粉嶺地鐵站A2出口前100米 粉嶺中心高層，近中大 教大 城大；只租3~4女生，客廳不租

Susan2015UID: 3597387

8月20號起租，粉嶺地鐵站 A2 出口前100米 即是小區。裝修新 家私家電新！
本人是業主，房東直租！！ 並非中介，也不是 學生公寓公司 或 二房東，我有證明房東身份的證明文件。
拒絕出租客廳，每個房間 只租一位女生租客。
有大批量 房間的 照片及視頻 供你參考！！！請微信我索取 微信號 lamb_of_Lord

歡迎實地看房。建議同學：若有師兄師姐 朋友在港，請他們幫你實地看房。
因光看圖片視頻，根本看不到比房間 更重要的其它條件：地鐵交通遠近，小區環境，屋苑安全，採光通風，窗外景觀，餐飲配套！！！！ 等等。有人幫你看過，更能避免個別騙案。我以前租客的同學，遇上過。

房子詳情：粉嶺地鐵站下車， 出A2出口 一分鐘 即到屋苑門口。
若遇雨 或 太曬，不需帶傘，從A1出口穿有蓋商場 就到小區了。商場裡生活配套 一應俱全。

這個房子，不但在地鐵站旁，而且我這棟 一下樓，電梯口的對面，就是惠康超市，而出了電梯口對面的惠康超市的前邊，就是日本城（最大的連鎖家庭用品店）。全部直接相連這棟的電梯口，出電梯後秒達。
一分鐘內，所有生活所需，包括藥房，超市，萬寧，餐廳，星巴克，診所，Dr kong鞋店，等等！
三分鐘內，還有百佳超市，屈臣氏，豐澤、卡萊美，大家樂、麥當勞、肯德基、吉野家、大快活、元氣壽司、美心、許留山等食肆和店鋪。

承諾：東鐵沿線，它是戶型最大，兩個衛生間,也幾乎是 離地鐵最近，樓層 裝修 電器 及採光各方面 最優質的盤源。
有很多盤比它便宜，但是實在質素參差不齊。
強烈邀請你來看樓先，就知道方方面面條件的 真實差距了。

詳見以下各房間詳情 及 面積（ 全部數字誠實，準確！！！）
如有需要，可給你 我現在中大的2個博士和中大畢業的2個碩士女生租客的微信，聯絡確認。她們全部是之前自己親身 或者找了朋友幫看過房，房子實際條件滿意後 才簽約的。她們有三個離港，另外留港工作的一位女生續約。

A房》 $6800主人套房（有自己的獨立衛浴），
窗外開陽山景 泳池景： 長 250cm (100")寬 230cm (90")

這個主人套房，因有自己的獨立洗手間，不需跟人爭廁所 和 等沖涼，享受100%的私隱小天地！
另外，這房間的冷氣機，購於三年前的暑假；獨立衛浴的熱水器在2020年3月16日購買。


注：A房有自己的獨立衛浴，完全不影響BCD房間租客 沖涼洗漱等。BCD房間，共用一個 大的洗手間，見下圖。

B房》 香港罕有的 超大超大 主人房：非常大！即便放雙人床 都可以四面下床！長 330cm (130"    寬 260cm (100"
L字窗戶，就是兩面牆 兩個方向 都有窗，
通爽多風，開陽山景 泳池景。已配置木制優質bunk bed上下鋪床。住2人沒問題
一人住 $6，800         兩人住 $3,800 * 2  （一人租優先！情願少收租金）。

C房》 園景 採光好。NOT AVAILABLE ANY MORE. 因已租出 給一位中文大學的碩士女生，她畢業後留港工作，再次續約，已經住第三個學年了。

D小房》 私隱空間，麻雀雖小，五臟俱全。雖然已帶 上邊床 下邊寫字臺衣櫃的 組合家私，但確實狹小，慎租！
除非你對居住沒什麼要求，經常泡圖書館 實驗室，它只作睡覺的地方。長 260cm (100")  寬 155cm (60")      
$4，200

每週會請 鐘點阿姨上來 清潔並消毒一次，每月4次。
正在住的現任學生租客，她們每月需要攤分$220清潔費。跟房租和房東無關，費用直接交給鐘點阿姨。

屋苑自帶 平臺花園 和 泳池，散步 跑步 乒乓球 游泳…，一般運動 都方便。

香港寸土寸金，尤其是地鐵站物業。但此處為 家，並不是集中營。
大多租盤 專門對學生出租，連客廳也租；雖非常便宜，但整屋好像 集中營，好像 農民工據點兒！

在此聲明：為保證各租客生活質素，大客廳絕不出租，客廳配有真皮沙發及餐桌。客廳只作：公共休息 娛樂 吃飯用途。每房只租一人。只是除了B房，因實在太大，可勉強接受兩人上下鋪（但其實自組給學生以來，一直都只是一個女生住這個超大房，上格床她放東西用）。

租約長度一年：2023年8月20號起租~2024年8月19日。

租金年付押一（你可以去別的房源看下，都是年付押二，但我懶得押和管理別人那麼多錢，押金要退，反正又不是我的錢，我不想押那麼多）。
房租 一次性交：一年租金 + 一個月租金的按金（租約期滿2024年8月19日時，退租時退還 一個月租金的押金/按金）.
月租 或 半年租 者，請勿打擾！！！

歡迎實地看樓，請勿站內回復。         我的微信：  lamb_of_Lord
或者 (有時不能及時回復)， 請直接致電 （+852）65780742