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[生活贴士] 朋友终于租到好的房子 [复制链接]

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发表于 2009-6-25 14:04:44 |显示全部楼层
朋友终于租到好的房子

先恭喜他啦,天道酬勤,先是换了好的工作,现在租到合适的房子离九龙糖很近,而且环境不错.
他也挺用心,我估计他用了三个星期时间努力去寻找理想的房子,因为上周六我陪他到太子附近看房时,他说已经到九龙塘附近走过,譬如沙田,太子,钻石山等。

朋友主要想找适合一人住的房子。上周六我们约了太子地铁那边的两家中介看房,一共看了六间房子,主要是两类1房1厅,和只有1个大房的。先看第一类1房1厅,共4间房子,但这些房子的不好的地方在于房间很少,客厅比较大都没空调,这些房子价钱要3500元左右。对我朋友来说这类房子缺乏实用性,他一个人住,都在外面吃饭,很少会有客人来家里,房间大点比较合适,还是,虽然在太子,但离地铁也要走15多分钟。我建议他找第二类的,但接着看的两所都在顶楼,刚装修完,一股味道,价钱3000元和3200,最不好的地方是中介隐瞒政府每个补贴电费300元的事,要他另外交电费,这家中介不大老实。

我朋友对太子这6间房子都不满意,房子条件与价钱不成正比。因为我对黄大仙,乐福一带比较熟就带他去看看,希望有意想不到的收获。我们经过联合道时,看到电灯柱上有招租的广告,于是联络了两家房东,他们人都不住,于是约星期三晚上再看。周三晚上七点半,房东在楼下公园等我们到来,接着带我们看房,在我们来之前她特意开了空调。朋友进去看了转了一圈,露出开心的表情,房子两房一厅,面积比较大应该有30平房米,三台空调,提供少量家具,装修比较新,价钱只要3200元,房东很老实,说电费不用交,政府提供300元补贴,现在累计2000元没用。而且房子离地铁7,9分钟,离九龙塘一个站距离,满方便的。朋友很快就定下来就租这个房子,这周类签约,而且不用给介绍费。

在香港想找到满意的房子比较难,但也是有希望的,要多花时间走走,不要操之过急,不然会在中介哪里,租了些价高的房子。还有现在政府提供300元电费补贴,上网费每月自己要交180元左右,水费不贵,但最怕旧房子漏水不知道,所以一定要看水电表了解上户人家住的情况。家具的问题要看情况,外面买也不贵,几百元就好,但有些中介会因提供普通家具就提高房价,已中介讨价还价先在原来基础上减他们600云,开价3000,你就说只能给2400。还有越多人住,中介就收得越贵,如果4个人住,就说2个人住就好,不要如实告诉。
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发表于 2009-6-25 14:18:55 |显示全部楼层
LZ好有心~

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发表于 2009-6-25 17:47:26 |显示全部楼层
我好喜欢你朋友的房子。。。呵呵
请问具体是在哪一带租的哦?
bu ~~

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发表于 2009-6-25 20:14:22 |显示全部楼层
谢谢楼主的分享
这个房子真的是很便宜的价格吸引人啊呵呵 据我推测是唐楼 是吗?

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发表于 2009-6-25 23:11:53 |显示全部楼层
在乐富地铁出口往联合道方向那边,是唐楼
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发表于 2009-6-25 23:14:13 |显示全部楼层
我们走过时,附近还看到一个两室一厅招租的,价钱要5800,但要给管理员介绍费1000元,
要了现在这房子后,他就没去看
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寄托兑换店纪念章 Sagittarius射手座 荣誉版主 Golden Apple 港澳申请助理 港澳资深筒子 寄托22周年

发表于 2009-6-26 08:42:54 |显示全部楼层
不错,学习学习
1.初到港版,请务必认真阅读新筒子必读贴,最基本问题请参照其中的弱问合集
2.充分发扬自己动手,丰衣足食的精神,港版沉淀着无数精华,相信google一下,你要的答案都会找到
3.非隐私问题,请不要PM斑竹。斑竹不是百科全书,也不了解所有学校申请情况。
4.当你的问题得到了解答,记得说声谢谢。不要让礼貌石沉大海

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发表于 2009-6-26 09:38:35 |显示全部楼层
请问,楼主,像中原地产,香港置业, 美联地产, 利家阁,这类的中介机构也能还价吗? 我周围没有见有人还价阿,如果可以还价怎么还,一直都是给一半的房租当中介费,要是能还价就亏大了。

期待楼主解答

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妈呀 这个帖子不是熟人贴吧 感觉大家不用id都可以打招呼了哦
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发表于 2009-7-7 17:11:08 |显示全部楼层
10# fanfox2002
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发表于 2009-7-7 23:21:25 |显示全部楼层
多谢楼主分享 原来还有300元的电费补助~

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发表于 2009-7-8 00:20:18 |显示全部楼层
谢谢分享,我也要努力找房子了!

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发表于 2009-7-8 00:26:00 |显示全部楼层
我目前要在北京租房子,lz讲的也有用,呵呵

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发表于 2009-7-8 10:47:44 |显示全部楼层
( ⊙o⊙?)不懂 难道记我的号 哈哈 11# bread004
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发表于 2009-7-8 15:54:09 |显示全部楼层
15# fanfox2002

好的经验,以后过来复习:)

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