谈一些关于租房接机等琐事的经验 [复制链接]

cmykelly0913
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电梯直达

楼主

发表于 2013-3-5 03:00:47 |只看该作者 |正序浏览

本帖最后由 cmykelly0913 于 2013-3-5 03:26 编辑

看看时间可能2013fall的同学可能也要开始考虑找房子接机这些事情了，说点自己的经验。

租房：
1. 学校宿舍。一般来说学校宿舍位置都很紧张，一般推荐的都是你确定去这个学校就要开始申请宿舍。一般来说申请费50刀以内，不退还。uvic来说好像单人间是700刀一个月，cluster（四人一个house，一个bathroom）大概500左右一个月。我没住过不是特别清楚，确切价格请查询学校网站。你可以选择想要一起同住的同学（申请时候有选项让你输入prefer同学的学号），但是最后申请下来的结果不保证。我当年跟另外三个同学一起申请，好像5,6月份就提交申请了，最后到8月中旬才批下来，而且也没有满足同学同住的要求。所以学校宿舍这条路大家可以自己考虑下是否申请。

2. 校外homestay。一般本科生homestay多一些，价格从750－850刀不等。学校有负责介绍homestay的（老外家庭比较多），有同学选择感觉还不错，不过没啥机会吃中餐。也有华人论坛上面中国家庭招homestay的，口味可能更符合点。

3. 校外租房。这个是大多数学生选择的路。大致分为两种吧，跟房东住和不跟房东住。
跟房东住一般都是house（也有少量apt），地方宽敞些，但毕竟住在别人家，限制条件多一些（大部分都不给party,no pets），以uvic来说，一般租房（地上房间，跟1－2个人share卫生间）450－550左右，包水电暖网络。basement的话可能要低一点，不过还是要看房间具体的情况。请一定要跟房东签租房合同！！！保障你自己的利益！！！
一般签租房合同，短期的4个月（按term来），长期的也有签一年的。我建议如果你刚来加拿大，不要签长期lease，先住四个月看看是否能够合得来，四个月也足够你熟悉当地环境和租房价格，你可以有更多的选择机会。

不跟房东住，你可以单独出去租apt，或者几个同学一起包一个house。
从agent手里租apt一般都是签一年lease，水电网络费自理（有的apt会包暖气）而且apt基本都是空的（浴缸，烤箱，做饭炉子，简单的收纳柜都是有的），你需要置办床，桌椅等家具，这也是很多同学不愿意签apt的原因。uvic附近来说（在直达学校公交线上），一室一厅的apt价格从750－1000不等。apt的话你也可以关注当地华人论坛，看有没有同学转lease，运气好你能从他手里便宜买或者免费拿一些家具。跟agent签apt的话，需要通过他的check，一般也就是看你有没有足够的钱支付房租，你就去银行打印帐户的存款给他看下就行了。

包一个house的话就比较自由，朋友来吃饭都比较方便，但一定注意安静，如果邻居投诉你，事情就比较麻烦。当然house的话我的concern就是冬天暖气费比较高，曾经有朋友们住house两个月的暖气费每人150刀（6个人住），house地方大，比较费暖气，而且basement明显会冷。

租房的一些tips：
1. 入住的时候仔细观察房间，如果有很明显的破损的地方，记得跟房东说，自己也拍照留证，特别是地毯上的污渍等等。万一搬出的时候房东说是你造成的，要你赔就很麻烦；
2. 租房的deposit问题，一般是半个月的房租，请你的房东给你收据或者是在租房合同上面写明；
3. 租房合同是有范本的，bc省确定有，其他省不清楚。请一定认真看租房合同，如果你房东答应你额外条件（比如你是女生，你要求跟你同住一层的只能是女生），请要求房东补充在合同里面，确定你的权利和义务；
4. summer（5－8月）是租房淡季（很多本科生summer不修课回国，研究生博士生基本都要注册，除非你drop或者co-op去），这个时期的房租肯定要比其他月底低100刀左右，所以在签lease或者谈价格的时候可以提出来；
5. 如果你人不在当地无法看房，可以请房东email发照片或者找朋友帮你看。交deposit也是一样，找朋友帮你交一定要让房东开收据；
6. 记得使用google map，bc省公交都可以在google map查询，你输入租房地点，就可以看到这里去学校的公交是否方便，大概多长时间到；
7. 接机你可以请房东去接你，一般都免费了，也会有房东让你给他带一条免税店的烟之类的，你自己考虑，可以argue下的；
8. 跟房东住的同学，你租了房间，房间就是你的，如果不是紧急事件（火灾之类＝＝），房东没有权利进入你的房间。如果你要搬走，房东需要找人来看房间，他需要提前一天跟你说，经过你同意才可以进入。这里有bc rental agreement的link，大家可以查看下，了解自己的权利和义务。http://www.rto.gov.bc.ca/documents/rtb-1.pdf

暂时想到这么多，大家可以补充。