中大LLM征友

oscartingUID: 3390839

见了一个群，群号为126666958，请2013年从上海到CUHK念法律的同学加入，谢谢，方便大家一起商量租房征友事宜，谢谢。

oscartingUID: 3390839

顶啊！大家快加入吧！！！！

rentchuenfaiUID: 3405176

沙田4个单间, 短租或长租亦可，步行5分钟到地铁站，月租$5000起

找租客(女性优先，男生亦可，最重要是不吸烟及行为检点)承租房子，租约一年

免中介费，印花税，已开通水电煤气，不用自己劳心费神折腾。

整套房子约400尺，4个独立房间，厕所4人共享。因空间有限，每个房间只容许一人居住及不得养任何宠物。

因附近的大大小小餐厅有接近20间，所以本房没有设客厅及煮食空間的。

全新装修，有冷气，床，书台等设备，

在高层，不会吵，光线通风都好。

长租每月租金$5000-$5500，按房间大少而定。

两个月按金及一个月上期，若无工作证明，需一次过预缴半年或一年租金(因租客背景而定)。


短租亦可，最低租金每月为$5500-$6500，按房间大少而定。

因不是酒店，所以租金不是每日计算的，所以若你租两个半月也是当3个月的租金来计算。

最少要租2个月，需一次过交付短租期内所有租金及1个月的按金，如房间内没有任何损坏的话，该按金将于租客迁出后发还。

水电煤等费用共同分担，差饷/地租/管理费房东支付。

起租日期从现在开始直到往后任何时间都可以，因中途可能有人退出，有意者可作后备等候，具体好商量。


香港租房的付款方式一般都是押二付一（即把两个月房租费的钱押在房东那儿，租约结束时退还，每个月的房租费按月支付），但凡7、8、9三个月开始的租房付款方式一般都是预付半年或一年的，水电费另行支付，网络自己申请或延续原住同学的旧合约。

如想定房，可委托香港的亲友同学前来签约付两个月的定金把房子确定下来。首次入住取钥时须付齐押二付一经扣减定金后的余款，故请务必带足现金。


关于交通：

全辉中心距离沙田围地铁站步行5分钟即到。

而地铁12分钟（3个站）到九龙塘站，即城大和浸会大学所在地铁站。

地铁18分钟（6个站）到中文大学站。

地铁20分钟（5个站）到红磡站，即理工大学所在地铁站。

楼下有巴士总站：81P往尖沙咀，86A往长沙湾，89B往观塘。

绿色小巴809K去沙田地铁站 (傍边即是著名的新城市广场，内有超大型购物饮食娱乐店铺，还有图书馆及运动休憩集于一身的好去处)

附近还有多条巴士及小巴线前往香港各区各地，不能尽录。

关于饮食：楼下诸多餐馆或茶餐厅各个档次都有，任君选择

关于购物：楼下即是多家便利店和超市

小区环境极好，区内的服务人员态度超级棒，进出小区都有人给你开门，安全系数高。

有意者请电邮rentchuenfai@yahoo.com要房子照片。