求问一道美国合同法案例分析题~~~~~

elsiehk2010UID: 3143497

先谢谢大家了！！！！！菜鸟拜谢~~~~~
案例大意（原为英文）：

A 打算出卖他的一半的农场，B非商人，是潜在的买家，但需要时间考虑是否购买。
2005年2月15日，A、B两人达成了书面的期权（option)协议并且均签了字，协议如下：“直到2005年3月15日，B有权以400000美元的价格购买A的农场；同时，B支付10美元作为对价。”该协议还详细列明出售土地的边界，"and the provedures for the closing, were it to occur."

2005年2月22日，B给A发送了一封电子邮件，写到：“思虑再三，.....（对合同内容进行了实质性修改），除非你增加新的优惠，我将不确定我是否要购买。到那如果拟增加了此项（条款），我将马上同意购买。”第二天，A回复到：“不可能。”

在3月7日，B 发给A一份次日（3月8日）到达的信件，表示同意以400000美元的价格购买A的土地。在信中还明确表示，一切在2月22日邮件中提到的新增内容都可以被忽略。按照原来的期权协议的条款，B放置在代管帐户中的40万美元，它留到契税转达时。

A拒绝convey the land.因此B起诉A违约。

问题是：哪一方将胜诉？
        并给出最强的论据。


显摆写所有大牛人大好人啦！！！！！十万紧急~~~~~谢谢谢谢！！！！！

阿泰UID: 209473

你要先给答案 我们可以帮你看看你分析的如何

elsiehk2010UID: 3143497

阿泰 发表于 2012-6-18 09:52
你要先给答案 我们可以帮你看看你分析的如何

好的，先谢谢版主~~~~~
我认为买家B胜诉。（不知对否？）
首先，买家B非商人，因此不能以UCC中关于商人间交易的规则来分析此题；
2、卖家买家之间约定了期权，B拥有期权并给付对价（10D）。卖家A要保证offer is open for several days.
3、B在第一次回复中刚改添加了主要内容，是一个counter-offer.（是不？？？？？），但卖家A明确拒绝，因此no contract.
4、B在约定期间内行使期权，同意购买，并且按照约定预存了价款在账户中，也说明了之前提出的内容可以被忽略。但A拒绝将农场交付，因此A违约。
感觉分析问题很不全面…..漏洞大大的…..
恳请阿泰大神斑竹帮忙啊啊啊啊啊~~~~~

bananayuxiaoUID: 2614355

个人觉得没啥问题啊~~~

elsiehk2010UID: 3143497

bananayuxiao 发表于 2012-6-18 14:33
个人觉得没啥问题啊~~~

那A有什么辩驳理由呀？谢谢大神~~~~~