[租房] 【九龙城】有阳台的房子招室友两个方正亮堂单人房近浸大城大内有九龙城生活指南 [复制链接]

bi滢
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发表于 2016-7-10 19:01:43 |显示全部楼层

本帖最后由 bi滢于 2016-11-4 21:52 编辑

已找齊室友～謝謝關注

更新提要：

起租日期有变动

出租房间为
Room1房租4300
Room2房租4200

-------我是一条分割线-----我上面是更新的消息提要，我下面是已更新的详细内容-------

先送上去年找室友的帖子作对照参考
【九龙城】三房招租内有九龙城生活指南
https://bbs.gter.net/forum.php?mo ... amp;fromuid=3506891

以下是今年（2016-2017）找室友的正文

首先，只接受女生，谢谢支持。

-----【房屋情况】-----

【所在位置】
九龍城黄珍珍附近

【租房方式】
押二付一，押金按分租比例支付(原本是半年一付的，去年跟房东协商为每月一付了)；不包水电网费。

租期一年死，一年生。
找齐室友后，和房东直接签约，无中介费。
需和房东分摊印花税，大概几百元，除以二后，四个人再平均分摊，大概一百几十。
四个人的名字都会在租约上，保障各方利益。

【三房一厅】
1.起租：有特别更新。
现在的租约是到8月7日到期，但是由于有特别原因，8月会作为一个过渡月。
（原因会私底下向有诚意租房的你解释清楚，但你需接受以下两个方案之一）
两个方案，
Plan A. 9月8日起租，9月1日可入住。
Plan B. 8月8日起租，8月25日起可入住，8月租金减半。

2.价格：ROOM3和客厅有人住了，招租的是ROOM1 和ROOM2，请结合示意图看。
ROOM1 HKD 4300；
ROOM2 HKD 4200。
（整租15000）
格局示意图↓
手工绘制因此比例略失调，
图是去年的Rm2的布局有变更。
注意要看圖一定要先註冊，登陸后刷新

3.大小：房间大小相当，至少能放下一张床，一张书桌，一个衣柜，还有一些空位。

尺寸示意↓
除了2M之外，其他的單位都是CM。
图是去年的Rm2的布局已变更。
注意要看圖一定要先註冊，登陸后刷新

4.窗户：房间都有窗口，但因地理位置不同，光线有所差异，靠近阳台的房间最亮堂，窗外风景最好。

5.空调：每个房间都有冷气

6.家具：房間裡面的家具都是租客的，新室友要向原室友商讨承接家具的方案。
原室友留下的家具有
①书桌②凳子↓

③床架（不含床垫）↓

④衣架↓

家具由另一个留下来的妹纸（从RM1搬到RM3的孩子）承接下来了，她现在给出的方案是：
买四（床，书桌，椅子，移动晒衣架）赠一（5格白色置物架），
一起的话是666rmb，单买再联系她微信哈
微信：yiweilove_seanCX

7.房间：
注意：到你入住的时候是没有家具了
ROOM1原本的格局↓

实物图↓

注意：到你入住的时候是没有家具了

ROOM2原本的格局↓

实物图↓

注意：到你入住的时候是没有家具了

【一厨一卫】
1.电器：厨房里面有洗衣机，电磁炉，抽油烟机，电冰箱，均由房东提供。没有电视机，也不需要吧。
2.硬件：厨房上方有三个双门大吊柜，可以放锅碗瓢盆，油盐酱醋，洗菜盘下方有两个地柜，可以放洗浴的瓶瓶罐罐和洗脸盘。浴室和厕所是同一室，有马桶，洗手盘，热水喷头（电热水器）。就是说，日常生活有两个水源可以洗漱。

厨房，有冰箱，洗衣机，抽油烟机，电磁炉↓

厕所↓

【有阳台】
視野完全没有阻挡的，看到香港旧机场，遠方看到海。
向東南。
在香港能有一个阳台简直就是奢侈，而且还不小。
想当年楼主也是看到这个阳台，加上整体方方正正的格局，才决定要在这里住的，现在也是因为这个阳台而不想放弃。晒衣服，尤其晒被子最爽了，就是平时没事晒晒球鞋靴子布鞋什么的也是很方便的。

阳台↓

浸大校外宿舍楼启城轩↓

【有电梯】
虽然是旧楼，
但是！
有电梯！
有电梯！
有电梯！

【水电网】
水费，电费，网费，均是四人分摊。
網速：香港宽频，超快，比浸會學校的WIFI還快，在微信發送大張的原圖只需一兩秒。
網費：每個月168，但有时候方便算账会交200，多余的算到下个月。
水费及电费：账单来了，就谁有空就谁去交，回来大家均摊。水费3个月一次，电费2个月一次，价钱随季节变化。

