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温哥华的房价如何? [复制链接]

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发表于 2011-6-12 19:05:09 |显示全部楼层
想问问house价格,因为看到网上平均价格温哥华80W,多伦多42W,不过我想知道温哥华在郊区(除了downtown以外的地方)房屋价格,因为了解到toronto在north york地区和missagua房价大概是20-30W的样子,低于平均水平。我也想知道在温哥华这些类似偏远一点地方房价如何?

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发表于 2011-6-12 20:01:19 |显示全部楼层
1# panhp
同问,萨省大学附近二手房价多少,加国买房是不是也要供几十年才能付清啊?

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Taurus金牛座 Golden Apple 枫情万种 一帆枫顺   枫华绝代 荣誉版主

发表于 2011-6-12 20:22:55 |显示全部楼层
1# panhp  
同问,萨省大学附近二手房价多少,加国买房是不是也要供几十年才能付清啊?
ggz 发表于 2011-6-12 20:01


他们的房屋通胀显然没有中国某些城市厉害...

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发表于 2011-6-12 21:32:48 |显示全部楼层
本帖最后由 easonchanchh 于 2011-6-12 21:35 编辑
1# panhp  
同问,萨省大学附近二手房价多少,加国买房是不是也要供几十年才能付清啊?
ggz 发表于 2011-6-12 20:01


一般来说20~30w应该可以吧 我亲戚最近才买的 在温哥华 30w 在郊区一点的地方,,,反正就是开车嘛..
我觉得加国人的平均收入 不比国内低多少吧 按这个数字 两夫妻5 6年应该可以供完了 但是国内的房价可以去到2w+一平方...就是买个45 50平米的 也要100万

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发表于 2011-6-12 21:59:07 |显示全部楼层
30W在温哥华得郊区到神马地方了

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发表于 2011-6-12 23:12:56 |显示全部楼层
一般来说20~30w应该可以吧 我亲戚最近才买的 在温哥华 30w 在郊区一点的地方,,,反正就是开车嘛..
我觉得加国人的平均收入 不比国内低多少吧 按这个数字 两夫妻5 6年应该可以供完了 但是国内的房价可以去到2w ...
easonchanchh 发表于 2011-6-12 21:32

二手房,在萨省,15W有可能吗

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Gemini双子座 荣誉版主 寄托兑换店纪念章

发表于 2011-6-12 23:19:34 |显示全部楼层
我很想问你说的是什么房价。。。。
我在多伦多。。。。
在north york地区和missagua房价大概是20-30W的样子。。。。
这么便宜我现在就买了
好的地段20-30W也就买个很小的一室一厅的CONDO
当然在危险区,10万也能买个房子,但是没人敢去的
贵以身为天下,若可寄天下;爱以身为天下,若可托天下。

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发表于 2011-6-12 23:40:17 |显示全部楼层
30W在温哥华得郊区到神马地方了
hxcldf 发表于 2011-6-12 21:59


二手房啊 她说离机场很近...

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发表于 2011-6-13 00:00:38 |显示全部楼层
温哥华郊区30万?不太可能吧。SK应该差不过这个价。如果是30万,看首期付多少啦,一般也要供10年左右。没有5,6年那么快。

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发表于 2011-6-13 00:08:42 |显示全部楼层
本帖最后由 easonchanchh 于 2011-6-13 00:23 编辑
温哥华郊区30万?不太可能吧。SK应该差不过这个价。如果是30万,看首期付多少啦,一般也要供10年左右。没有5,6年那么快。
Bugcan 发表于 2011-6-13 00:00


但是这个事实...我强调是二手房 不是house 矮层的那种 应该就是你们说的condo吧 2楼两房一厅 而且还不到30万 就28万....
他们是两夫妻供 她自己在银行做 税后月入3000+ 他老公在美国工作的 税前好像10w

但是就算首付一点都不给 每个月供4000 6年也可以供完了 当然这个数字我没算银行的利息...
加拿大的情况我不是很清楚 但是正常家庭 不很奢侈的话 4000块1个月不算十分难吧

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发表于 2011-6-13 00:12:50 |显示全部楼层
这个价格应该是condo的价格吧。

