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[征友] 【已关闭】求合租, 地点太古 [复制链接]

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发表于 2013-7-30 10:05:34 |只看该作者 |倒序浏览
本帖最后由 skyjiu 于 2015-7-18 12:46 编辑

本人是浸大刚毕业女生,十月份开始在太古上班,因工作性质忙季需要加班加点,因而想找寻太古房源,方便上下班。现在想找两人人合租两房一厅房子,厅可住人。起租时间可以是九月或十月。

本人为人随和,爱干净,体谅他人,上进,希望室友之间相互照顾,互相体谅,一起奔小康。有意者请加我微信:287860575
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发表于 2013-8-14 23:05:06 |只看该作者
请问找到合租的人了吗~我在太古上班 也想在附近找房子

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发表于 2013-8-14 23:21:19 |只看该作者
啊 这么巧 我也是浸会毕业 在鲗鱼涌上班 你是已经找到房子? 如果没有,看过来----》

诚招妹子,找房滴童鞋看过来——>

本人女,北京妞儿,浸会大学硕士媒体专业刚刚毕业,现于鲗鱼涌上班,在4A广告公司就职。由于工作早出晚归,现于近公司的海光苑小区(步行至鲗鱼涌地铁A出口50秒。。)5层租有一房。新装修,实用面积469尺(近46.9平方米),包括厨房(通煤气)、卫生间(可洗澡)、大厅(厅与卧室配空调)、卧室一大一小。正规小区,楼下24小时保安,进入小区需密码。若你人在香港,随时欢迎约见看房(只要楼主不加班儿。。)

现有两种方案楼主都乐意接受,具体如下。若你有不一样的想法,欢迎联系我,一切灵活变通~

  1. 只招一名室友。可选住小卧或者住厅。月租6k。

        小卧室尺寸 238 cm * 203cm (= 4.83平方米),带灯和空调无家具。小卧室实拍见下图倒数第四张,大衣柜之前那张,优点是有自己的独立空间(配房间钥匙),缺点为小卧两窗因与隔壁楼距很近,看不到风景。

        另外,楼主的厅其实比小卧室还要大很多,且相比之下采光极佳 (正数第五张、倒数第二张都是)。若你更看中前两点,而不在乎拉个帘儿搞个半密闭空间,那么也欢迎住在厅里。

  2. 招两名室友。一个住小卧,4.5k;一个住厅, 3.5k。只要在合起来是8k的前提下,两人之间的房租微浮动可以两人自行决定。

楼主自认性格外向,好相处。闲暇时间爱给室友做饭,也爱跟人扯淡。本科美国,生活能力极强。现诚寻大气、靠谱儿、爱干净、作息规律的妹纸。哦,对了,尽量不要带蓝盆友回家彻夜痴缠。。。。