------【周边环境】------

九龙城生活指南来了！

【本楼】
平时有保安大妈和大叔在夹层轮流值班，加上附近很多食肆营业到两点，
即使深夜回家，路上也是十分繁华，整体还是比较安全的。

【交通出行】
虽然不是地铁上盖，但是有小巴坐到附近的地铁站，还临近全港最长的巴士站，非常多的巴士路线到达香港的东南西北角角落落。
更多交通資訊請到香港運輸署【香港乘車易】搜索
http://hketransport.gov.hk/?l=0
暂列一些作参考。
1.绿巴25M到东铁线九龙塘站，途经浸会大学。
一般到九龍塘，上車後大概20分鐘，5-8分鐘一班車，楼主之前上學是提前半小時出門。
2.红巴往旺角：途经东铁线旺角东，荃湾线和观塘线的交汇点，太子站、旺角站，总站是旺角先达广场。
3.红巴往黄大仙：终点在黄大仙地铁站旁。
4.红巴往青山道：途经石埉尾地铁站，深水埗地铁站，
5.专线往荃湾的小巴。
5.步行到乐富20分钟
6.往观塘：楼下有一个大巴士站，基本上开往观塘方向，途经牛头角，观塘等站；对面马路就是开往油尖旺方向的，途经太子，旺角，油麻地，佐敦，尖沙咀，还有过海的，到机场的。
反正香港的公交系统很发达，不用担心去不到的地方，实在赶时间就打车到地铁站，也是很快的。我一般是坐小巴到地铁站换乘地铁，基本上不用走路，小巴司机都是开得超快，速度就比打车慢一点点。
注：
红色小巴：没有号码，扬手即停，要下车就喊一声，是可以随便停的，坐这种车出行非常方便，前提是你得熟悉路况，但是因为基本上都是坐到终点，所以也不用过于担心。就算不认识路，上车的时候问司机，他们都很热心告诉你哪里下车，而且会指明方向。
绿色小巴：有号码，有固定上落客的站点，但是下车也是要提前喊一下。

香港地铁线路图_副本.jpg

【日常购物】
1.超市：楼下就有一个百佳，营业时间到十点。附近还有惠康。
2.便利店：百佳过一个路口有7-11，三更半夜买点东西还是挺方便的。（其实主干道上就有三间7-11）
3.大商场：走几个路口就可以去到九龙城商场，里面有一家很大的永旺超市，日本城，759阿信屋，大家乐，M记，以及卖服装的，卖鞋子的，卖运动装备的，卖眼镜的，卖电器的，总之麻雀虽小，五脏俱全。
4.菜市场：九龙城商场门口走一点点就是九龙城市政大楼，一楼是街市，就是我们说的菜市场，卖蔬菜水产，二楼一边卖肉类，另一边是改衣店和杂物店，三楼是图书馆，两家食肆和运动场馆，目测有羽毛球场。
5.杂货铺：就是卖盆子，桶，饭盒，厨具，餐具，洗衣袋，文具，总之街市附近有很多小店，应有尽有，都能满足生活上的所有需求。我自己就很喜欢逛这些小店，不喜欢逛大商场。
6.药房：主干道上有屈臣氏，万宁，五六间药房，因为不是游客区，所以价格都不贵，店员服务态度也很好，
离本楼几个街口

【吃货看这里】
九龙城是香港的美食城。楼下就有一间专门做茶点的，早上七点营业到深夜两点，还能打电话订餐，楼主懒起来就经常在家里提前十五分钟打电话下单，然后就穿着睡衣拖鞋下去拎上来。

1.各种茶餐厅，老店顺興茶餐厅有很多本地人帮衬。
2.泰国菜就有高大上的黄珍珍，各种大排档，和烧烤摊。
3.随便解决一顿的粤式的有超多明星合照的云吞面店，清汤牛腩，潮州鱼蛋猪肉丸墨鱼丸粉面。
4.清真餐馆啊，开饭上的强推，牛肉饼棒棒的！
5.各种甜品，我很多同学就专门来吃“小方糖”~
6.各种小吃，鸡蛋仔，华夫饼，碗仔翅，半熟蛋糕……
7.老式饼店，光酥饼，萨琪玛，蛋卷，麦芽糖饼干，钵仔糕……
8.有雞煲吃，還有不少火鍋店
等等等等，就不详细介绍了，反正很多香港本地人都特地过来吃饭就是了。几乎每家店都有几张明星合照的，很多明星专程来这边吃饭。感觉周润发的照片就遍布九龙城。

【浸会学生看这里】
楼下就有小巴25M直到浸会大学，有三个站，根据上课地点决定在哪里下，非常近非常方便，个人觉得25M是浸会的校巴哈哈哈……阳台景致中看到的比较高的一栋楼就是浸会的校外宿舍启城轩，如果不是地段合适，学校也不会选址在这里吧。
個人建議，如果你找地鐵上蓋不如這裡交通方便。
從這裡坐小巴到學校5.5元。
從地鐵站出來走到學校蠻遠的，不少人也會等小巴，4.3元，加上地鐵的費用，還要等。
具體看地圖↓

浸大.jpg

【城大学生看这里】
同样是25M，可以坐到九龙塘地铁站，然后穿过"又一城"商场步行到校区，也是很方便的。
一般就是進去這個又一城商場，因為這個商場就專設一個出口到城大的。
【下車後的步行到校區路程】=【從九龍城地鐵站出來到校區的路程】
個人建議，如果你找地鐵上蓋不如這裡交通方便。
從這裡坐小巴到學校5.5元。
坐地鐵有半價，喜歡哪一個就見仁見智吧。
具體看地圖↓

城大.jpg

------【关于室友】------

樓主曾是浸会的学生，已留港工作一年。
Rm1的妹子刚从浸会毕业，准备留港发展。
原Rm2的妹子毕业后回大陆发展。
原Rm3的妹子因公司地点搬迁选择了更近的住所。

厅长我已经住了2年，留下来的妹子住了一年，我们都感觉房子和周边环境都比较合心水，不想搬。
现在一起找新的室友。

我们希望你
1爱干净，一起轮流值周打扫公共卫生
2生活规律，一般晚上不要超过2点休息
3平时注意保持室内安静，因为香港的隔音都比较差
4不随便带人回家过夜
5如果上述都没有问题，我们有一个室友合租协议，入住前需签订一个室友互相遵守的条款，关于日常生活的细节，可在满意房子情况和上述希望后进一步了解详情。

------【联系方式】------
（已刪除）

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