求救，怎样从JP室友那里拿回我的押金？

nospUID: 3324897

我觉得lz做得不是很地道...lz的室友也很有心机...
都不是理想的室友选择...

lesliegxUID: 2747023

kapokier 发表于 2011-4-23 09:41
正式的租约第七条很明确地写着：“承租人不得转让，转租或分租物业或其任何部分，或将物业或任何部分的占用 ...

我不确定我看懂了没有。。。。总之，姑且称楼主为甲，与房东签约的那位为乙好了。

本来是大家一起找的公寓，但只有乙签约，承担了对房东的责任和风险，还成了二房东的角色（这本身已经对房东构成违约），那么这个状况其实对乙是非常不公平的。就算是押金两人一人一半，也还是乙承担更多。

甲和乙最初是约定谁都不退租，住到期满。那么甲提前退租其实等于违约，不知道你们事先对违约如何规定，但是按照香港租房的规矩，恐怕甲要认赔，把押金留给乙的——押金的意义就在于此，如果谁违约，谁就要付出代价。

既然大家协商，甲最后不用把押金赔给乙，不用承担损失，那么应该是新室友和乙一起承担风险。那么，应该是新室友主动、自觉地交给乙押金，乙和新室友签订新合约，然后再把押金退给甲。

所以，欠条这个事，真是乙一时糊涂啊。谁是JP，也大概知道了。

frendaliuUID: 3403523

大家之前寫的都沒有用. 這些只可協商解決. 雙方都有責任. 其實問題出在雙方. 如是單方願意付出代價, 自行承租不分租或合租與他人, 根本就沒有這問題出現. 現肯定各有損失.   

s7744201314tUID: 3087707

tears_smile 发表于 2012-11-20 10:15
楼主后来怎么没消息了?

被抓了吧

tina520UID: 2618541

现在合租真是。。。

tears_smileUID: 3376499

s7744201314t 发表于 2012-12-23 00:36
被抓了吧

哈哈哈，你要不要這麼一針見血呢？

日夏UID: 3371167

其实我本来觉得事情很简单的，就是LZ交了押金给室友，然后临到到走了，希望给找个新室友，把押金拿回来。因为LZ自己不住了，也给找了新室友。不过我觉得不应该是新室友给LZ钱，而是室友把押金退还给LZ，然后新室友把押金给室友。只不过里面好像掺杂了特别复杂的什么关系。。