钱的方面,楼主会在这里把所有账目讲清,入住时也不会包括任何这里没提到的费用,且所有费用都有官方发票、房屋合同等作为依据。

    1. 房租: 坦白说,港岛房子不便宜,海光苑又属于一个中端小区,因此房租在两人分摊前为14k港币/月,每月底一交。如果只招一名室友,则楼主住大房(5.4平+衣柜),室友住小房(4.83平),因此楼主担大头。我8k,你6k (可面谈)。另外,房租包物业管理费,不包水电煤气。三人则是我6k,两名室友小卧4.5k, 厅3.5k。 (以下也都是以此比例为例。若有变动,底下也跟着变)。
    2. 按金:在香港租房最开始,都须交相当于2个月房租的按金 (rental deposit),用于如租客故意损毁房屋设施时扣除的修理费,以及防止租客租约没满就提前走人用的。因此按金都是在租满至少12或13个月后房东才一次性全数归还。因此按金为两个月房租。这笔钱在连续组满13个月(楼主的约是13非12)后全数归还。若没住满,不予归还。也就是说,招一名室友的话按金为2*6k, 招两名室友的话小卧2*4.5k, 厅2*3.5k.
    3. 中介费:此楼是托中原地产的中介所找,因此有一半月租的中介费,即14k/2 = 7k. 大家平摊,直接用7k除以人头数。招一名室友则每人7k/2, 招两名室友则每人7k/3.
    4. 第一个月房租:入住当月按住多少日算钱。均日租与住整月之均日租一致。下一个月跟我一起每月底一交。每月28日前必须交租。一般用网银,也可以你给现金,我用我的账户一次转好。
    5. 印花税:这是政府所收。一共422.5。与中介费算法一致,即大家平摊。招一名室友则每人422.5/2, 招两名室友则每人422.5/3.
    6. 水电煤:政府每月都会发账单。招一名室友则按一人一半均摊,两名室友则每人除以三,也是均摊。(除非有及特殊情况,例如一个人天天做饭三餐,其他人从不用煤气灶)。其实正常使用下,政府补贴能涵盖非常大比例的费用,甚至全免。
    7. 家具:楼主已先买了一些公用家具,全是一手,包括:洗衣机, 小沙发(可变沙发床), 客厅桌子,都是宜家经典款,性价比高。共9K出头, 已含运费。后来又增添了电饭煲(飞利浦,可煮饭粥汤,可只能预约时间,可蒸)、吹风机
扫把簸箕、墩布、两把电脑椅。此处也有两种选择,一是完全不用你出钱,但住满后楼主有权利带走所有家具;二是按人头均摊,两人除以二,三人除以三,最后分摊家具时平均分配,细节到时可在商量。若你自带公用家具,我已买的家具费用可酌情减少。
    8. Wifi: 整套房已安装楼主搬迁过来的之前的PCCW,月租直接用账单除以人头数。由于网络可能会升级,所以月租还没确定。确定后均摊计算,直接除以人头数。

另外,楼主只考虑能住满13个月的朋友 (12个月可议,但13个月绝对优先),因此没有把握一年不搬家的朋友就不要浪费时间了~ 楼主首选在港岛上班的小青年儿或者学生(尤其适合港大,单程距离38分钟。)

额,应该差不多了,有什么漏的会及时更新。说的比较详细,也算表示一份诚意吧~这套房子,从看房、挑家具、找室友,都是楼主一人精心亲自操办(当然也感谢朋友们给的建议!)。虽然应该不会在香港度过大半生,但也是非常认真像布置自己的家一样来对待的,因为对我来说凑合什么也不能凑合生活。所以,也诚心希望可以找到合适的室友,一起在香港闯出一片越过越牛逼的生活!

加时请注明找室友等字样。楼主工作比较忙,会尽量快些回复。谢谢耐心看完的你们~ 如果不合适,也祝福你早日找到合适的室友或者房源!

新浪微博:@卡卡0326
QQ: 342599292
微信:kakarrot0326

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发表于 2013-8-14 23:30:17 |只看该作者
你好,我也是浸会毕业,在鲗鱼涌上班。如果你没房子,不如看看我的?

诚招妹子,找房滴童鞋看过来——>

本人女,北京妞儿,浸会大学硕士媒体专业刚刚毕业,现于鲗鱼涌上班,在4A广告公司就职。由于工作早出晚归,现于近公司的海光苑小区(步行至鲗鱼涌地铁A出口50秒。。)5层租有一房。新装修,实用面积469尺(近46.9平方米),包括厨房(通煤气)、卫生间(可洗澡)、大厅(厅与卧室配空调)、卧室一大一小。正规小区,楼下24小时保安,进入小区需密码。若你人在香港,随时欢迎约见看房(只要楼主不加班儿。。)

现有两种方案楼主都乐意接受,具体如下。若你有不一样的想法,欢迎联系我,一切灵活变通~

  1. 只招一名室友。可选住小卧或者住厅。月租6k。

        小卧室尺寸 238 cm * 203cm (= 4.83平方米),带灯和空调无家具。小卧室实拍见下图倒数第四张,大衣柜之前那张,优点是有自己的独立空间(配房间钥匙),缺点为小卧两窗因与隔壁楼距很近,看不到风景。

