双喜临门,今天很兴奋!

pliuyaUID: 66115

也许我的算法比较保守，呵呵！网上竟然有人十万不到的收入买80多万的房子，也有人在麻州十万收入买两栋房子出租一栋还养妻儿。如果从经济上考虑可以买一个2－3F，这个单面积价格比SF便宜很多，45万到五十多万可以有2F，大约要70万左右有3F。出租一部分，因为麻州房租还是很高的，等于房客在为你赚钱。毕竟你买CONDO三房的都要三十多万了。这样的好处是省钱还有以后工作变动了也可以随意搬家，如果你可以提高首付的比例一点，房客每个月给的钱就超过他那部分的还款。缺点是没有稳定的家，房子偏旧，一般房客不愿意和房东住在一栋楼里面,自己的居家质量下降。但是对于初次购房又投资是个好选择。
这是我们住的附近一个房代理的网站，给你参考一下。MULTI－F还是很划算的，面积大多了。如果我是第一次置业，在麻州这样的地方会选择MF，MF的位置很重要，在大学区附近最好，要有方便的公共交通。在南部当然自己买个SF。
www.hansbrings.com

[ 本帖最后由 pliuya 于 2006-6-10 16:39 编辑 ]

pliuyaUID: 66115

发现自己怎么就这么见钱眼开呢，呵呵！！！

yyfhlzUID: 179493

恭喜恭喜!来美国只不过两年的时间就什么都有着落了,真是挺成功的.

甜橙UID: 38825

恭喜olay！希望这会儿你已经把新车开回家了。我昨天傍晚跟你聊的车子选择没有扫你买车的兴吧？

FL我还没有去过，我又这么喜欢吃湖南菜，看来去的时候一定要找你噌饭。如果手机号变了，别忘了通知我一下。

我记得很久以前我朋友建议我去做你现在做的事，我根本就没有开始，而你现在都小有成就了。人和人真的是不同啊！

pliuyaUID: 66115

原帖由 yyfhlz 于 2006-6-11 00:23 发表
恭喜恭喜!来美国只不过两年的时间就什么都有着落了,真是挺成功的.

这是你的宝宝吗？已经出生了？？？强烈要求发PP。

无声的梦UID: 2220042

恭喜olay!顺便问个题外话，听说奥兰多的迪士尼附近，有些房产商搞促销，如果去听听房子介绍，就送迪士尼优惠券，现在还有这样的活动吗？到哪里可以查到？或者谁知道的直接推荐一个房产商吧，呵呵，我就是想省票票。。。

city gardenUID: 133290

原帖由 无声的梦 于 2006-6-11 12:32 发表
恭喜olay!顺便问个题外话，听说奥兰多的迪士尼附近，有些房产商搞促销，如果去听听房子介绍，就送迪士尼优惠券，现在还有这样的活动吗？到哪里可以查到？或者谁知道的直接推荐一个房产商吧，呵呵，我就是想省票票 ...

那个叫作  “Time Share”, 你可以google 或者是去mitbbs 的travel 板搜索相关的帖子，他们精华区里应该也有。我没参加过，但总体感觉可能比较花时间，至少得小半天……

无声的梦UID: 2220042

谢谢城市花园，我以为只要1-2个小时，想着去看看美国富人住什么样儿的也不错，呵呵，没想到还蛮费时间么。。。

pliuyaUID: 66115

CITY什么都知道！！！！！真佩服

crystal2002UID: 17696

我最近也在看车, 06年的ACCORD现在买很便宜, 07年的CAMRY评价也挺不错的, 但是好像厂家在RECALL 07年的CAMRY. OLAY可以去EDMUNDS.COM的FORUM看别人买车的价钱,如果有跟你同地方的人,而且你觉得他拿到的价钱很不错,,你可以让那人给你REFER到他买车的REPRESENTATIVE那里,你就可以用同样的价钱拿下了.
ACCORD 价钱讨论:
http://townhall-talk.edmunds.com ... _makeindex=.ef006d2
CAMRY 价钱讨论:
http://townhall-talk.edmunds.com ... _makeindex=.ef071a2

[ 本帖最后由 crystal2002 于 2006-6-12 00:47 编辑 ]

olayUID: 145373

唉!晚了!已经买了,可是到现在,我心里还是不爽得很.:mad: 而且没能开回家,因为没有我要的颜色. :( 只是签了合同和放了定金.

