给学弟学妹们的租房信息，建议和tips。

长毛新UID: 3121905

微薄已陆续开始部分房源的更新。再次强调，目前因为QQ志愿者还没到位，微薄私信问问题的同学很多，把我们当成中介，也提一些无语的问题。相信大家过来读master，看完本帖，有能力理解 我们是义务帮忙，不要好心当成什么什么，也不要把我们的时间和帮助当成理所当然，不胜感激。

邵_______刀口UID: 3412985

谢谢！！！辛苦了！

fwengeiUID: 3379153

一度误解楼主是中介，现在来帮顶一下~加油

szechingUID: 3327612

亦都不会收取你和地产中介公司的费用，这点是不需要怀疑的。---------雷锋还活着！？



最后，关于家具和电器等。有家具的房子当然是好，--------中介提供的房子多数是空房子
你还不如自己买床买家电。家具和电器你可以在本论坛上找，可以在二手买卖市场找-------没错。错在没说清楚，大热天在香港，花时间搞定二手家具的搬运，安装，是很贵很头疼的！
更要命的是，等你搬走时，房东要你搬空房子恢复原状，否则不退押金！！到时要花钱找人搬走！！（在香港乱扔家具是违法的），只租一年自己买大量大型家具是很不智的！
有拎包入住又便宜的那是极少极少，除非房东有病或脑子坏掉了------------说对了一半，因为雷锋脑子不可能进水！事实上，带家具的房子市场上有不少的。

长毛新UID: 3121905

szeching 发表于 2013-5-5 19:10
亦都不会收取你和地产中介公司的费用，这点是不需要怀疑的。---------雷锋还活着！？

欢迎质疑，但希望不要断章取义，注意用词，用别扭的语气说话只会让人觉得蓄意攻击。话谁都会说，做事就难。请问你可以帮到 那么多想租房的同学什么？ 建立这个平台，不收一毛钱来提供建议，同时也建议提供正规中介签约来保障新生利益。去年帮忙，今年继续，如果有收钱，网络这么通畅，觉得我们做得下去吗，呵呵。

OK 所以你的重点是，中原美联这些中介提供的房子多数是空房，带家具房子不少，不要通过他们签约？

首先，的确，整个租房市场带家具的房子当然不少，6-7月也有很多带家具的房源可以给同学，问题是，和想要租房的新生群体数量相比，是少的；而本帖是写给所有需要租房的新生看的。其次，你说的带家具的房子，是带什么家具？冰箱和洗衣机，甚至床，有的可能性是蛮大，拎包入住的我们觉得价格是虚高，对学生来说性价比不高，所以才劝说不要太在意这些。当然，如果不差钱，拎包入住是爽，走得也爽，前提是要注意 低于市价的拎包入住房源，会不会是凶宅等。再次，我们根据往年经验来提供建议，希望不要抱着必须有家具的念头而错过不错的房子，这是一个芝麻和西瓜的问题，不少同学看不清这点。 对于你说的大型家具，一般来说，是通过论坛等转卖。不同意这样做"是很不明智"的说法，因为只是花一些时间，整体成本是明显低于那些拎包入住的。最后，如果新生认识学长学姐，接手房子，顺便买下家具，当然好，前提是 保障自己的权益，就是合法地签约，个人往往不容易做到，尤其新生刚来港，大部分人生地不熟的。香港的正规地产中介，比如中原，美联，利嘉阁等，是最可靠的。香港在这方面做得很好，不像内地那些无良中介。不是说学长学姐不可靠，在香港会有很多热心的朋友提供帮忙。问题是，如果出事了，拿什么来保障？周围出事的好像都是因为无良二房东，房东，甚至室友。和中介合法签约的基本没听说过极品糟心事情。

lostbabeUID: 2454652

关注~~！

effortzccUID: 3430575

本人中大男生，MPH专业，因经常往医学院，所以求沙田第一城的房源，租金4000以下，有group或是房源可加QQ259081287细聊，谢谢！

大猴子~UID: 3412496

马克一下

长毛新UID: 3121905

effortzcc 发表于 2013-5-5 22:51
本人中大男生，MPH专业，因经常往医学院，所以求沙田第一城的房源，租金4000以下，有group或是房源可加QQ25 ...

医学院 确实 沙田第一城 是 综合最优选择，4000以下OK。赞赏做过功课有条理的的男生。保持关注本帖更新。

许o美o丽UID: 3418050

帮顶~

单小囧UID: 3235708

谢谢分享！！

effortzccUID: 3430575

长毛新 发表于 2013-5-5 23:19
医学院 确实 沙田第一城 是 综合最优选择，4000以下OK。赞赏做过功课有条理的的男生。保持关注本帖更新。

谢谢学长帮助！有同道的朋友请联系QQ259081287！！
谢谢！

珉夫人UID: 3434179

城大女生，求一套3室一厅，地点只要交通方便就可以，价格在3500-4000左右，qq453989913

珉夫人UID: 3434179

人数：3-4（已有三人，求个厅长，男女不限）
地点：离城大比较近，交通方便！（这个比较重要）
户型：三室一厅（最好是单间，不要上下铺）
要求：干净，房间不是特别小就可以
租金：3500-4000
起租日期：可以6月租，7月租，8月租~价钱合理就行

长毛新UID: 3121905

珉夫人 发表于 2013-5-6 14:06
人数：3-4（已有三人，求个厅长，男女不限）
地点：离城大比较近，交通方便！（这个比较重要）
户型：三室 ...

方便程度对你比较重要，那么沙田和大围是不错的选择，同时这区域学生较多，找厅长不难，需要的话可以帮忙group。三房等问题，具体情况需要具体分析。关注微薄，和本贴之后会更新的联络方式。