        另外,楼主的厅其实比小卧室还要大很多,且相比之下采光极佳 (正数第五张、倒数第二张都是)。若你更看中前两点,而不在乎拉个帘儿搞个半密闭空间,那么也欢迎住在厅里。

  2. 招两名室友。一个住小卧,4.5k;一个住厅, 3.5k。只要在合起来是8k的前提下,两人之间的房租微浮动可以两人自行决定。

楼主自认性格外向,好相处。闲暇时间爱给室友做饭,也爱跟人扯淡。本科美国,生活能力极强。现诚寻大气、靠谱儿、爱干净、作息规律的妹纸。哦,对了,尽量不要带蓝盆友回家彻夜痴缠。。。。

钱的方面,楼主会在这里把所有账目讲清,入住时也不会包括任何这里没提到的费用,且所有费用都有官方发票、房屋合同等作为依据。

    1. 房租: 坦白说,港岛房子不便宜,海光苑又属于一个中端小区,因此房租在两人分摊前为14k港币/月,每月底一交。如果只招一名室友,则楼主住大房(5.4平+衣柜),室友住小房(4.83平),因此楼主担大头。我8k,你6k (可面谈)。另外,房租包物业管理费,不包水电煤气。三人则是我6k,两名室友小卧4.5k, 厅3.5k。 (以下也都是以此比例为例。若有变动,底下也跟着变)。
    2. 按金:在香港租房最开始,都须交相当于2个月房租的按金 (rental deposit),用于如租客故意损毁房屋设施时扣除的修理费,以及防止租客租约没满就提前走人用的。因此按金都是在租满至少12或13个月后房东才一次性全数归还。因此按金为两个月房租。这笔钱在连续组满13个月(楼主的约是13非12)后全数归还。若没住满,不予归还。也就是说,招一名室友的话按金为2*6k, 招两名室友的话小卧2*4.5k, 厅2*3.5k.
    3. 中介费:此楼是托中原地产的中介所找,因此有一半月租的中介费,即14k/2 = 7k. 大家平摊,直接用7k除以人头数。招一名室友则每人7k/2, 招两名室友则每人7k/3.
    4. 第一个月房租:入住当月按住多少日算钱。均日租与住整月之均日租一致。下一个月跟我一起每月底一交。每月28日前必须交租。一般用网银,也可以你给现金,我用我的账户一次转好。
    5. 印花税:这是政府所收。一共422.5。与中介费算法一致,即大家平摊。招一名室友则每人422.5/2, 招两名室友则每人422.5/3.
    6. 水电煤:政府每月都会发账单。招一名室友则按一人一半均摊,两名室友则每人除以三,也是均摊。(除非有及特殊情况,例如一个人天天做饭三餐,其他人从不用煤气灶)。其实正常使用下,政府补贴能涵盖非常大比例的费用,甚至全免。
    7. 家具:楼主已先买了一些公用家具,全是一手,包括:洗衣机, 小沙发(可变沙发床), 客厅桌子,都是宜家经典款,性价比高。共9K出头, 已含运费。后来又增添了电饭煲(飞利浦,可煮饭粥汤,可只能预约时间,可蒸)、吹风机
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pajammie 发表于 2013-8-14 23:05
请问找到合租的人了吗~我在太古上班 也想在附近找房子

你好,我是中大master一枚,男生,无不良嗜好,在筲箕湾上班,求同租。租房意向:干净安全即可,租金预算4000-5000.联系方式:QQ 981293927

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pajammie 发表于 2013-8-14 23:05
请问找到合租的人了吗~我在太古上班 也想在附近找房子

你好,可以留下号码吗?我们电话联系

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发表于 2013-8-21 10:00:38 来自手机 |只看该作者
已看中三房一厅的一套,位于鲗鱼涌地铁站3-5分钟小区内,环境优美,大房5200(配一面墙衣柜和1.8大床及桌子)厅3300配柜子及电视,家电齐全,已有两女生住小房,都是城大刚毕业女生,希望能尽快签约,如果有意向,联系我QQ742457631。

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发表于 2014-8-4 22:46:39 |只看该作者
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