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且行且珍惜廣大今年新入取童鞋們注意租房小心各類苑邨結尾的屋苑居住是可能違法的 [复制链接]

fanxihao
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楼主
发表于 2014-4-17 20:09:55 |只看该作者 |倒序浏览
廣大今年新入取童鞋們注意租房小心各類苑邨結尾的屋苑居住是可能違法的


最近看到了論壇中不斷出現有人號稱招租某某苑某某邨的廣告


還號稱就近*大, 公寓式管理, 多年經驗, 住得舒服安心等等等等不勝累舉



實際上在香港，以**苑**邨結尾的屋苑中很多都是公屋居屋



全稱叫做香港公共房屋或称公营房屋，是香港政府经由政府机构或非牟利机构为低收入市民而兴建的公共房屋或居者有其屋计划（英文 Home Ownership Scheme；简称居屋计划或HOS）是香港的公共房屋计划之一，由香港房屋委员会兴建公营房屋并以廉价售予低收入市民。计划于1970年代开始推行，为收入不足以购买私人楼宇的市民，提供出租公屋以外的自置居所选择，亦可让收入相对较高之公屋居民加快腾出公屋单位，供有需要人士居住。此计划兴建的房屋称为居者有其屋屋苑，通称居屋。

根據香港政府相關法例


這些屋苑有的是不好轉租轉售的

有的是在補地價獲得政府許可下可以轉租轉售的


具體的大家可以參見這些連接


http://zh.wikipedia.org/wiki/%E5 ... 9%E5%85%B6%E5%B1%8B

http://www.rl.com.hk/php/pages/house.php

http://zh.wikipedia.org/zh-cn/%E ... 1%E6%88%BF%E5%B1%8B


大家可以GOOGLE一下搜索一下


一旦入住這些房屋即屬違法。。。。


根據相關法例出租人會被給予以下懲罰


如未繳付評定補價便出售、出租或轉讓該單位，即屬違反房屋條例的規定。一經定罪，可被判罰款500,000元及監禁一年，而有關的轉售或轉讓均屬無效。


如果說童鞋您是二房東那么恭喜有免費飯吃了


如果說您是租客那么可惜麼有免費飯吃，但是也會落下案底。很有可能，影響將來留港就業的IANG


及將來七年后轉永居等。。

所以說勸謂各位童鞋。珍惜學習珍惜清白，遠離**苑**邨屋苑。。

如果說真得要租住煩請讓對方出示有關機構出具的補地價說明（一般性補地價都在一百萬以上，無人為了出租去補這個地價）


如果說是從二房東手中分租，煩請二房東出示與業主合約，上面續麼有不得分租不得轉租等字樣。



特此說明往大家且行且珍惜
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Jay2
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沙发
发表于 2014-4-17 20:18:16 |只看该作者
我來補充下吧

香港租房子，一般選洋房：有電梯，看更（保安）的房子

家庭苦逼的可上唐樓：爬樓梯，通常便宜沒保安，送貨傢具什麽會麻煩

一般租房子找附近的地產公司就是

別以為中原，美聯就是好東西

除非你租過萬的單位

否則越不像樣的越靠譜

貨源多

記得多跑幾家

貨比三家

不說這麼多了

有兔糧再說

呵呵
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双非DIY美硕申请总结

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fanxihao
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板凳
发表于 2014-4-17 20:23:40 |只看该作者
Jay2 发表于 2014-4-17 20:18
我來補充下吧

香港租房子，一般選洋房：有電梯，看更（保安）的房子

J2

問題是居屋公屋也是有電梯有看更的啊。。。。。。。


很多很多莫有見過世面的童鞋很有可能就以為是高尚住宅了。。。。。。。


所以說所以說還是要說明一下比較好啊。。。。。。。。

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芍lulu
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地板
发表于 2014-4-17 20:24:20 来自手机 |只看该作者
Jay2 发表于 2014-4-17 20:18
我來補充下吧

香港租房子，一般選洋房：有電梯，看更（保安）的房子

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XJS93
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5楼
发表于 2014-4-17 20:25:05 |只看该作者
楼上的二位真是每每出现在同一个帖子里，每天都积极的刷版。堪称港版二仙。。。。。。。

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ChloeFFT
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6楼
发表于 2014-4-17 20:29:05 |只看该作者
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7楼
发表于 2014-4-17 20:29:52 |只看该作者
fanxihao 发表于 2014-4-17 20:23
J2

問題是居屋公屋也是有電梯有看更的啊。。。。。。。

地產公司一般不會冒這個險...

或說我也想住便宜的

哥哥不給

現在月租7500

貴著呢...

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fanxihao
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8楼
发表于 2014-4-17 20:29:56 |只看该作者
XJS93 发表于 2014-4-17 20:25
楼上的二位真是每每出现在同一个帖子里，每天都积极的刷版。堪称港版二仙。。。。。。。

這個那個親

請這樣子稱呼我們


港版二水王


多謝。。。。。。。

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Jay2
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9楼
发表于 2014-4-17 20:30:55 |只看该作者
XJS93 发表于 2014-4-17 20:25
楼上的二位真是每每出现在同一个帖子里，每天都积极的刷版。堪称港版二仙。。。。。。。

剛好這幾天懶得找工作就唏噓下...

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fanxihao
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10楼
发表于 2014-4-17 20:32:30 |只看该作者
Jay2 发表于 2014-4-17 20:29
地產公司一般不會冒這個險...

或說我也想住便宜的

J2請留意我針對的是論壇里面租房壇子及主壇的一些不良人士。。。。。。。。


高度建議版主們。。。。。。。。。


對于這些違例違法出租居屋公屋的


倒是真得可以殺無赦。。。。。。。。


否則就是違例違法的幫兇了

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11楼
发表于 2014-4-17 21:02:03 |只看该作者
fanxihao 发表于 2014-4-17 20:32
J2請留意我針對的是論壇里面租房壇子及主壇的一些不良人士。。。。。。。。

被人查就一问三不知

我是网上租房子的，什么都不知道

然后哭爹喊娘

估计啊Sir不会拿你怎样

最主要是，香港房屋处长期没人手

没人管这事

除非你得罪人

被人揭发

呵呵

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Jay2
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12楼
发表于 2014-4-17 21:02:51 |只看该作者
当然正规房子才有住址证明

这个在香港蛮重要的

所以还是住正规房吧

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fanxihao
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13楼
发表于 2014-4-18 00:46:19 |只看该作者
大家記得看啊

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Hannah。
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14楼
发表于 2014-4-18 11:42:06 |只看该作者
请问这个属于楼主说的情况嘛？http://www.unihall.com.hk/zh/

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fanxihao
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15楼
发表于 2014-4-18 22:19:57 |只看该作者
Hannah。 发表于 2014-4-18 11:42
请问这个属于楼主说的情况嘛？http://www.unihall.com.hk/zh/

親這個地方原先叫做恆生深水(步)大廈簡介   
入伙日期:  02-1966
現在似乎被一個公司包租了。然后也通過了CITYU的推介

應該是已經在港府辦妥有關手續了。。。。。。。。


親這里不是公屋也不算居屋。。。。。。


樓只能算前唐嘍

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