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[生活] 分享租房經歷+求購二手傢俱 [复制链接]

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楼主
发表于 2011-8-16 20:18:50 |只看该作者 |倒序浏览
本帖最后由 criki 于 2011-8-16 20:21 编辑





本來上個月就說要把這個經驗貼發出來的,結果一直磨磨蹭蹭,這個拖延症什麼時候能治好!

現在分享的話裏面的價格資訊已經失效了,過了一個月香港的房價那是一個翻天覆地的變化。寫起來也就是自己的一點經驗和感想,現在還有不少童鞋在找房,繼續攢RP,希望對大家有用。

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求書桌一張。房間是大床所以我估計放不下寬度超過90cm的桌子。不希望是電腦桌,上次在寄託看過一個桌子很滿意,可惜電郵了並未得到回覆。是普通木桌子,上面還多了一小層可以放化妝品和其他小物件之類的,找不到圖了,不知道描述得請不清楚。

椅子
有靠背,能坐就行。


求一個價格合理,我25號才能到港,有合適的站內我吧!特別是桌子!><
————————————————————————————————————————


我是712號到香港找房的,和我的室友小懷童鞋一起。
我們是中大的master,所以找房目標都在中大附近。我們都不是富人,預算很少,超過7500一套的我們是不打算考慮了。So……一度還考慮過唐樓。
最後我們在24小時內找到太和地鐵站附近的洋樓兩室一廳,家電傢俱齊全(除了沒有桌子),40X尺,6800一個月。
總的來說我又覺得自己找房的過程比較RP……所以不具有代表性。


第一站 村屋 赤泥坪


早上抵達HK,剛從大學站下車就遇上大雨,囧裏個囧啊。在一個豪華滴酒店躲了一會兒雨,就往中大走去。赤泥坪在中大正門,離地鐵出口蠻遠,問了人都說要“行舊路”上去,而且靠腳的話基本是impossible………T.T
可是!後來我們RP爆發鳥!在路上遇到一位好心人用車載我們到了中大正門。赤泥坪真的離中大正門很近,逛了一圈,我們看到的房子都不錯。面積大(跟洋樓唐樓相比,基本跟內地的普通房子面積一樣),裝修不差(之前誰說過村屋爛的……我看到的赤泥坪的都很OK),屋前還有圈起來的空地,地方曬衣服啊燒烤啊開party啊晚上看星星看月亮啊有木有!
隨便找了一家公司電話問了下價格,全新裝修的一棟村屋,空空如也,一層7000一個月,肯定還可以砍價,能砍多少就不知道了。
優勢在於,面積大,離學校近!
8過村屋的劣勢我們也看到了……蚊子多,路面確實比較難走,高跟鞋就別想了,路上有不知是啥的便便……還有我很怕的兇惡的大狗狗TOT
總的來說,我覺得赤泥坪還不錯呢……

第二站 洋樓 太和
下山後又搭上地鐵往回走。在太和下車,七拐八拐就看到一家仲介。進去之後仲介聽了我們的要求,就給我們介紹了最終我們簽下的那間房子。開價是7500,仲介說砍到7000是沒問題的,至於還能不能繼續網下砍,就看屋主了。正巧屋主在,我們就上去看了房子。房子上一年也是兩個中大的學長租的,剛剛搬走。屋主人很nice,喜歡租給學生。

房子在翠怡花園,兩房一廳一廚一衛,傢俱真的很豐富(原來客廳沒床的屋主還願意幫我們提供~\(≧▽≦)/~)我們只用買桌子,衣櫃就行了,鞋櫃都有。三個窗式空調,電冰箱洗衣機熱水器還有電視機都具備了。
房子格局很正規,兩單間和廳基本等大。而且單間比我想像中好多啦,放了床後還有不少活動的地方。
當場就跟屋主聊了起來,屋主要求只有兩個:入住的都是正經學生(很認真的看了我的offer),一次性交齊一年房租。這樣的話同意接受我們6800的開價並且可以815再起租。聽到一次性付清一年房租我有點猶豫了……主要是考慮到港幣貶值的問題,但是這間房我又真的很滿意。在糾結中跟屋主說回去商量,若是沒問題第二天下午簽臨時合約。

