求助关于财产证明和担保人的问题，谢谢大家！！

shirleyvictorUID: 2630402

请问大家，我是准备今年F1签证，申请到了一个有奖的硕士录取，第一年自己大概要负担3-4W人民币的学费和7W人民币的生活费。办了40W的存款证明（不瞒大家，是向大姨借了一些），还有爸爸的股票大概2、30万。
有几个问题急需大家帮忙。
1.我爸爸是公务员，我家住的房子一直是爸爸单位名下的，没有自己的房产证。若是没有房产证是不是被拒的可能性很大啊？我一直很担心。爸爸说，如果不行就先把我姑的房子转到我们家名下。但这样可行吗？到时候签证官是看房产证呢，还是看公证处的房产公证？
2.担保人可以有两个人吗？如果我想让我爸爸和我姑姑同时担保可以吗？这样就不用倒房子的问题了。
3.我觉得我在专业方面还是可以的，虽然申请的是硕士但也套了教授，聊的还挺不错的，方向什么的我都很了解，这样我要是把专业准备得充分一些，会不会签证官就少注意我财产方面的问题了呢？

谢谢大家，我是签证菜鸟，需要各位大牛多帮忙！

藕香UID: 2441197

不太明白。

你说“第一年自己大概要负担3-4W人民币的学费和7W人民币的生活费。办了40W的存款证明。”
10W vs 40W那就足够了呀！为什么还担心资产方面的问题呢？

shirleyvictorUID: 2630402

2# 藕香

证明是足够了，可我看网上说还要有其他的补充材料证明财产的可信度，
所以我想万一签证官要是管我要房产证我都没有，是不是他会觉得我的财产不可信啊？

shirleyvictorUID: 2630402

2# 藕香
ps.你是原来太傻上的藕香吗？

藕香UID: 2441197

存款证明是最有说服力的（一般是3个月以上，而且要越过签证的时间，越长越好。），如果真的是10W vs 40W的话，那我建议你不必担心资金问题了。

个人觉得开房产证明倒不如开收入证明管用。收入证明，这可以证明存款证明里面的钱是你的，你有能力存到这么多钱，不会是借的。
收入证明二来可以证明父母有能力持续提供你的学费。或者在一年中能赚到下一年的学费钱。


楼主如果还有什么疑问，可以看一下这个帖子

资金问题汇总帖寄托天下版1.0（申请人应如何准备）
https://bbs.gter.net/thread-951108-1-1.html

汇总，从流动性的角度来分析，说服力从强到弱依次是：

存款，证券投资（股票及基金），充足收入，房产及保险。



P.S. 我不知道太傻哦，你认错人了。

祝好运~

shirleyvictorUID: 2630402

5# 藕香
谢谢啦，太详细了，斑竹辛苦！！