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[租房] [出租] 中大附近 太湖花园 两室一厅<招厅长> [复制链接]

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楼主
发表于 2011-7-29 14:10:42 |只看该作者 |倒序浏览
本帖最后由 celin-cuhk 于 2011-8-1 13:27 编辑

关于房子:
  • 交通方便。从花园到太和火车站仅需35分钟(太和到大学站仅有2距离),此外,下了火车站是太和商场,回家的路也十分安全,即使偶尔看书晚了,也不用担心。
  • 设施完备。房内家具齐备,有冰箱,洗衣机,电视机,煮食炉等,可以直接拎包入住。(补充一下,现在很多出租的房子是没有家具的,你想想添置日常家具,也不是一笔小支出,而且你搬走的时候,还需要转卖,会造成非常多的麻烦)
  • 配套完善。楼下有管理员,那些阿姨人都很热情很好,也与我非常熟络,如有问题,她们都很乐意解答。此外,还有游泳池,网球场,凉亭,小型游乐园等等,康乐设施很完善。
  • 购物便利。一下火车站就有百佳超市和市场,再走个58分钟,就有惠康,大埔超级城等等,买东西十分方便。
  • 没有佣金。因为我之前已经和另外的室友租住一年,所以不需要再付中介费,因此你省却了相当于半个月房租的中介费
  • 房子概况。实用面积大概是480尺,现在同样的房型已经都升到8000HKD以上了(我相信自己刚刚在附近找过房子的同学都懂的)。再者,我住的是高层,南向,空气流通性好,而且安静。
  • 关于房间。两个房间几乎是大小一样的,所以房租也平均分配。
                  我现在出租的是大厅:2200HKD/


关于费用:
这个我会详细说明的,本人不善于讲价,自己也是刚刚结束了学生的生涯,希望大家好好看完我下面的解释才与我联系,我是真诚的招室友的,以后大家要共同相处一段时间,所以说清楚,觉得合理再联系,对大家都有好处哦。

押金:7800HKD*2/3=5200HKD(每人5200HKD,押金是两个月,我们三个人平分,之前我没写清楚,但是这个是对的,香港的规定押金都是2个月。)
租金:2200HKD(这个就不用说明了)
入住日期:2011-8-15之后(看清楚了,你需要开始缴付房租是从815开始哦,这个是新租约的开始日期。)
交租周期:3个月 (这个周期,我们可以商量之后再调整)
水电煤:这个我会在你来之前,把数目都交付清楚的,你只需要在合租之后与我分摊。

总结:你需要合租这个房子,初次需要缴付的金额是:
5200HKD+ 2200HKD/月×3 = 11800 HKD

我把数目讲清楚是想大家心里有数,不会说你来了,我又说加点,这儿要你给,那儿要你分,大家数目分明,以后相处融洽,对大家都好。



关于室友:
  • 一个女生居住优先
    (主要是考虑到2个人,你们会比较辛苦哈。)
  • 中大学生(在读或毕业都行)优先。
  • 不抽烟不喝酒(开心的时候,大家喝点小红酒,小资一下就不算吧。但抽烟不能接受了,抱歉。)
  • 大家可以共同讨论一个《宿舍条约》,互相同意最好。
  • 希望可以过来一同签约,看看房子,这个我要说明是对大家权益的保障。因为我们现在已经有2个人了,所以你要是赶不及来签约也可以,但是希望汇过来一些订金,以免以后说不租,这样的话,会对大家造成麻烦。

首先,于你而言,你是交了房租的,但是你没有签约的话,等于没有法律承认你交了房租的行为。假设我要赶你走(当然我也不会),那是合法的。

其次,于我而言,如果你住了几个月,突然说不住,我临时很难找到合租的同学,无缘故要承受损失,偶也是初涉社会,希望互相体谅。

第三,说明一下签约一年比较好的原因。虽然签约一年有限制居住时间,但是也同时保障了我们的权益,再者你之后毕业了,可以转租他人,我们可以商量。之前我的一个同学就是没有签约(或者是活约?)在快毕业的时候,房东突然收回房子,她和室友都不愿意,房东直接就住她们家来了。她没办法唯有搬走,临急临忙往外搬,又要找房子又找人搬东西,花钱多不再说,时间精力也花去了,又恰好得找工作,真是焦头烂额,所以我觉得事实上还是签约比较好点。



