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楼主: 长毛新
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[租房] 给学弟学妹们的租房信息,建议和tips。 [复制链接]

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发表于 2013-5-5 12:58:32 |只看该作者
微薄已陆续开始部分房源的更新。再次强调,目前因为QQ志愿者还没到位,微薄私信问问题的同学很多,把我们当成中介,也提一些无语的问题。相信大家过来读master,看完本帖,有能力理解 我们是义务帮忙,不要好心当成什么什么,也不要把我们的时间和帮助当成理所当然,不胜感激。

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发表于 2013-5-5 13:40:01 |只看该作者
谢谢!!!辛苦了!

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发表于 2013-5-5 15:53:17 |只看该作者
一度误解楼主是中介,现在来帮顶一下~加油

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发表于 2013-5-5 19:10:20 |只看该作者
亦都不会收取你和地产中介公司的费用,这点是不需要怀疑的。---------雷锋还活着!?



最后,关于家具和电器等。有家具的房子当然是好,--------中介提供的房子多数是空房子
你还不如自己买床买家电。家具和电器你可以在本论坛上找,可以在二手买卖市场找-------没错。错在没说清楚,大热天在香港,花时间搞定二手家具的搬运,安装,是很贵很头疼的!
更要命的是,等你搬走时,房东要你搬空房子恢复原状,否则不退押金!!到时要花钱找人搬走!!(在香港乱扔家具是违法的),只租一年自己买大量大型家具是很不智的!
有拎包入住又便宜的那是极少极少,除非房东有病或脑子坏掉了------------说对了一半,因为雷锋脑子不可能进水!事实上,带家具的房子市场上有不少的。

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发表于 2013-5-5 21:17:09 |只看该作者
本帖最后由 长毛新 于 2013-5-5 21:31 编辑
szeching 发表于 2013-5-5 19:10
亦都不会收取你和地产中介公司的费用,这点是不需要怀疑的。---------雷锋还活着!?

欢迎质疑,但希望不要断章取义,注意用词,用别扭的语气说话只会让人觉得蓄意攻击。话谁都会说,做事就难。请问你可以帮到 那么多想租房的同学什么? 建立这个平台,不收一毛钱来提供建议,同时也建议提供正规中介签约来保障新生利益。去年帮忙,今年继续,如果有收钱,网络这么通畅,觉得我们做得下去吗,呵呵。

OK 所以你的重点是,中原美联这些中介提供的房子多数是空房,带家具房子不少,不要通过他们签约?

首先,的确,整个租房市场带家具的房子当然不少,6-7月也有很多带家具的房源可以给同学,问题是,和想要租房的新生群体数量相比,是少的;而本帖是写给所有需要租房的新生看的。其次,你说的带家具的房子,是带什么家具?冰箱和洗衣机,甚至床,有的可能性是蛮大,拎包入住的我们觉得价格是虚高,对学生来说性价比不高,所以才劝说不要太在意这些。当然,如果不差钱,拎包入住是爽,走得也爽,前提是要注意 低于市价的拎包入住房源,会不会是凶宅等。再次,我们根据往年经验来提供建议,希望不要抱着必须有家具的念头而错过不错的房子,这是一个芝麻和西瓜的问题,不少同学看不清这点。 对于你说的大型家具,一般来说,是通过论坛等转卖。不同意这样做"是很不明智"的说法,因为只是花一些时间,整体成本是明显低于那些拎包入住的。最后,如果新生认识学长学姐,接手房子,顺便买下家具,当然好,前提是 保障自己的权益,就是合法地签约,个人往往不容易做到,尤其新生刚来港,大部分人生地不熟的。香港的正规地产中介,比如中原,美联,利嘉阁等,是最可靠的。香港在这方面做得很好,不像内地那些无良中介。不是说学长学姐不可靠,在香港会有很多热心的朋友提供帮忙。问题是,如果出事了,拿什么来保障?周围出事的好像都是因为无良二房东,房东,甚至室友。和中介合法签约的基本没听说过极品糟心事情。

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发表于 2013-5-5 22:41:08 |只看该作者
关注~~!

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发表于 2013-5-5 22:51:25 |只看该作者
本人中大男生,MPH专业,因经常往医学院,所以求沙田第一城的房源,租金4000以下,有group或是房源可加QQ259081287细聊,谢谢!

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发表于 2013-5-5 22:58:49 |只看该作者
马克一下

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发表于 2013-5-5 23:19:11 |只看该作者
本帖最后由 长毛新 于 2013-5-5 23:21 编辑
effortzcc 发表于 2013-5-5 22:51
本人中大男生,MPH专业,因经常往医学院,所以求沙田第一城的房源,租金4000以下,有group或是房源可加QQ25 ...

医学院 确实 沙田第一城 是 综合最优选择,4000以下OK。赞赏做过功课有条理的的男生。保持关注本帖更新。

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发表于 2013-5-6 00:33:18 |只看该作者
帮顶~

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发表于 2013-5-6 00:56:45 |只看该作者
谢谢分享!!

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长毛新 发表于 2013-5-5 23:19
医学院 确实 沙田第一城 是 综合最优选择,4000以下OK。赞赏做过功课有条理的的男生。保持关注本帖更新。

谢谢学长帮助!有同道的朋友请联系QQ259081287!!
谢谢!

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发表于 2013-5-6 13:52:08 |只看该作者
城大女生,求一套3室一厅,地点只要交通方便就可以,价格在3500-4000左右,qq453989913

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发表于 2013-5-6 14:06:17 |只看该作者
人数:3-4(已有三人,求个厅长,男女不限)
地点:离城大比较近,交通方便!(这个比较重要)
户型:三室一厅(最好是单间,不要上下铺)
要求:干净,房间不是特别小就可以
租金:3500-4000
起租日期:可以6月租,7月租,8月租~价钱合理就行

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发表于 2013-5-6 15:46:44 |只看该作者
珉夫人 发表于 2013-5-6 14:06
人数:3-4(已有三人,求个厅长,男女不限)
地点:离城大比较近,交通方便!(这个比较重要)
户型:三室 ...

方便程度对你比较重要,那么沙田和大围是不错的选择,同时这区域学生较多,找厅长不难,需要的话可以帮忙group。三房等问题,具体情况需要具体分析。关注微薄,和本贴之后会更新的联络方式。

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