骑行、聚会、生活学习就业讲座等等。

［理由7 房内舒适］房子很新，没有渗水、锈迹的痕迹，吊顶高不压抑。不同于大多数房子，无论是卧室还是客厅都有大窗，且全年采光好，楼主租房前就有前辈告诫，一定要租阳光晒得到的房子，到冬天就明白了，香港的湿冷是多难受。

［理由8 物业放心］欣廷轩属于新鸿基物业。楼主家在北京，最喜欢的王府井新东安APM就是新鸿基的，上海广州成都也有很多；特点我觉得是设计舒服合理，环境清新每天变。各种装饰、各种鲜花没断过，一年两季的桂花飘香。跟物业打交道的时候不太多，有一次需要修灯，特别迅速、态度好。

下面是具体的图：

位置图
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小区的配色，和下雨天还挺搭。
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小区风景，出了楼门向左
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大肚子每天在冲你笑。人家只是负责卖萌的垃圾箱。大的垃圾袋？每层都有专门的垃圾间，双层门，每天两次专人清理。
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小区风景，出了楼门向右。地毯作用很多，高跟鞋消音拉杆箱消音雨天防滑
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大屋里大床大窗大飘窗及储物格
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大屋的书桌整面墙的储物空间
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大屋的整面墙的储物空间及中将了的全身镜
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大屋
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小屋的床窗和飘窗。楼主买了草绿色的毛毯铺在飘窗上（已运回家），俯瞰风景，惬意极了。
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小屋虽小，五脏俱全。
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小屋储物。不要忘了床下，哈哈。
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客厅妹子太浪漫。碎花墙围，几何飘窗，灯光下的绿植~前人种树，后人乘凉。下一任的你得感谢一下她。
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入夜的景色很是撩人。
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围帘，给你一个悠自的空间。
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餐厅，恰三人。
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单元的保安座位。不出楼门就有信箱。
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QQ：893786767（首选）微信：today1209（次选）

作者: karenhong 时间: 2015-5-19 13:45:39

小屋租金？

作者: janinelinlin 时间: 2015-5-19 13:54:54

联系方式和租金？

作者: smile365 时间: 2015-5-19 14:09:13

karenhong 发表于 2015-5-19 13:45
小屋租金？

你可以加我微信 today1209，或者qq 1323730261

作者: smile365 时间: 2015-5-19 14:10:05

janinelinlin 发表于 2015-5-19 13:54
联系方式和租金？

你可以加我微信 today1209，或者qq 1323730261，租金的话看你和室友怎么分配，我可以把我们现在的分配方式告诉你，但不是必须。

作者: smile365 时间: 2015-5-19 14:11:12

janinelinlin 发表于 2015-5-19 13:54
联系方式和租金？

你可以加我微信 today1209，或者qq 1323730261。租金的话看你和室友怎么分配，我可以把我们的分配方式告诉你，也可以你们协调

作者: karenhong 时间: 2015-5-19 14:11:49

smile365 发表于 2015-5-19 14:09
你可以加我微信 today1209，或者qq 1323730261

那我现在Q上找你

作者: smile365 时间: 2015-5-19 14:19:37

karenhong 发表于 2015-5-19 14:11
那我现在Q上找你

嗯嗯看到你啦~

作者: 俊_麟麟 时间: 2015-5-19 14:47:14

同问价格

作者: mzzmxj 时间: 2015-5-19 15:50:18

看着真不错，租出去了吗？

作者: smile365 时间: 2015-5-21 10:22:12

本帖最后由 smile365 于 2015-5-21 19:04 编辑

早上7点的会所，已经有人在健身/阅读/游泳了：

健身房
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阅读室
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游泳池
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作者: smile365 时间: 2015-5-21 19:07:09

本帖最后由 smile365 于 2015-5-21 19:12 编辑

会所的其他设施：

桑拿&蒸汽浴室
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攀岩室
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各种功能室
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以及
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作者: smile365 时间: 2015-5-21 19:23:41

刚才看到一个非常棒的租房经验+汇总贴，推荐给大家。https://bbs.gter.net/thread-1807451-1-2.html。

作者: smile365 时间: 2015-5-22 12:32:16

up~

作者: smile365 时间: 2015-5-22 12:55:53

up~

作者: smile365 时间: 2015-5-22 14:50:21

up~

作者: RoseXYX 时间: 2015-5-22 14:59:51

请问如果不知道要住多久，可以按月租吗？

作者: smile365 时间: 2015-5-22 16:35:33

up~

作者: xuhuan0555 时间: 2015-5-22 16:38:07

这个是整租出去还是分租呀？

作者: Elly15 时间: 2015-5-22 17:07:44

咱们一起租吧~

作者: smile365 时间: 2015-5-22 20:49:23

up~

作者: smile365 时间: 2015-5-24 13:50:07

RoseXYX 发表于 2015-5-22 14:59
请问如果不知道要住多久，可以按月租吗？

你什么时候来香港呢？

作者: michelleyang123 时间: 2015-5-25 18:21:08

你好房间还在吗

作者: 晴Qing_23 时间: 2015-8-7 10:13:58

你好，请问房间租出去了吗？

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