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楼主: Justin小飞侠

[租房] 新生租房必看帖,滿滿的經驗和教訓，求加精 [复制链接]

V字
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46楼

发表于 2013-4-30 01:08:37 |只看该作者

本帖最后由 V字于 2013-4-30 12:16 编辑

千万不要跟背后会说你YP的人分租

Justin小飞侠
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47楼

发表于 2013-4-30 12:01:12 |只看该作者

V字发表于 2013-4-30 01:08
千万不要跟上海女生分租！！！血的教训！！！

親，請不要帶有地域攻擊啊，畢竟你的室友不能代表該地區的所有人，極品總是少數，請你稍稍修改一下回覆吧

wwtwxy
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48楼

发表于 2013-5-2 21:00:16 |只看该作者

LZ，有些事情不太明白，如果6、7月份就去租房，是不是那时就要有香港的学生签证才能让租房呢？还有，LZ的意思是不是说，哪怕提前多交一两个月的房租，也比8月份去了再找房子合算又省心啊？我是小白，不要拍我

租房毫无经验，请多关照。

Justin小飞侠
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49楼

发表于 2013-5-2 21:17:09 |只看该作者

wwtwxy 发表于 2013-5-2 21:00
LZ，有些事情不太明白，如果6、7月份就去租房，是不是那时就要有香港的学生签证才能让租房呢？还有，LZ的意 ...

大家都是拿著旅遊簽去租到的房子，不需要學生簽證。6、7月租到空置一兩個月，大把房子可以挑。因為很多同學6月就結課了，而租期必須是一年，反正第二年6月回國，所以那兩個月也就無所謂了。8月中去了以後好房子肯定沒有了留下的房子肯定很貴，其實多翻一翻帖子就知道大概情況了。

wwtwxy
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50楼

发表于 2013-5-2 21:20:52 |只看该作者

Justin小飞侠发表于 2013-5-2 21:17
大家都是拿著旅遊簽去租到的房子，不需要學生簽證。6、7月租到空置一兩個月，大把房子可以挑。因為很多同 ...

非常感谢lz细心回复！！

鹰眼女大人
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51楼

发表于 2013-5-3 11:23:19 |只看该作者

明白了我说我为什么找的二房东都不让我联系原房东呢~实在非常感谢楼主噢。我本来这几天就在考虑是不是得租房，看来是不是要等到六月份，房源更多更靠谱哇。一个月2200人名币铺位然后安全安静环境还可以的，主要是铺位，这个条件好找吗？

Justin小飞侠
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52楼

发表于 2013-5-3 12:04:04 |只看该作者

鹰眼女大人发表于 2013-5-3 11:23
明白了我说我为什么找的二房东都不让我联系原房东呢~实在非常感谢楼主噢。我本来这几天就在考虑是不是得租 ...

其實開始的那段就很清楚的解釋了爲什麽不介紹房東給你了，一般很少學長正好是你要進的時候他搬出，不是6月結課就搬走了，就是要11月拿到畢業證才回家，所以房子多數情況是不會留給你的，他們只是想把自己的房子短租出去，拿“8月可以和房東談續約”作為誘餌使你幫他們掏那幾個短租月份的錢，所以沒人給你房東的聯繫方式讓你們把房子搶走的。6月房源充足，但是都是6月份起租的，不會等你到8月，香港免租期只有7天的。你的價位有一些底，如果是粉嶺那種地方還是可以的，但是要住進九龍或者沙田大圍這類地方，難度就大一些了

鹰眼女大人
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53楼

发表于 2013-5-3 12:23:18 |只看该作者

Justin小飞侠发表于 2013-5-3 12:04
其實開始的那段就很清楚的解釋了爲什麽不介紹房東給你了，一般很少學長正好是你要進的時候他搬出，不是6月 ...

明白了我现在有个铺位看到的是一个铺位2800港币一个月在黄埔新村永华楼楼主觉得这个铺位性价比怎么样呢？我还有看一个论坛是在黄埔新村用鬼楼，1700港币一个月。感觉差别很大，所以不知道到底是哪方面的原因呢

鹰眼女大人
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54楼

发表于 2013-5-3 12:23:51 |只看该作者

鹰眼女大人发表于 2013-5-3 12:23
明白了我现在有个铺位看到的是一个铺位2800港币一个月在黄埔新村永华楼楼主觉得这个铺位性价比怎么样 ...

永贵。。。楼

lycamila
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55楼

发表于 2013-5-3 12:26:31 |只看该作者

很有用的文章！

neidiren
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56楼

发表于 2013-5-3 12:38:30 |只看该作者

楼主，我把你帖子转载到（居港）内地人网上社区www.neidiren.com了，希望对更多人有用

Justin小飞侠
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57楼

发表于 2013-5-3 15:30:53 |只看该作者

鹰眼女大人发表于 2013-5-3 12:23
明白了我现在有个铺位看到的是一个铺位2800港币一个月在黄埔新村永华楼楼主觉得这个铺位性价比怎么样 ...

1700的有點奇怪誒，2800的差不多

相思竹
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58楼

发表于 2013-5-3 16:55:46 |只看该作者

wwtwxy 发表于 2013-5-2 21:00
LZ，有些事情不太明白，如果6、7月份就去租房，是不是那时就要有香港的学生签证才能让租房呢？还有，LZ的意 ...

熱心幫解答：
其實樓主的意思是這樣算：6月會比8月便宜，比如1萬塊的房子你現在接手還是1萬，可以租一年租到明年6月；但如果房東回收清潔後重新放租，可能就漲到1萬2了。如果你住到明年6月就是10個月，前一種算法1萬*12=12萬，後一種算法1萬2*10=12萬，同樣花費下你6月來租了不吃虧，還多些選擇，時間上更從容，方便你在開學前招好室友買好家具之類的。

但這事也未必一概而論，比如，有些人是上到5月就沒有課了，有些人是上到8月，甚至10月才可以走人的；比如有些人7月初就開學，有些人9月中才開學的；比如有些人就生活在廣東省內當然可以早來租房，有些人離香港遠來一趟飛機票都花好多的……

所以不能說6月來找一定是最好的，根據你的情況來就行。