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[租房] 【新港漂周知】【黑心房东】【康城峻滢1期6座42A房东】 [复制链接]

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发表于 2017-9-1 16:03:17 |显示全部楼层
本帖最后由 暴躁的小矮子 于 2017-9-30 22:09 编辑

情况有变 房东已经退还一部分押金,但是价格上还是非常被动,被扣了一万多,包括九千八的油漆和三个灯泡一千八
但是房东还是很黑心。 原押金支付人把押金总量搞错成一万六了,结果她就想私吞剩下的一万六。在我指点了这个仁兄之后她不得已才退了押金。
我不想过多解释,如果有考虑明年租她房子的可以来找我问为什么。

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发表于 2017-9-1 16:28:13 |显示全部楼层
真尼玛恐怖。。。。。。香港不是一个法律社会吗?本身也是大陆人,为啥这么盛气凌人欺负租客呢?

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发表于 2017-9-1 16:57:05 |显示全部楼层
这种民事纠纷,应该可以寻求法律途径得到解决吧,比如报案警察局什么的

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发表于 2017-9-1 17:29:27 |显示全部楼层
入住前要检查清楚啊~
我这里也是,刚搬进来空调什么的都是坏的,天花板前几天下雨滴水,坑爹中介交钱前后两个样子,也是炒鸡无奈啊,哎~~哑巴吃黄莲
你看了Land Search 确认她真的是房东吗?
你让她列个单据,香港师傅收费是贵,我上次请师傅弄了厨房三个灯泡,花了500,得有理有据,她不能乱扣你押金的,她乱扣的话你去业主委员会投诉!
峻滢有业主委员会的!康城还有区议员,投诉啊
小额前债排期很久的
Btw, 1963年的,keep的很好嘛,,你确定她真的是房东?小心啊

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发表于 2017-9-1 21:32:21 |显示全部楼层
本帖最后由 暴躁的小矮子 于 2017-9-1 22:14 编辑
daisycutedaisy 发表于 2017-9-1 17:29
入住前要检查清楚啊~
我这里也是,刚搬进来空调什么的都是坏的,天花板前几天下雨滴水,坑爹中介交钱前后 ...


唉...握个手

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发表于 2017-9-1 21:37:20 |显示全部楼层
我已经查到信息,这个屋子目前已经有人入住了。
所以目前被动的困境已经雪上加霜
我会在明年8月左右的时段重新申请帖子置顶或者重发,希望有人可以帮助我们让这种不齿行为可以被平台曝光。

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发表于 2017-9-5 18:42:56 |显示全部楼层
本帖最后由 daisycutedaisy 于 2017-9-21 10:35 编辑
暴躁的小矮子 发表于 2017-9-1 21:32
唉...握个手


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发表于 2017-9-5 20:17:33 |显示全部楼层
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发表于 2017-9-8 13:25:23 |显示全部楼层
暴躁的小矮子 发表于 2017-9-1 21:37
我已经查到信息,这个屋子目前已经有人入住了。
所以目前被动的困境已经雪上加霜
我会在明年8月左右的时段 ...

你把单据留着
去业主委员会投诉 峻滢有的
同时还可以报警

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发表于 2017-9-11 00:45:27 |显示全部楼层
本帖最后由 啦呕 于 2017-9-11 00:56 编辑

我以前也看过类似的帖子,总觉得言过其实,自己不会那么倒霉。
然而,就在上个月我遇到了相同的情况。 想这绝对不是个案。
不过我的结局可能好一些。斗争了三个月,最后还是扣了我800块钱。(八百)
房东提出也是墙壁污损,(我住了三年半,桌子和床靠在墙边,就是一般的印迹)还有就是有几个墙上的钉子(房东认为钉子的事很大,然而那些钉子真的不是我钉的)这点完全是栽赃我。 这点我据理力争,一开始房东一直坚持是我弄的,后来,她改口说上一家租客钉了,但是没有钉那么多,这样,我的越来越有底气。
大概经过:
最早她讲按惯例,香港要退房一个月以后才退按金,我想这也有可能,可能一些东西要过一些日子才能看出来。 一个多月以后,我问房东按金的事,房东才说墙的事,她一直强调香港是法律社会。。。人人都讲法律。。。你们大陆人不了解香港的法。。。 大概这样拖了将近两个月,我说: 我问过法律部的同事,同事说这种拖欠租金本身是违法,而且香港并没什么要过一个月才能退按金一说,这些都是对房东不利的证据,而且房东之前说的这种,墙壁什么的并没有法律支持。 我把这些转述给房东,房东一下就耸了,又改口说一个月后退按金是和我口头约定,香港法律规定口头约定也是合同一部分云云,我一下就强硬起来,应该这个我有并不是什么约定,完全是房东虚构的规则,我有聊天记录为证,到此,我和房东的声势逆转。 其实我没有什么法律部的同事,哎,人在江湖。然后她就再不提此事了。 我觉得这么说有戏,过了一周我又说,总要有个结果才行,我问了法律部的同事,同事建议我先找“仲裁”机构仲裁,如果房东不接受,可以找他来帮忙走法律程序。。。我问房东是不是愿意接受“仲裁”(其实我只知道大陆有,不知道香港有没有这种机构,然后,房东答复我说下周一退按金,但是,要交一部分“垃圾处理费800块钱”,这部分不知道她从哪里找来的,合同上没有,也没有听说过,合同上说物业费用由房东承担。 不过,退一步想,800块钱,相对按金和这几个月的勾心斗角,我可以接受,于是同意她扣800的“垃圾处理费”,然而,“下周一”过后,我又催了两次,她才把按金转到我卡上,到那时,距离我退房已过去3个月,对了,现在回想起来,房东一开始只是找拖延,并没有找事,我猜大概是以为我已离开香港了,准备黑这笔钱,估计房东想如果我不在香港,想再去找回按金,要考虑追债成本,可能就不了了之了,第二个月那真是“欲加之罪,胡搅蛮缠”。
哎,总之,这几年下来,对香港的整体感觉越来越差,本质上,和大陆没什么区别。
香港的人文,并没有之前理解的那么优秀。

提醒来者,入住最好住前拍下房子照片。 我当时拍了,但是之前手机屏幕坏了也没有备份,三年前的手机早不知道丢在哪里了,如果有我那些照片,我可以更有底气。 还有就是合同,维修什么的一定要谈好,房东们真的一个灯泡都会计较。 两年前我的热水器坏过一次,找房东,房东说我操作不当弄的,不是她的范围,让我自己买新的。 我没办法了,说那帮我找个维修工吧,费用我自己负担总可以吧,房东这才答应。 维修工来检查过后说,这热水器我修过好多次了,已经修无可修了。。。我当时那个气啊。。。把房东叫来,要求换新的热水器。 (维修工也卖热水器的,我一直不会广东话,但是我能听懂一些,大概维修工也说了房东太黑心,说可以卖给她一个,房东要了最便宜的那种,房东要求这次上门维修的费用要抵一部分购买新热水器的费用) 他们说完,房东用普通话和我说,这热水器可能是有点老了,给换个新的,但是维修工上门的费用还是由我出。 我没有揭穿她,现在想想,真应该据理力争一下。

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发表于 2017-9-11 10:50:08 |显示全部楼层
总结一句,想在外飘着又想专心工作或者学业,还是选择酒店公寓啦。。土豪就选择高档的,屌丝就选择合租的,何乐不为?有点财力就自己上车了。。租房那是帮别人还贷款。

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