关于本人:
基本情况:女生,2011年刚毕业的MA学生,现在在CUHK工作。性格开朗,为人随和,无不良嗜好,爱生活爱时尚,也爱工作爱学习。
毕业学校: CUHK2011
上班时间:周一到周五 900-1800 (所以,你会有足够的空间和自由的,再者,星期六星期天我一般是在家睡觉,回广州之类的。)
优点:
最后宣传一下优点哈,上面交通,环境,安全,舒适程度都有提及了。再说说其实本人现在会在中大工作哦,而且也是个爱玩爱生活的女生,可以提供各方面有用和有趣的信息,例如哪儿的东西好吃啊,偶滴吃货一名,喜爱各种美食,彻头彻尾的美食主义者。例如在哪个时间买衣服包包打折,偶滴喜欢到处逛街买东西啊。例如哪里有展览看,哪里有聚会啊。例如中大哪个饭堂好吃,哪个地方的夜读室安静又舒服,哪个图书馆又可看海又可静心复习等等。。。所以你这一年。。。会很丰富多彩哦~~哈哈~


特别说明:
1. 现在本来招租的房间已经出租了,也是中大毕业的一位mm,大家可以放心,我们都是比较随和好相处的人。
2. 大厅是可以放床的,本来有一张沙发,如果你想要,可以睡沙发,自己拉帘子之类的,如果不想要,到附近买一张床也很方便,此外,这个客厅也挺大的,还有窗户,可以看到楼下的花园,总体是蛮不错的。


果有兴趣合租,可以加偶的qq:2543905842

非誠勿擾



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《宿舍条约》
引自之前的一位师姐的,略有修改,新室友可以和偶好好商量~

  • 如果购买家电需分摊价钱,购买前要先商量好。
  • 用餐后立即清洁餐具和厨具。
  • 如果使用室友的用品,要事先征询同意,若情况紧急,事后必须知会。
  • 上完厕所立即冲厕。
  • 不得把堵塞下水道的物品倒入任何下水口(通洗手池之类的活儿真的不是一般的麻烦,相信偶。)
  • 晚上12点后尽量保持安静(大家的休息时间需要保障)。
  • 如果要带同学朋友或亲人回家,请预先知会。(毕竟大家都是女生,你懂的)。
  • 共同承担家务。(例如扫地倒垃圾值日以及厕所与厨房的清洁,我们可以约定每人负责一个星期,或者约定一天共同打扫。大家都长大了,谁都不是大小姐,现代女生,出得厅堂,如得厨房,独立自主,互相尊重,才能好好相处。)
  • 轮流缴纳费用。(钱肯定是分摊的,但是例如煤气费,是需要到上水交的,我们可以轮流去。再说,那里也有个大的shopping mall,去交费顺便逛逛,你不会闷滴。)
  • 如果有任何对对方不满意的地方,大家开诚布公的讲哦,我这个人比较简单,大大咧咧不细致,有什么事情大家都和商量讨论的哈。


房子的照片


希望可以找到合适的室友。
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沙发
发表于 2011-7-29 14:19:57 |只看该作者
自己顶一下~~图片今晚会附上的~~有兴趣的mm可以联系偶~
希望可以找到合适的室友。

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发表于 2011-7-29 14:24:29 |只看该作者
看到宿舍条约马上就想起了Sheldon;P
MM很实在啊,一笔一笔算得很清楚,可惜超过我的预算了

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地板
发表于 2011-7-29 14:28:30 |只看该作者
3# Cathie

你的预算大概是多少呢??
希望可以找到合适的室友。

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发表于 2011-7-29 15:07:18 |只看该作者
打算找个3500以下的单间。这几天在寄托上泡着,价位低的单间都好抢手,联系几个MM都已经租出去了

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发表于 2011-7-29 15:22:29 |只看该作者
5# Cathie
加qq详聊呗~
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发表于 2011-7-29 16:04:28 |只看该作者
你的qq我加不上,可以加msn吗?
sana_xw@hotmail.com

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发表于 2011-7-29 16:10:05 |只看该作者
7# sana_xw
我现在学校,加不了msn~你再试试qq吧~~要不我晚点再加你的msn哦~
希望可以找到合适的室友。

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发表于 2011-7-29 21:12:18 |只看该作者
哇~~~从来没有看到过如此详细的租房贴,顶MM啊。:loveliness:

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发表于 2011-7-29 21:14:53 |只看该作者
此贴必火~~

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发表于 2011-7-29 21:17:26 |只看该作者
9# jason_jqm

謝謝支持哈~~
希望可以找到合适的室友。

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发表于 2011-7-29 21:22:40 |只看该作者
女生租房就是麻煩,出租更麻煩

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发表于 2011-7-29 21:27:56 |只看该作者
12# luonx

没法子,找室友也不容易,說清楚點,大家之後住得開心,其實對雙方都是好事情哈~
希望可以找到合适的室友。

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发表于 2011-7-31 23:33:23 |只看该作者
现在招厅长啦~~希望大家继续支持~~~~~~~
希望可以找到合适的室友。

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发表于 2011-8-2 22:56:29 |只看该作者
之前几天我没空,有些同学没加到,现在继续招厅长~
希望可以找到合适的室友。

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