租房名词解释

大芸芸和小芸芸UID: 3297466

租房名词解释：分门土库, 独立屋, 半独立屋、镇屋、condor。

fantasia87UID: 2210743

分门土库就是地下室，但是进入地下室的门和上面的房间是分开的。
独立屋是租房名字咩？独立屋指独立的house，大概是国内的别墅；半独立屋指两栋独立屋连在一起，两家隔一面墙；镇屋指townhouse，也就是一群房子连在一起的联排别墅。
condo就是酒店式公寓了~

zhangyu316UID: 3005071

condo是共管公寓，共享公共设施的产权，也就是需要每个月交管理费，里面一般是有游泳池，健身房，台球室等娱乐设施，一部分还是中央空调制冷和供热。

zhangyu316UID: 3005071

除了楼上说的联排别墅，有些和condo连接在一起的也叫做townhouse

大芸芸和小芸芸UID: 3297466

fantasia87 发表于 2013-5-29 07:38
分门土库就是地下室，但是进入地下室的门和上面的房间是分开的。
独立屋是租房名字咩？独立屋指独立的hous ...

好清楚啊。谢谢。

大芸芸和小芸芸UID: 3297466

zhangyu316 发表于 2013-5-29 08:05
condo是共管公寓，共享公共设施的产权，也就是需要每个月交管理费，里面一般是有游泳池，健身房，台球室等娱 ...

condo一定很贵吧？最省钱又能住的应选哪里？

大芸芸和小芸芸UID: 3297466

zhangyu316 发表于 2013-5-29 08:07
除了楼上说的联排别墅，有些和condo连接在一起的也叫做townhouse

大谢。

fantasia87UID: 2210743

一般来说地下室最便宜，但条件最差～
然后就是专门出租的apartment，比condo要便宜些，但是条件比condo差～

还有就是那种华人的出租房间，比较便宜，但是条件什么的得不到保证，运气不好很吃亏。。。

大芸芸和小芸芸UID: 3297466

fantasia87 发表于 2013-5-29 08:39
一般来说地下室最便宜，但条件最差～
然后就是专门出租的apartment，比condo要便宜些，但是条件比condo差～ ...

华人的出租房间，比较便宜，但是条件什么的得不到保证，运气不好很吃亏----------------------
什么情况是吃亏的？能避免吗？

alexbjUID: 3410583

condo 的娱乐设施呢？要缴费使用么？还是都是免费的
合同一般怎么签，有标准的么，押金呢？一个月，付款是每月付款？
是不是都需要冬天自己烧天然气取暖啊，谁有取暖费概念，几个月需要几钱
水电煤气网费cable，都是自己掏钱吧？大概多少钱什么概念？
合同一般多久的，一年？提前走都不行么，有没有什么租客保护条款啥的
我听说有什么天然气水电更名这种东西，是啥？
还有我听说可以不提供租客什么私人信息？一般都提供啥。
问题太多了。。。。

een_7554UID: 2162643

alexbj 发表于 2013-5-29 09:27
condo 的娱乐设施呢？要缴费使用么？还是都是免费的
合同一般怎么签，有标准的么，押金呢？一个月，付款是 ...

你要是租条件比较好的condo，会有健身房游泳池之类的，当然，房租也就会贵些，一般不需另外缴费
合同和押金你得和房东谈，押金一般是一个月的房租，房租每月付
除非你是租house，duplex和townhouse，取暖要自己付钱，condo、apartment是包的，一个house的话取暖大概在100刀左右，duplex和townhouse根据大小几十块吧
网费是要自己付的，一般没有煤气，加拿大一般没有煤气炉，有些房租是utility全包，有些不包电，各个情况都不一样
合同一般签1年，半年也有见过，如果要搬出来，至少提前30天打招呼，搬进去之前仔细检查所有东西，房东一般会有个checklist，你搬进来是这样的，你搬出去的时候还得是这样的

een_7554UID: 2162643

大芸芸和小芸芸 发表于 2013-5-29 09:20
华人的出租房间，比较便宜，但是条件什么的得不到保证，运气不好很吃亏----------------------
什么情况 ...

是我就不会去租华人出租的房间。中国人生活习惯各个地方差异太大。

大芸芸和小芸芸UID: 3297466

alexbj 发表于 2013-5-29 09:27
condo 的娱乐设施呢？要缴费使用么？还是都是免费的
合同一般怎么签，有标准的么，押金呢？一个月，付款是 ...

问题到位。疑虑多多。
望各路大神释疑。

alexbjUID: 3410583

een_7554 发表于 2013-5-29 09:45
你要是租条件比较好的condo，会有健身房游泳池之类的，当然，房租也就会贵些，一般不需另外缴费
合同和押 ...

你说的我也不想租华人了。。呵呵
西人的会被坑么，尤其是刚去，那个合同条款是所有人都一样的标准么？
还是跟中国这种，双方写一写，你懂的哈，刚去语言还是问题呢，某个边边角角容易漏掉了。
一个house 全部啊？600刀那不贵啊，跟国内100平米的天然气取暖貌似差不多啊。
加拿大没有煤气，天然气有吧？炒菜做饭都是电炉么？
提前走的话，要交违约金不？如果提前30天打招呼。。

谢谢你的回答。真省事省时间哦~~

alexbjUID: 3410583

een_7554 发表于 2013-5-29 09:47
是我就不会去租华人出租的房间。中国人生活习惯各个地方差异太大。

顺便索性把疑问都列了吧，盼复
比如有房产中介么，如果自己找房困难，他们代理大概一次还是怎么收费的，一个月房租？
如果入住期间某东西水龙头乱七八糟的房屋自带设施出现问题，谁来承担呢？
我听说有个名词locker，不懂啥意思，不是那种车位么？但是总是说一个locker一个车位。。。不懂？
如果租房了，管理费肯定不需要我们租客出钱吧？
找西人租房，要检查他的什么东西，房产证么？如何避免前租客不良记录等问题落到我头上。。。

谢谢谢~~~