澳洲黑心房屋中介/黑心房东/极品租客 欢迎跟贴！！

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近期遇到了一个极品中的极品的黑心房屋中介~~跟大家分享一下，来澳洲后打算自己从中介那里租房子的要注意了。

名字：CityWide
位置：墨尔本Clayton区clayton rd.上

是两个希腊男人开的。一个高高胖胖带眼镜（Phi*****），另外一个略矮，不带眼镜的忘记叫什么的。

以下是极品体现：

1.不讲信用
最常见的不讲信用就是永远只有你打电话过去，然后他们说等会给你电话，可是从来就再没有他们回你电话。

然后也是最常见的就是你跟p说好了第二天见面，他永远都说，lunch time之后，然后你等了他3，4个小时都不见人，电话也不接，杀到office，永远都是另外那个矮子接待你，然后问do u make an appointment,然后你说，p说了lunch time之后见（或者你随便造个时间），他永远都说p现在with somebody else，然后承诺会叫他make a call to u。 然后等了一个星期，还是没有电话，你继续杀office，还是如此的恶性循环。。。

其次就是你叫他修东西他从来都是能拖就拖，最好拖到city council发传票，然后他就有借口说：“哎，你看，你们一直都不催我们，council都发传单过来了，所以这笔费用你要和房东摊哦~~~~！”——可问题是我们早在半年或者一年前就叫他修了！！！而且每隔一个月就给他一次电话！！！！

在这里解释一下，澳洲这边跟中介租房子明文规定了交房子的时候房子的维护都是中介做的，然后涉及到人生安全之类的，更是中介和房东的责任。我们都发现跟这个中介签的房东人都很nice，要做什么都可以，可是呢，就是连房东千叮万嘱CW马上给我们修，他不等个半年或者邻居告到city council发了个告单过来他都不修~！就像我们一个朋友的房子，跟邻居挨着的篱笆，一直都没有修，一年过后的今天，如果不是墨尔本差不多一个星期都在大风警告中，他都不会派人过来修~~！！

最后就是，你每次跟他们谈话我怀疑都要录起来。上次朋友已经找了人续约，然后就考虑什么时候move出去比较好，因为合同上说了提早搬的话要交额外的费用，所以朋友，+续约的人，一起问了Pil*****至少3次，他都说因为你现在找人了，而且你房租也已经交到租期结束了，所以没有任何损失，因此不用交额外费用。所以朋友才决定提早一点，好把bond早点拿回来——等到还钥匙的时候，CW倒来劲了，说你们要交一年租金的5%哦~因为你们提早结束合同，根据里面的条款，你们要交哦~~~直接晕菜~~~！！！！



2.变着法子要钱
像上面说的，等concil发传单，然后还有不守信用等，都是成为他要钱的借口
同时他的提早结束租约的罚款和很多大公司相比是最贵的：
Woodards: 一个星期的租金+广告费和重新租出去的费用
Hartcourts: 在一年租金的5%和一个星期的租金中选较高的那个金额，这个金额包括了所有的广告费和重新租出去的费用

而CW是：在一年租金的5%和一个星期的租金中选较高的那个金额再+所有的广告费和重新租出去等等的费用

另外就是清洁费。要退房就要把家里都整理干净，一般我们都会自己找，因为中介介绍的会贵200-300刀。基本上你不是贪小便宜，有信用的清洁公司都会帮你弄好，你的bond自然就回来了。可是CW呢，你自己找的，他绝对说你这里不行，那里不行，如果你不重新找他介绍的，你的bond基本上就不用准备回来了。而且bond是政府保管的，bond拿不回来，很有可能以后你再租房子的时候就会在黑名单上（因为每个申请表都会问你的bond有没有回来，没有回来的原因什么。即使你写全回来了，他们还是会打电话给你的前中介询问）。所以清洁费他的回扣应该不少。我们自己找的，大概4个房间全地毯的，差不多2，300。。他的就要到5，600了。



遇到这样的极品中介真的非常异常的无语当中，我看不出人命，他们都是不会管的。所以大家在墨尔本take房子的时候，千万不要因为房价便宜而跟这个cw签约阿~~~~~~！！！！！！！


另外，叮嘱一下的是~宁愿take不到房子，也千万不要和小中介签，他们是非常不规范的~~~~！！！！

大家还有没有遇到其他的~欢迎跟贴阿~~~~！不过不要开骂。