密西沙加square one附近30w能买到一个还okay的两居室和停车位,北约克市中心就比较不靠谱了。30w只能买个一般的一居室外加停车位。mls上平均condo最高的地方是北约克市中心(w3区域),比多伦多downtown还高些。

往边上走点到victoria park的地方能买到20w的两居室,但地区不好。自己住不安全,交通不方便,也不会有人来租。

温哥华也只有比多伦多更贵的可能性。。。
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囧章 Gemini双子座 枫情万种 一帆枫顺   枫华绝代 荣誉版主

发表于 2011-6-13 02:31:02 |显示全部楼层
30W在多伦多应该是个1室1厅公寓的价
在温哥华那就是我这种偏僻地方的1室1厅公寓的价
多伦多比温哥华房子便宜 但也便宜不了那么多

现在温哥华市区的2室1厅公寓在稍微好一点的地段大概在70-80万
另外普及下地理知识 温哥华这地方因为沿海 所以城市形状比较奇怪
贵的房子并不在downtown 而在vancouver city
大温哥华地区包括很多个city 比如SFU就在burnaby city 但我们依然说SFU在温哥华
房价最高的区域就是vancouver city 其次大概就是burnaby city
还可以考虑住richmond city和coquitlam city 这两个城市就稍微便宜点
我估计多伦多的房价大概就和burnaby或者richmond差不多

我觉得在加拿大买房子和在中国感觉类似
如果你瞄准温哥华和多伦多 那就类似北京上海的感觉 高端房子你永远买不起 一般的房子要贷很多很多年
加拿大偏僻的地方房子会便宜很多 但中国也是这样
区别大概是 加拿大偏僻的地方基础建设大概会比中国偏僻的地方好一些吧
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发表于 2011-6-13 08:00:14 |显示全部楼层
12# Guessy

我觉得区别是 中国会塞车而且会堵死你而温哥华应该不至于;温哥华开车和养车应该比中国便宜多了...
我爸买了部车回来 上班就没开过 比座地铁更慢更不划算...

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囧章 Gemini双子座 枫情万种 一帆枫顺   枫华绝代 荣誉版主

发表于 2011-6-13 08:20:36 |显示全部楼层
12# Guessy

我觉得区别是 中国会塞车而且会堵死你而温哥华应该不至于;温哥华开车和养车应该比中国便宜多了...
我爸买了部车回来 上班就没开过 比座地铁更慢更不划算...
easonchanchh 发表于 2011-6-13 08:00


车这个东西 确实国外便宜 但环境不一样 在中国你对开车没有那么强的需求 我老公现在工作那地方不开车就没办法去
车在北美是个生活必须品 而在中国是奢侈品 不好这样比的 就好象说coach在北美比在中国便宜一样 是便宜 但感觉也不同了
养车这个 你可能忽略了油价 温哥华的油价很恐怖的。。。
你大概也忽略了温哥华塞车的情况 可能比北京好点 但绝对也是堵的 而且有的时间也可以很恐怖 上高速开始就10公里/小时这样开到下高速 虽然没彻底停到可以熄火 但你试试吧 也够恶心了
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发表于 2011-6-13 08:35:14 |显示全部楼层
本帖最后由 easonchanchh 于 2011-6-13 08:40 编辑
车这个东西 确实国外便宜 但环境不一样 在中国你对开车没有那么强的需求 我老公现在工作那地方不开车就没办法去
车在北美是个生活必须品 而在中国是奢侈品 不好这样比的 就好象说coach在北美比在中国便宜一样  ...
Guessy 发表于 2011-6-13 08:20


我是想说 同样是买市郊的情况下.... 这个目前来说应该还是国外爽多了
车现在在还不是必需品 但是应该也不是奢侈品 车确实不贵..
养车我木有忽略油价 现在这个油价比起加拿大的生活水平 绝对有过之而无不及...现在油价都涨到八块多一公升了 可能都快跟得上汇率后你们的价格了
但是主要还是停车问题 我们这里一个车位可以卖到几十万甚至几百万..比买台车贵多了....
10公里 高速还是挺慢的 市政路差不多吧,,主要现在我知道好几个大城市都有入城的概念 上海我记得有 广州除了中心区 其他进城要交年费 路桥费,深圳也有关外关内...
所以国内住市郊的话 好运的 不塞车就好,,很多时候 没进城就开始塞....

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