我不爽的地方是因为我觉得没有砍下价来,没有拿一个好的DEAL. :@:@:@
2007 TOYOTA CAMRY LE ( 4 CYL, AUTO TRANSMMISSION)

标在车窗的价格是: $21996
从$17,000砍起,结果还是给他们占了上风,唉!最后达成的交易是$19,700
TRADE IN 95年三菱一小破车,11万迈左右,出过车祸,没有空调 - $700
最后的价格是$19,000(BEFORE TAX AND OTHER FEES)
最后出门价: $20,853 (包括所有的费用如TITLE TRANSFER,TAX等等)

我要的SILVER颜色没有,一个星期以内拿车.今天放了500订金.我现在担心他们去给我再从其它地方订,车的质量会不会有问题?今天那个MANAGER还说如果他从一个100迈的地方把车开过来是否可以,我当然不同意了!他们就想节约成本,不想用大车运!于是我就要他签如果车高于50迈,我就要求退款!还有,一周内拿不到车,也退款!

大家帮我看看这个价钱怎样呀?我另外要求了三次的免费洗车,却忘记了说要第一次免费换机油和FILTER,真是因小失大的.合同都签了,说什么都晚了!
现在心里还七上八下的.:L

[ 本帖最后由 olay 于 2006-6-12 01:53 编辑 ]

olayUID: 145373

是真的吗?要RECALL?不要吓我呀!什么原因?哪里可以看到这个信息?
我现在是盼着他们拿不到我要的颜色,这样我就可以抽身了!

crystal2002UID: 17696

我在MITBBS的车版看来的:

标  题: 007年版丰田佳美recall, 安全气囊defect zz
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jun 11 02:04:47 2006)

      2006 四月新车recall,

Defect Summary: ON CERTAIN VEHICLES, DUE TO IMPROPER ASSEMBLY OF THE AIR BAG
INFLATOR, WHICH IS USED IN THE SIDE AIR BAG, THE CURTAIN SHIELD AIR BAG, AND
THE KNEE AIR BAG ASSEMBLY, SOME INFLATORS WERE PRODUCED WITH AN INSUFFICIENT
AMOUNT OF THE HEATING AGENTS NECESSARY FOR PROPER AIR BAG DEPLOYMENT. IN THIS
CONDITION, THE EXPANSION FORCE OF THE GAS MAY BE INSUFFICIENT TO PROPERLY
INFLATE THE AIR BAG WHEN THE SRS SYSTEM IS ACTIVATED DURING A CRASH.

车型如下:
Camry CE 5-Spd AT
Camry CE 5-Spd MT
Camry LE 5-Spd AT
Camry LE 5-Spd MT
Camry LE V6
Camry SE 5-Spd AT
Camry SE 5-Spd MT
Camry SE V6
Camry XLE
Camry XLE V6

以买的车主要联系dealer, 或联系 National Highway Traffic Safety Administration'
s Auto Safety hotline at 1-888-DASH-2-DOT (1-888-327-4236).
或联系丰田: 1-888-270-9371, 1-866-548-1851, 1-800-255-3987

crystal2002UID: 17696

07年的新款肯定不容易侃价, 价钱还要看你加了哪些配置, 如果$19,000 包括了DESTINATION FEE, 那还是挺不错的.你可以在这里估一下价http://www.edmunds.com/new/2007/toyota/camry/index.html

只要低于INVOICE的价钱,那就不算买贵了.

olayUID: 145373

这个我看了,EDMUNDS只能查到MRSP价,实际能在DEALER能砍多少,只有亲自去才知道最后价格.
天哪!我是最关注安全问题的,当时就跟那人说了,居然还是AIR BAG有问题!

谢谢你提供的信息,我明天就打这些电话问问.

我LG一定要气死了,他一直坚持买HONDA,他说TOYOTA质量和性能都不如HONDA,而且HONDA不大掉价,即使以后再卖,也可以多拿些钱回来.昨天我签的时候他就一直不高兴.我们之前谈的那个2006 HONDA ACCORD SE配置都比这个高,还是SUN ROOF,ALOY WHEEL的.但是车主要是我开的,还是我拿的主意.我是感觉HONDA外型太传统,另外我那天试开了下,感觉不太好,里面空间也不够大.所以倾向于CAMRY.

[ 本帖最后由 olay 于 2006-6-12 03:17 编辑 ]