【新港漂周知】【黑心房东】【康城峻滢1期6座42A房东】

暴躁的小矮子UID: 3703685

情况有变 房东已经退还一部分押金，但是价格上还是非常被动，被扣了一万多，包括九千八的油漆和三个灯泡一千八
但是房东还是很黑心。 原押金支付人把押金总量搞错成一万六了，结果她就想私吞剩下的一万六。在我指点了这个仁兄之后她不得已才退了押金。
我不想过多解释，如果有考虑明年租她房子的可以来找我问为什么。

FindoUID: 3833656

真尼玛恐怖。。。。。。香港不是一个法律社会吗？本身也是大陆人，为啥这么盛气凌人欺负租客呢？

HK_EricssonUID: 3706459

这种民事纠纷，应该可以寻求法律途径得到解决吧，比如报案警察局什么的

daisycutedaisyUID: 3417337

入住前要检查清楚啊～
我这里也是，刚搬进来空调什么的都是坏的，天花板前几天下雨滴水，坑爹中介交钱前后两个样子，也是炒鸡无奈啊，哎～～哑巴吃黄莲
你看了Land Search 确认她真的是房东吗？
你让她列个单据，香港师傅收费是贵，我上次请师傅弄了厨房三个灯泡，花了500，得有理有据，她不能乱扣你押金的，她乱扣的话你去业主委员会投诉！
峻滢有业主委员会的！康城还有区议员，投诉啊
小额前债排期很久的
Btw, 1963年的，keep的很好嘛，，你确定她真的是房东？小心啊

暴躁的小矮子UID: 3703685

daisycutedaisy 发表于 2017-9-1 17:29
入住前要检查清楚啊～
我这里也是，刚搬进来空调什么的都是坏的，天花板前几天下雨滴水，坑爹中介交钱前后 ...

唉...握个手

暴躁的小矮子UID: 3703685

我已经查到信息，这个屋子目前已经有人入住了。
所以目前被动的困境已经雪上加霜
我会在明年8月左右的时段重新申请帖子置顶或者重发，希望有人可以帮助我们让这种不齿行为可以被平台曝光。

daisycutedaisyUID: 3417337

暴躁的小矮子 发表于 2017-9-1 21:32
唉...握个手

哎

daisycutedaisyUID: 3417337

暴躁的小矮子 发表于 2017-9-1 21:37
我已经查到信息，这个屋子目前已经有人入住了。
所以目前被动的困境已经雪上加霜
我会在明年8月左右的时段 ...

你把单据留着
去业主委员会投诉 峻滢有的
同时还可以报警

啦呕UID: 3499135

我以前也看过类似的帖子，总觉得言过其实，自己不会那么倒霉。
然而，就在上个月我遇到了相同的情况。 想这绝对不是个案。
不过我的结局可能好一些。斗争了三个月，最后还是扣了我800块钱。（八百）
房东提出也是墙壁污损，（我住了三年半，桌子和床靠在墙边，就是一般的印迹）还有就是有几个墙上的钉子（房东认为钉子的事很大，然而那些钉子真的不是我钉的）这点完全是栽赃我。 这点我据理力争，一开始房东一直坚持是我弄的，后来，她改口说上一家租客钉了，但是没有钉那么多，这样，我的越来越有底气。
大概经过：
最早她讲按惯例，香港要退房一个月以后才退按金，我想这也有可能，可能一些东西要过一些日子才能看出来。 一个多月以后，我问房东按金的事，房东才说墙的事，她一直强调香港是法律社会。。。人人都讲法律。。。你们大陆人不了解香港的法。。。 大概这样拖了将近两个月，我说： 我问过法律部的同事，同事说这种拖欠租金本身是违法，而且香港并没什么要过一个月才能退按金一说，这些都是对房东不利的证据，而且房东之前说的这种，墙壁什么的并没有法律支持。 我把这些转述给房东，房东一下就耸了,又改口说一个月后退按金是和我口头约定，香港法律规定口头约定也是合同一部分云云，我一下就强硬起来，应该这个我有并不是什么约定，完全是房东虚构的规则，我有聊天记录为证，到此，我和房东的声势逆转。 其实我没有什么法律部的同事，哎，人在江湖。然后她就再不提此事了。 我觉得这么说有戏，过了一周我又说，总要有个结果才行，我问了法律部的同事，同事建议我先找“仲裁”机构仲裁，如果房东不接受，可以找他来帮忙走法律程序。。。我问房东是不是愿意接受“仲裁”（其实我只知道大陆有，不知道香港有没有这种机构，然后，房东答复我说下周一退按金，但是，要交一部分“垃圾处理费800块钱”，这部分不知道她从哪里找来的，合同上没有，也没有听说过，合同上说物业费用由房东承担。 不过，退一步想，800块钱，相对按金和这几个月的勾心斗角，我可以接受，于是同意她扣800的“垃圾处理费”，然而，“下周一”过后，我又催了两次，她才把按金转到我卡上，到那时，距离我退房已过去3个月，对了，现在回想起来，房东一开始只是找拖延，并没有找事，我猜大概是以为我已离开香港了，准备黑这笔钱，估计房东想如果我不在香港，想再去找回按金，要考虑追债成本，可能就不了了之了，第二个月那真是“欲加之罪，胡搅蛮缠”。
哎，总之，这几年下来，对香港的整体感觉越来越差，本质上，和大陆没什么区别。
香港的人文，并没有之前理解的那么优秀。

提醒来者，入住最好住前拍下房子照片。 我当时拍了，但是之前手机屏幕坏了也没有备份，三年前的手机早不知道丢在哪里了，如果有我那些照片，我可以更有底气。 还有就是合同，维修什么的一定要谈好，房东们真的一个灯泡都会计较。 两年前我的热水器坏过一次，找房东，房东说我操作不当弄的，不是她的范围，让我自己买新的。 我没办法了，说那帮我找个维修工吧，费用我自己负担总可以吧，房东这才答应。 维修工来检查过后说，这热水器我修过好多次了，已经修无可修了。。。我当时那个气啊。。。把房东叫来，要求换新的热水器。 （维修工也卖热水器的，我一直不会广东话，但是我能听懂一些，大概维修工也说了房东太黑心，说可以卖给她一个，房东要了最便宜的那种，房东要求这次上门维修的费用要抵一部分购买新热水器的费用） 他们说完，房东用普通话和我说，这热水器可能是有点老了，给换个新的，但是维修工上门的费用还是由我出。 我没有揭穿她，现在想想，真应该据理力争一下。

臭屁王闭关UID: 3594749

总结一句，想在外飘着又想专心工作或者学业，还是选择酒店公寓啦。。土豪就选择高档的，屌丝就选择合租的，何乐不为？有点财力就自己上车了。。租房那是帮别人还贷款。