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楼主: dream03
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急问,房东的要求合理吗? [复制链接]

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Sagittarius射手座 荣誉版主

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发表于 2003-7-19 12:26:09 |只看该作者
If there is one more person permanently living there, then the landlord has the right to add a reasonable amount to the rent (like $100 at where I live).  But if the person is just visiting on a short-term basis, it's really strange that the policy is so strict, especially if you are paying for the utility bills yourself.
歸去來兮,田園將蕪胡不歸?
既自以心為形役,奚惆悵而獨悲!
悟已往之不諫,知來者之可追。
實迷途其未遠,覺今是而昨非。

木ノ葉舞うところに火は燃ゆる
火の影は里を照らし、また木ノ葉は芽吹く
----ナルト

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发表于 2003-7-19 13:02:14 |只看该作者
房租里面包括utility,现在我想,如果她要求我每晚lg来留宿加5$,那我就要求如果寒假和其它节假,我回lg这里,我要求每天$5 的refund。

我想我的要求也是合理的。
红颜弹指老,刹那芳华

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发表于 2003-7-19 13:08:47 |只看该作者
最初由 dream03 发布
[B]房租里面包括utility,现在我想,如果她要求我每晚lg来留宿加5$,那我就要求如果寒假和其它节假,我回lg这里,我要求每天$5 的refund。

我想我的要求也是合理的。 [/B]


对呀,对呀,和她去说。
不过说实话这个utility包括在房租里太不透明了,我们这儿都是单交啊。
人生只有几十年,可不能亏待自己

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发表于 2003-7-19 13:10:02 |只看该作者
你还可以把这页拷下去,打下来给她看,让她知道她多不讲理。嘻嘻。
人生只有几十年,可不能亏待自己

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发表于 2003-7-19 13:41:54 |只看该作者
以前说的要和房东说的情况,大多是指直接和房东住在一套apartment里面。如果房东根本不住在里面,是没有关系,根本就不用说的。因为你lg偶尔的探访是不定期的,定不下来。

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发表于 2003-7-19 14:08:40 |只看该作者
房东的要求怎么说呢?可能因为我经历过这种事,所以和大家想得不太一样。因为有种人是这样的:她开始说的时候是说LG/BF只是偶尔来VISIT一下,一般人不是太那个的话估计都会理解,而且也不会多么严格地要住一晚收多少钱的;但实际上等她住进来后,她LG就会找各种借口时不时来住住,甚至如果房东又很客气的话,打算长期安营扎寨的人也是有的。遇上这种人是很麻烦的,有时候事情甚至会发展的超出你的想象。所以我觉得房东把这一条提出来也不是一点道理没有的,毕竟没有住进去之前,谁也不知道谁是什么样的人啊。
所以我觉得DREAM03你可以和房东好好谈一下,讲明你LG也是学生,确实只是每月来一回而已,而且强调一下你假期会回LG那边,希望房东能通融一些。
另外暂时不要签太久的约也是个办法,不过每次续约的时候房租都是要涨的,你可以打听一下你那里的涨幅,然后再权衡一下。
祝好运!
mamimamihong!~

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发表于 2003-7-19 14:14:10 |只看该作者
thanks for all your advice

但是,房东刚才给我发email说,她不打算把房子租给我们了。

幸好,还有其它candidate的房子,下次去,我要长个心眼了。
红颜弹指老,刹那芳华

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发表于 2003-7-19 14:14:40 |只看该作者
sigh,看来为了找房子,要打长久战了。
红颜弹指老,刹那芳华

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发表于 2003-7-19 14:15:03 |只看该作者
说到找房子,我也有个问题,我和另外一个女生看到有个招租广告,2个bedroom, 1 living room, 1 bathroom, unfurnished, 要一个月1000(再san diego), 于是写email过去问问,结果回信的人(我觉得他是那种agent)要我们先付2000的deposit, 这是不是太高了,而且我们并没有让那个房子空着,那个房子要到8月底才能空出来。所以,问问大家,这个deposit一般该是都少?尤其是加州的姐妹说说看,因为我知道其他地方的房价也许有差别。多谢了
都说耐心即美德,但是等待的日子却想哭

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发表于 2003-7-19 14:35:00 |只看该作者
我们住的是学校的房子,好象交了五百的押金,是月租的一半,当然现在房租涨了,所以押金就连一半也不够了。
你那个2000是忒夸张了些。
mamimamihong!~

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发表于 2003-7-19 14:37:06 |只看该作者
deposit 一般是一个月的房租。
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发表于 2003-7-19 14:42:11 |只看该作者
的确,我看其他的人一般押金要500,所以当那个人问我们要2000的时候,我觉得不太对头,黑呀
都说耐心即美德,但是等待的日子却想哭

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发表于 2003-7-19 15:00:55 |只看该作者
找房子是个让人头疼的事,多看看多选选总是没错的!千万别怕麻烦哦!
祝好运!
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发表于 2003-7-19 15:19:39 |只看该作者
一般来说,我们这里security deposit 固定最多也就是一个月的房租,有时候可以减半或者免除。

在定下这个房子的时候,交申请费(通过agent的话),和第一个月的房租。有些甚至半个月的房租和申请费就可以定下房子,按broker agent的话,就是把这个房子从market上面拿下来。
房租是在住进去之前,交最后一个月房租,security deposit and Key deposit。

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发表于 2003-7-19 21:46:09 |只看该作者
Many thanks! I also asked a friend about the deposit. She  said it is ridiculous and had never heard of it...Sigh, I guess that's just pure blackmailing.
都说耐心即美德,但是等待的日子却想哭

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