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楼主: Justin小飞侠
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[租房] 新生租房必看帖,滿滿的經驗和教訓,求加精 [复制链接]

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发表于 2013-4-30 01:08:37 |只看该作者
本帖最后由 V字 于 2013-4-30 12:16 编辑

千万不要跟背后会说你YP的人分租

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发表于 2013-4-30 12:01:12 |只看该作者
V字 发表于 2013-4-30 01:08
千万不要跟上海女生分租!!!血的教训!!!

親,請不要帶有地域攻擊啊,畢竟你的室友不能代表該地區的所有人,極品總是少數,請你稍稍修改一下回覆吧

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发表于 2013-5-2 21:00:16 |只看该作者
LZ,有些事情不太明白,如果6、7月份就去租房,是不是那时就要有香港的学生签证才能让租房呢?还有,LZ的意思是不是说,哪怕提前多交一两个月的房租,也比8月份去了再找房子合算又省心啊?我是小白,不要拍我租房毫无经验,请多关照。

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发表于 2013-5-2 21:17:09 |只看该作者
wwtwxy 发表于 2013-5-2 21:00
LZ,有些事情不太明白,如果6、7月份就去租房,是不是那时就要有香港的学生签证才能让租房呢?还有,LZ的意 ...

大家都是拿著旅遊簽去租到的房子,不需要學生簽證。6、7月租到空置一兩個月,大把房子可以挑。因為很多同學6月就結課了,而租期必須是一年,反正第二年6月回國,所以那兩個月也就無所謂了。8月中去了以後好房子肯定沒有了留下的房子肯定很貴,其實多翻一翻帖子就知道大概情況了。

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发表于 2013-5-2 21:20:52 |只看该作者
Justin小飞侠 发表于 2013-5-2 21:17
大家都是拿著旅遊簽去租到的房子,不需要學生簽證。6、7月租到空置一兩個月,大把房子可以挑。因為很多同 ...

非常感谢lz细心回复!!

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发表于 2013-5-3 11:23:19 |只看该作者
明白了 我说我为什么找的二房东都不让我联系原房东呢~实在非常感谢楼主噢。我本来这几天就在考虑是不是得租房,看来是不是要等到六月份,房源更多更靠谱哇。一个月2200人名币铺位 然后安全安静环境还可以的,主要是铺位,这个条件好找吗?

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发表于 2013-5-3 12:04:04 |只看该作者
鹰眼女大人 发表于 2013-5-3 11:23
明白了 我说我为什么找的二房东都不让我联系原房东呢~实在非常感谢楼主噢。我本来这几天就在考虑是不是得租 ...

其實開始的那段就很清楚的解釋了爲什麽不介紹房東給你了,一般很少學長正好是你要進的時候他搬出,不是6月結課就搬走了,就是要11月拿到畢業證才回家,所以房子多數情況是不會留給你的,他們只是想把自己的房子短租出去,拿“8月可以和房東談續約”作為誘餌使你幫他們掏那幾個短租月份的錢,所以沒人給你房東的聯繫方式讓你們把房子搶走的。6月房源充足,但是都是6月份起租的,不會等你到8月,香港免租期只有7天的。你的價位有一些底,如果是粉嶺那種地方還是可以的,但是要住進九龍或者沙田大圍這類地方,難度就大一些了

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发表于 2013-5-3 12:23:18 |只看该作者
Justin小飞侠 发表于 2013-5-3 12:04
其實開始的那段就很清楚的解釋了爲什麽不介紹房東給你了,一般很少學長正好是你要進的時候他搬出,不是6月 ...

明白了 我现在有个铺位 看到的是一个铺位2800港币一个月 在黄埔新村永华楼 楼主觉得这个铺位性价比怎么样呢?我还有看一个论坛是在黄埔新村用鬼楼,1700港币一个月。感觉差别很大,所以不知道到底是哪方面的原因呢

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发表于 2013-5-3 12:23:51 |只看该作者
鹰眼女大人 发表于 2013-5-3 12:23
明白了 我现在有个铺位 看到的是一个铺位2800港币一个月 在黄埔新村永华楼 楼主觉得这个铺位性价比怎么样 ...

永贵。。。楼

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发表于 2013-5-3 12:26:31 |只看该作者
很有用的文章!

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发表于 2013-5-3 12:38:30 |只看该作者
楼主,我把你帖子转载到(居港)内地人网上社区www.neidiren.com了,希望对更多人有用

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发表于 2013-5-3 15:30:53 |只看该作者
鹰眼女大人 发表于 2013-5-3 12:23
明白了 我现在有个铺位 看到的是一个铺位2800港币一个月 在黄埔新村永华楼 楼主觉得这个铺位性价比怎么样 ...

1700的有點奇怪誒,2800的差不多

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发表于 2013-5-3 16:55:46 |只看该作者
wwtwxy 发表于 2013-5-2 21:00
LZ,有些事情不太明白,如果6、7月份就去租房,是不是那时就要有香港的学生签证才能让租房呢?还有,LZ的意 ...

熱心幫解答:
其實樓主的意思是這樣算:6月會比8月便宜,比如1萬塊的房子你現在接手還是1萬,可以租一年租到明年6月;但如果房東回收清潔後重新放租,可能就漲到1萬2了。如果你住到明年6月就是10個月,前一種算法1萬*12=12萬,後一種算法1萬2*10=12萬,同樣花費下你6月來租了不吃虧,還多些選擇,時間上更從容,方便你在開學前招好室友買好家具之類的。

但這事也未必一概而論,比如,有些人是上到5月就沒有課了,有些人是上到8月,甚至10月才可以走人的;比如有些人7月初就開學,有些人9月中才開學的;比如有些人就生活在廣東省內當然可以早來租房,有些人離香港遠來一趟飛機票都花好多的……

所以不能說6月來找一定是最好的,根據你的情況來就行。
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kaywoo + 2 很好的解答~

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发表于 2013-5-3 21:20:38 |只看该作者
Justin小飞侠 发表于 2013-5-3 15:30
1700的有點奇怪誒,2800的差不多

哦明白了~看来我还得寻思寻思 实在没合适的就集中6月份租了 这样子的话 签注应该也快下来了 会比较放心了

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发表于 2013-5-3 21:21:01 |只看该作者
多谢楼主的热心解答 实在是大大的好人啊~

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RE: 新生租房必看帖,滿滿的經驗和教訓,求加精 [修改]
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