急问，房东的要求合理吗？

KaliUID: 110664

If there is one more person permanently living there, then the landlord has the right to add a reasonable amount to the rent (like $100 at where I live).  But if the person is just visiting on a short-term basis, it's really strange that the policy is so strict, especially if you are paying for the utility bills yourself.

dream03UID: 126116

房租里面包括utility，现在我想，如果她要求我每晚lg来留宿加5$，那我就要求如果寒假和其它节假，我回lg这里，我要求每天$5 的refund。

我想我的要求也是合理的。

hanziUID: 105086

最初由 dream03 发布
[B]房租里面包括utility，现在我想，如果她要求我每晚lg来留宿加5$，那我就要求如果寒假和其它节假，我回lg这里，我要求每天$5 的refund。

我想我的要求也是合理的。 [/B]

对呀，对呀，和她去说。
不过说实话这个utility包括在房租里太不透明了，我们这儿都是单交啊。

hanziUID: 105086

你还可以把这页拷下去，打下来给她看，让她知道她多不讲理。嘻嘻。

yilanchenUID: 109011

以前说的要和房东说的情况，大多是指直接和房东住在一套apartment里面。如果房东根本不住在里面，是没有关系，根本就不用说的。因为你lg偶尔的探访是不定期的，定不下来。

Gter115363UID: 115363

房东的要求怎么说呢？可能因为我经历过这种事，所以和大家想得不太一样。因为有种人是这样的：她开始说的时候是说LG/BF只是偶尔来VISIT一下，一般人不是太那个的话估计都会理解，而且也不会多么严格地要住一晚收多少钱的；但实际上等她住进来后，她LG就会找各种借口时不时来住住，甚至如果房东又很客气的话，打算长期安营扎寨的人也是有的。遇上这种人是很麻烦的，有时候事情甚至会发展的超出你的想象。所以我觉得房东把这一条提出来也不是一点道理没有的，毕竟没有住进去之前，谁也不知道谁是什么样的人啊。
所以我觉得DREAM03你可以和房东好好谈一下，讲明你LG也是学生，确实只是每月来一回而已，而且强调一下你假期会回LG那边，希望房东能通融一些。
另外暂时不要签太久的约也是个办法，不过每次续约的时候房租都是要涨的，你可以打听一下你那里的涨幅，然后再权衡一下。
祝好运！

dream03UID: 126116

thanks for all your advice

但是，房东刚才给我发email说，她不打算把房子租给我们了。

幸好，还有其它candidate的房子，下次去，我要长个心眼了。

dream03UID: 126116

sigh，看来为了找房子，要打长久战了。

lordwithmeUID: 114792

说到找房子，我也有个问题，我和另外一个女生看到有个招租广告，2个bedroom, 1 living room, 1 bathroom, unfurnished, 要一个月1000（再san diego), 于是写email过去问问，结果回信的人（我觉得他是那种agent)要我们先付2000的deposit, 这是不是太高了，而且我们并没有让那个房子空着，那个房子要到8月底才能空出来。所以，问问大家，这个deposit一般该是都少？尤其是加州的姐妹说说看，因为我知道其他地方的房价也许有差别。多谢了

Gter115363UID: 115363

我们住的是学校的房子，好象交了五百的押金，是月租的一半，当然现在房租涨了，所以押金就连一半也不够了。
你那个2000是忒夸张了些。

dream03UID: 126116

deposit 一般是一个月的房租。

lordwithmeUID: 114792

的确，我看其他的人一般押金要500，所以当那个人问我们要2000的时候，我觉得不太对头，黑呀

Gter115363UID: 115363

找房子是个让人头疼的事，多看看多选选总是没错的！千万别怕麻烦哦！
祝好运！

yilanchenUID: 109011

一般来说，我们这里security deposit 固定最多也就是一个月的房租，有时候可以减半或者免除。

在定下这个房子的时候，交申请费（通过agent的话），和第一个月的房租。有些甚至半个月的房租和申请费就可以定下房子，按broker agent的话，就是把这个房子从market上面拿下来。
房租是在住进去之前，交最后一个月房租，security deposit and Key deposit。

lordwithmeUID: 114792

Many thanks! I also asked a friend about the deposit. She  said it is ridiculous and had never heard of it...Sigh, I guess that's just pure blackmailing.