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楼主: Justin小飞侠

[租房] 關於師兄師姐轉房子的問題，可能要得罪人了 [复制链接]

Justin小飞侠
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61楼

发表于 2013-5-27 01:09:22 |只看该作者

Victor201207 发表于 2013-5-26 21:58
Hi，楼主。如果学哥、学姐想避免6月至8月的租金损失，你觉得该怎么做呢？也请你讲一讲？

幫他們和業主談談新合同啊，有新合同大家都有保障啊，便宜了自然有人幫你掏那兩個月的錢，或者自己找真正想短租的人啊，合同是你簽的損失與否是你的責任吧，難道要轉嫁到別人身上？

sys0820
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62楼

发表于 2013-5-27 09:23:01 |只看该作者

lucasau2005 发表于 2013-5-26 17:05
有些房東願意在舊約轉新約時減租,是為了方便,不想再找新租客
但當租客變成另一人時, 這份就是"全新"的 ...

所以就要抓住房东的弱点跟他谈判

投票：加拿大女研究生择校滑铁卢eceVS渥太华cs

sys0820
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63楼

发表于 2013-5-27 10:37:28 |只看该作者

Justin小飞侠发表于 2013-5-26 21:24
學弟學妹之所以肯掏那兩個月的租金，是想要便宜的房租，對吧。如果能續約保證不漲租金，當然是雙方願意當 ...

我觉得，“无耻”两个字，慎用！

lsdlala
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64楼

发表于 2013-5-27 10:54:00 |只看该作者

lesliegx 发表于 2013-5-22 21:51
不知道我看懂你说什么没有。

但是，你直接跟师兄师姐租，省下来的中介费怎么算？有时候还省下来买家具的 ...

“如果你想一来到香港，就有个地方住，不需要掏中介费，房租低于市价，有家具的话，那你就要承担这种风险。”
非常中肯，什么都要是不可能，师弟师妹们不了解情况，如果自己去找房子，跟中介周旋过，又联系过业主，其实就知道中介也是有自己的打算的，师兄师姐也不全是坏人。
不要一竿子打死。我只能说各有取舍。自己亲历过，我还是建议要有自己的判断，不能跟风，要多多了解。

purple_kite
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长老三袋

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65楼

发表于 2013-5-27 11:17:50 |只看该作者

sys0820 发表于 2013-5-27 10:37
我觉得，“无耻”两个字，慎用！

確實，誰都不想自己吃虧。

Ms居里
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66楼

发表于 2013-5-28 23:47:51 |只看该作者

学长是好人，帮学长顶帖！:loveliness:

学长LZ是出于好意提醒一下大家，也没有一竿子打翻一船人的意思。总之就是大家都自己注意一点小心一点，世界更美好。

1101221127
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67楼

发表于 2013-6-22 08:51:09 |只看该作者

顶楼主！

mysanna
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68楼

发表于 2013-6-22 08:55:42 来自手机 |只看该作者

顶

riolistic
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69楼

发表于 2013-6-22 23:11:18 |只看该作者

Justin小飞侠发表于 2013-5-25 13:10
1.中介費，你又不是中介，難道想收中介費不成？傢具新生會買你的呀，又不是讓你送。
2.老房子沒有投資 ...

明眼人看得出楼主的确是比较公正的~~
为有这样的大大跟大家分享经验而感动啊!!!!T-T

shenkangyi
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70楼

发表于 2013-6-27 21:28:35 |只看该作者

写的很好，但也要理解二房东的压力啊。大家都不容易，互相理解吧。

Alice车小熊
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71楼

发表于 2013-6-27 23:42:16 来自手机 |只看该作者

帮顶

snowforest
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72楼

发表于 2013-6-28 18:39:08 |只看该作者

帖子写得是相当中肯啊。顶一个！

但是我作为一个被坑过的老租客（非二房东，从来不会一个人跟房东签租约）也要吐吐苦水。。。之前试过找了客厅的室友（应届毕业生）住了一个月就辞职离开香港跑路了，我跟另一个室友活活抗了11个月的贵价租啊！虽然说她交了两个月的押金，可是那剩下的9个月呢？还不是我跟室友吃死猫吃掉了。

租房子多年虽然只碰过一个这样的人，但是真心损失大。所以我现在的策略是先小人后君子，我作为原来租客，6月份就会跟房东谈好新租，房多少厅多少清清楚楚写在帖子里。但是如果是学生租的话，头半年可以一月一付，租到下半年就不好意思，请一次性交半年租，防止你跑路我吃瘪。