我們下樓後又進了另外一家仲介,看了其他幾個房子。

太湖花園:哈哈,其實就在翠怡的對面。我們看的房子在低層,但是不得不說,屋外環境真的很好!!!大屋苑,有會所游泳池。。。。。
樓房一點都不密集!><心曠神怡呀……我們進去看房的時候仲介突然接了電話說這房子下午六點要簽走了,7000一個月,無傢俱和家電。仲介說如果我們現在決定簽下就可以拿這個價格成交,我一看表都五點二十了。囧,真是分秒必爭啊。由此可見房子真的很搶手!如果沒有翠怡在先的話我們也許會當場簽下,但是看了看空空如也的房子和計算了下價格。。。還是沒有下手。雖然屋外環境是很好啦。。。但是其實房子內部的話也沒差多少的。
沒簽這間以後再問太湖花園都要7500+了,傷不起呀。

富善花園:帶我們看的是新裝修的一間。新裝修就是不錯!有點TVB裏面的味道噢,可惜房間格局我們太不滿意了,有客廳和飯廳(相當於有兩個客廳),但其中一個單間小到只有一張床!開價大約是7000這樣,最後也沒有家電,pass了。

累了一天,最終還是翠怡最合心意。

第三站 沙田第一城

晚上坐車去第一城落腳(找的日租)。沙田第一城並不在沙田站,而是在第一城站,所以如果是中大的學生住那裏還是要轉地鐵的,加上價格偏貴,從一開始沒考慮。

第一城真的很大!很多棟樓房,離地鐵近,附近街市什麼的也都有。大堂很明亮,出入要門卡滴。8過我們日租的那間單間好小…比翠怡的真的小了很多,有點到我不能接受的地步orz
隔壁的居然是SSM的學姐留港工作,她跟我們說今年房價真的是暴漲,這房子續租貴了很多。恩哼,不過我覺得那還是我見過的最便宜的第一城的房價了。這一比較,又還是翠怡好呀!


第二天,我們商量後覺得找房實在太累了,而且估計也沒7000以下傢俱家私齊全的房子。最後就定下翠怡,下午簽了臨時約,交了4K的定金,約好八月初簽正式合約交齊房租。找房順利結束!過程很RP,結果很滿意!


一點感想:

1.RP!很重要!遇到合心意的房子是很不容易的,各種講緣分,有時候跑一次就中,有時候要找很多天。大家要有耐心,看房子之前要明確好自己的要求和底線,來了以後有目標有方向可以免去很多冤枉路。
仲介告訴我們其實在我們去的前一天有兩個女生已經來看過翠怡了,基本都打算租下了,只是在一次性付清一年房租這裏出了問題,我們才有機會。
看中就出手吧,房子很搶手呢。

2.如果有可能,儘量跟屋主面對面談,仲介在旁協調。砍價、要求加傢俱、起租日期等等,如果碰上nice的屋主都是好說的。

3.太和地鐵附近環境不錯,洋樓很多,我推薦!^o^ 附近711,百佳,屈臣氏,街市,日本城,茶餐廳神馬的應有盡有,環境也不錯的。價格相比更南邊的屋子也很有優勢。

4.找房請帶齊自己的各種證件,offer護照,當初辦visa用的存款證明複印件之類的。屋主也擔心自己租給不好的人,需要各種明確你的身份和經濟能力。

5.仲介很給力!原來還想省下這一千多的仲介費的,不過現在看來,找仲介還是很值得的,對很多人來說都是第一次租房,蝦米都不懂,找仲介還是多一份保障的。而且我們找的這個仲介人又很好啊,以後就算住下了有什麽問題,買傢具啊在哪裡吃飯便宜啊還是可以找他們幫忙呢。


又囉嗦了,差不多就是這些,希望大家都找房順利!
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沙发
发表于 2011-8-16 22:22:20 |只看该作者
這這這……

沉得太快了!!!!

誠意買二手桌子!!!!!

包括電飯鍋電磁爐等一些小家電!!!

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板凳
发表于 2011-8-18 00:01:09 |只看该作者
帮顶!
微笑是一种涵养,一种心境······^_^

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地板
发表于 2012-7-30 11:48:48 |只看该作者
好贴!谢谢LZ!我是2012 CHHK MA的学生,现在还没找到房子呢。
请问LZ可否给个联系方式?

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发表于 2012-7-30 15:08:11 |只看该作者
谢谢经验分享:)

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发表于 2013-5-20 10:42:48 |只看该作者
感谢分享~~~~~~~mark

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