[租房] 【近港大、金钟、上环、中环】西营盘高层海景客厅招租 hkd 3,600 易隔断隐私好 [复制链接]

小坦克2012
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发表于 2013-7-30 23:56:41 |显示全部楼层

本帖最后由小坦克2012 于 2013-8-3 21:07 编辑

基本信息：

西营盘，高雅阁，17楼，H户型，三室一厅（如照片）
高层，视野开阔，无楼房挡光，通风好；
起租期：2013年8月15日；但8月5日就可以拿到钥匙，5日之后，即可入住

现在的家电有：四部冷气机（每房一部、饭客厅一部）、煤气灶

因此，我们都需要另买家具。您的选择有：
——到宜家家俬购买简洁、新潮的家具，平均花费1500港币
可参考香港宜家家俬官网： http://www.ikea.com/hk/zh/catalog/allproducts
——或上网求购二手家俬，您可以加微博 @港漂圈、以及上论坛求购
——您也可以登陆香港的二手家俬网站挑选合适的家具，并且考察价格趋势：http://furniture.28hse.com/

安保问题：拍卡进门，楼下24小时两位保安值班；
24小时监控：大厦内监控、以及大门口对街道的监控（晚上上课的MM以及需要加班的MM可以放心不少）；
住户多为外国人和港大学生，相对来说，构成较为简单。

要出租的房间：

客饭厅（如图）

客厅窗外—无任何挡光、海景、采光超好！！！

过道

之所以向各位同学展示过道的照片，是因为有一些有意向租客厅的同学会担心说，室友们来回走动，会不会打扰到她？（尤其是在晚上），那大家从照片就可以看出，在晚上大家洗漱、用洗手间时，是不会经过客厅的。除非要去厨房或者出门时，才会经过客厅。所以有意向租客厅的童鞋们不必有此种担心。

也许会有童鞋担心当厅长的隐私问题：这里可以跟您普及一下啦——在超市里会有一种无痕撑杆（不损坏墙体），大约100块港币以内。之后您可以在淘宝上购买遮光布（两块钱人民币一米），就轻轻松松搞定啦！哦？您担心淘宝发货到香港很贵咩？现在淘宝已经开通国际转运业务啦，15块钱人民币运费就OK！！！一周之内到货哟~~~~

厨房

交通问题：

到港大东闸：步行9分钟

到港大西闸：步行14分钟

近金钟、上环、中环

费用问题：

客厅：HKD 3，600/月
每月水、电、煤、网均摊——以楼主在港生活的经验，大约每月150~200港币每人；
物业管理费、差响、地租由业主负责；房间内水龙头、冷气机等，若属于日常损耗，维修和保养费用均由业主负责

因为我们是找的中介，所以，还有以下费用：
中介费：也即是半个月房租，HKD8,000（均摊）；
印花税，HKD 482.5（均摊）；
租房的押金：3600*2（两月房租）；
第一个月的房租：3600

因此，如果您决定要跟我们合租的话，

客厅需交付：3600*3+2000+161=12961

现有的两位室友：两位是香港大学2013届社会科学学院的博士生，名校毕业，东北性格，女生；小房是港大教育学院的硕士，萌妹子，安静乖巧。

所以我们希望您：
1. 是女生（女汉子优先）；
2. 好相处，不斤斤计较。能跟我们共同面对并解决问题，在一些共同问题上，能够互相谦让；
3. 有独立解决问题的能力。因为我们签的是一年的合约，所以如果您中途想退出，希望您能找好接手的人，并且不拖欠房租；
4. 有良好的生活习惯。在使用完卫生间、厨房等公共空间时，希望您能够及时清洁；无男友或有固定男友（也即是说，您不会经常留宿不同的异性）。

若您决定与我们合租的话，我们将提供租房合约图片、以及香港房屋署对该物业的证明、以及我们两人的录取通知书。也请您将应交付的款项打给我们。

联系方式：

大陆同学，请联络付同学：18601995363；微信：yuanyuan686269
在港同学，请联络孙同学：6939 7362

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