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急问!!!一个租房的问题 [复制链接]

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发表于 2003-7-3 18:39:49 |显示全部楼层
我们看中2 bedroom中的一间bedroom,转让给我们房子的那个人说,我们要租就要把整套租下来,但她会给我们介绍一个住户,并保证她可以住一年.
我们如何才能保证她不会中途离去, 如果和这个住户签书面协议, 是否具有法律效应呢?
谢谢

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发表于 2003-7-3 19:31:47 |显示全部楼层
签书面协议应该是有法律效力的,签协议的同时,让他交一定数量的押金,如果违反协议,押金就不返还。
同是网上沦落人

相识何必曾相逢

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发表于 2003-7-3 20:15:15 |显示全部楼层
Deam, thanks a lot.

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发表于 2003-7-4 05:32:01 |显示全部楼层
我们和别人share房子,交了一个月的房租作为押金。如果要搬走的话,得提前一个月通知他,否则就要按提前通知的天数赔偿他的损失。

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发表于 2003-7-4 08:20:48 |显示全部楼层
自已做二房东一定要小心.
1.选好房客, 学生最佳.
2.租约要把双方的责任规定的清清楚楚, 维修, 清洁, 门锁, 来客等各项事宜都要把度说清.
3.房客如果要提早搬走, 你可以在合约上规定要提前一个月通知,  并付给你一定的广告费.否则将扣除一部的押金.  
4. 押金是可以在房客走后的四个星期内退给他.  在他走后的时间里,你仍可以检查房间是否有无损坏等. 以免自己要赔钱的第一房东.
5. 如果你不喜欢现在的房客, 你必须提早两个月通知他搬走, 而不是提早一个月.
6.参照你们签的租约来规定房东的责任.
7.最好你可以同原房东商量, 你和另一个房客可以同时向原房东签约, 你只付你们那部分的钱,这样你们可以省掉很多不必要的麻烦.
照相本子

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发表于 2003-7-4 11:29:29 |显示全部楼层
雪儿,我没这方面的经验,你可问问翠翠她们比较有经验。

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发表于 2003-7-4 11:55:13 |显示全部楼层
CANDY说得很详细了已经,我能补充的就是如果不是万不得已,还是尽量自己住吧!哪怕房子小一些呢!

如果一定要合租,那提前一定一定要把所有能想到的想不到的问题都说清楚,以免日后生事。
算了,我还是打电话给你吧!我最近的经验教训比较多的说。
mamimamihong!~

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急问!!!一个租房的问题
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