HK經驗之住房篇

jacksonsoongUID: 2694327

之前寫了個HK經驗之租房篇：
https://bbs.gter.net/forum.php?mo ... &extra=page%3D2
最近在群裏不少人問到二房東，這類似的問題我解答了不下十次…然後有人建議叫我寫個帖子說下，以下是我個人經驗，不一定百分百對，大家覺得對的話，就回個貼頂帖讓以後的人知道唄，不對的話別回了，免得誤人子弟。

一 關於二房東：
HK的房子確實不便宜，基本兩房一廳的，2個人住的很少，一般都是3-4個人，四個人兩個上下鋪的情況不少，但是有部分房東是比較介意四個人住兩個房子的，怕多人住會把房子弄髒。因此，不少人在簽約的時候會向房東隱瞞實際居住人數，恐防房東不租給他們。（這個不僅僅是內地學生，有不少沒拿到公屋的Local也這麼幹過，我就有認識的親戚，10個人住300多尺的房子，尼瑪不可想象！！！）所以，因為各種諸如此類的情況誕生了傳說中的二房東，前陣子有二房東被處罰了，一時人心惶惶，關於這個我還是大概說一下吧。
首先，二房東肯定是違法的！這個不可否認，但是你有張良計，我有過牆梯。下面分兩種情況說下二房東的解決方法：

1 如果你有室友了，但還沒租房的話：有室友，但是不是每個室友都離HK很近，可能四個人只有2-3個到HK租房簽約，這種情況的話，在跟房東協商的時候，不妨跟房東先套套關係，法律是沒有強制規定多少人住就多少人簽約的，但是，房東是需要知道他房子有多少人住的。如果房東好說話，你不妨明說多少人住，現在因為現實原因來不了簽約的，一般情況下，房東是會理解的。但是，不排除有奇葩房東，直接說，等你人夠了再签吧，這種情況幾率很低，但是也會存在，因此請看第二點。
第二點不知道哪裡有關鍵字被屏蔽了，迫不得已只好截圖，需要的麻煩登錄看吧


大致分析了這麼多，如果還是你還是擔心二房東問題，我也沒撤了，你就繼續擔心吧，不過給個建議，這種事情最後還是能免則免，畢竟打擦邊球的事情還是少干為妙，最後提醒下，如果出現所謂二房東的問題，最後一起住的人私下簽個君子協議，說明下出事了怎麼辦，雖然這個協議的作用不大，大家都是內地下去的孩子，有個約定，出啥事了也有準則依據，因此我稱之為君子協議。

二 關於住房禮儀 要知道在HK我們無論住的是洋樓還是唐樓，住的都是商品房，跟我們住的宿舍可有很大的區別，不少住房禮儀以及一些HK房屋處規定的條例我還是大致說說吧。

1 晾衣服的時候記得擰做水，要知道這跟我們平時住家裡住宿舍不一樣，HK的房子基本沒有陽臺（高富帥白富美請無視這句話），我們的衣服只能晾出去，那麼如果扭水不做，到時滴水，這問題可是很嚴重的！Local住公屋如果因為滴水被投訴，可是一次扣3分的（一年累積12分就的滾蛋了），哪怕我們租房的，被投訴也是一件很麻煩的事情。因此喜歡衣服不扭水的孩子一定一定要注意！還有就是嚴禁高空雜物，哪怕是一張紙巾，被抓到了可不是開玩笑的，輕則警告，重則驅逐出境！有雜物就扔垃圾桶不要亂扔出窗外，否則你就等著哭吧。

2 跟鄰居好好相處，雖然HK房子隔音都是不錯的，但是不要沒事半夜三更放歌什麼的，久而久之鄰居投訴了，你可吃不完兜著走。

3 一般住洋房的都有保安，雖然很少打交道，如果可以的話，出門回來跟他們打個招呼，這個不會吃虧的，要知道房子出事了，最能幫你的不是父母，而是這些保安們，一般HK保安都是大媽或者老爺爺，還是很好說話的，so，基本的禮貌還是要有的。

4 房子儘量別亂來，如果有些東西要釘在牆上（比如電視或者櫃子的），對牆有一定損壞的，最好事先跟房東打招呼，不然等退房的時候，賠錢就夠嗆了。

5 記得準時交租，否則被趕出來了就悲劇了

最後，大家住房還是好好住吧，只要不騷擾鄰居，不多管閒事，一年住下來還是相安無事的，因此各種問題不用太擔心，兵來將擋水來土掩嘛。

PS：最近認識的人拿下第一城好像都是年付的，基本9K+甚至有1W的

PPS：據說大圍金獅都到1W了！

PPPS：瘋狂的租金，還讓不讓人活啊！

jacksonsoongUID: 2694327

啊啊啊啊啊，大家幫我看看圖片那一段，哪裡有不良信息了，我改了半個小時都沒搞定，實在想不通了，只好用截圖....

chendong619UID: 3100835

MARK jack 君

icetee0702UID: 3321819

先顶再看，再次膜拜大神

小顽皮UID: 2961131

额。。刚想先找房再找室友。。

小猴子在这里UID: 3346541

先顶再看~

spoontzcUID: 3133489

年付啊 太X疼了。

jacksonsoongUID: 2694327

spoontzc 发表于 2012-7-21 23:41
年付啊 太X疼了。

確實，比較慘

凉凉是神UID: 2921617

顶jack松，一字不拉看完滴。话说我的大围富嘉一万块撒~

jacksonsoongUID: 2694327

凉凉是神 发表于 2012-7-22 12:03
顶jack松，一字不拉看完滴。话说我的大围富嘉一万块撒~

富嘉好像相對比較大吧，1W也不怨

amy112UID: 3214400

:victory::victory::victory: 感谢楼主好心提示！！！！！。晾衣服经常拧干的童鞋飘过！！！！！~~~~~·

caojjginaUID: 3285630

顶起，O(∩_∩)O谢谢楼主

冒险暖UID: 3153637

其實有陽台的也不能把衣服挂在高於陽台圍欄的位置。。也就是不能像在大陸那樣把衣服挂在那種固定的晾衣架上。。香港人的衣服真是慘。

vcleanerUID: 2996855

多谢LZ