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楼主: snowforest

[租房] 2014年立可起租红磡海逸豪园诚征女厅友［拎包入住+独立空间］+在港多年生活/租房 [复制链接]

snowforest
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31楼

发表于 2013-6-12 15:42:18 |只看该作者

yifeijing 发表于 2013-6-12 15:28
楼主，你会考虑BU的孩纸吗？我家也在深圳，同时也非常想进四大工作，对于住厅可以接受

当然欢迎啦，但是说实话浸大离我们这里有点远啊，我知道浸大从九龙塘站还要走个10分钟才能到的。你自己要先考虑清楚哦。

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yifeijing
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32楼

发表于 2013-6-12 16:22:16 |只看该作者

snowforest 发表于 2013-6-12 15:42
当然欢迎啦，但是说实话浸大离我们这里有点远啊，我知道浸大从九龙塘站还要走个10分钟才能到的。你自己要 ...

我估计到浸大的时间跟中文差不多，自己当时从九龙塘地铁站走感觉也蛮久的，不过对房子的情况和楼主的自身情况感觉非常好，想要了解多多一下哈

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snowforest
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33楼

发表于 2013-6-12 16:40:19 |只看该作者

yifeijing 发表于 2013-6-12 16:22
我估计到浸大的时间跟中文差不多，自己当时从九龙塘地铁站走感觉也蛮久的，不过对房子的情况和楼主的自身 ...

呵呵谢谢垂青，欢迎加我QQ详聊。

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snowforest
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34楼

发表于 2013-6-12 20:28:44 |只看该作者

再顶一个～期待～～～

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691214
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发表于 2013-6-12 21:00:35 |只看该作者

楼主问个问题：两室一厅的话，单间跟客厅房租比例一般是多少啊

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snowforest
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36楼

发表于 2013-6-12 21:18:06 |只看该作者

691214 发表于 2013-6-12 21:00
楼主问个问题：两室一厅的话，单间跟客厅房租比例一般是多少啊

额。。。。。这个，我不知道一般的耶，我觉得合理的话应该主要是根据厅的大小，家具齐备程度以及是否能保证隐私来定的。

我读大学的时候在红磡租过半年客厅，当时住的是黄埔新村，也是两房一厅，厅跟两个房间的面积比是厅：大房：小房=3：2：1，但是厅完全没有隔断也没有任何家具。全套是8,800，我租厅给的是2,800。哈哈现在看起来其实亏了哈～

我现在租的这个房子，厅：大房：小房大约是6：3：2，我们的租价分摊如下：

旧租约2010年-2011年：租价11,600，大房4,800，小房3,800，客厅3,000
旧租约2011年-2013年：租价14,000，大房5,600，小房4,600，客厅3,800
新租约2013年-2014年：租价16,300，大房6,500，小房5,500，客厅4,300

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snowforest
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37楼

发表于 2013-6-12 21:29:32 |只看该作者

691214 发表于 2013-6-12 21:00
楼主问个问题：两室一厅的话，单间跟客厅房租比例一般是多少啊

接上面的继续回复你，

现在我们的这套房子，厅：大房：小房大约是6：3：2，过去几年以及未来一年我们的租价分摊如下：

旧租约2010年-2011年：租价11,600，大房4,800，小房3,800，客厅3,000
旧租约2011年-2013年：租价14,000，大房5,600，小房4,600，客厅3,800
新租约2013年-2014年：租价16,300，大房6,500，小房5,500，客厅4,300

可以看到租价平均每年的涨幅是20%左右，而我们的大房，小房与厅占总房租的比例一直维持在40%，33%和26%左右。我觉得对于我们这套房子来说是比较合理的分配。

所以我想不论你是在找租客还是在找房子，大致了解一下你要租的房子的总房租，并自己根据房子居住状况跟厅的实际情况订一个能接受的百分比，自己大致算一下，就能找到合适的价钱啦～

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