[租房] 大埔中心-房屋重新招租 [复制链接]

Chenpeinj
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楼主

发表于 2014-7-21 21:01:43 |只看该作者 |倒序浏览

本帖最后由 Chenpeinj 于 2014-8-8 09:31 编辑

楼主2013年8月来中大做RA，原计划继续续约，因为工作原因回到内地；另两位室友均为中大的master，其中一位也将回内地工作，另一位成功申请中大的Ph. D，因此八月份均要搬离。2013年楼主租房的时候主要考虑这几个因素：租金、交通（是否近地铁）、生活是否方便、起租日期是否合适等，该套房使楼主非常满意。这套房子是一个室友同香港亲朋好友于去年8月份通过中介找的，看了很多沙田和大埔的房子，房价真心好贵呀。后来刚好遇到现在这个房子的房东放盘，看过之后很满意，价格比同区其他房子划算就果断签合约。房租为10300HKD每月，于是我和另一位室友8月20日搬进来。

2.出租的房屋情况：
地理位置：大埔中心富亨颂雅苑A座，17楼（共34楼）。两室一厅，一厨一卫。两个房间均朝东，面积分别为～6和4平米。
在我们入住前房东做了装修，把所有旧家具全部清理，因此所有房间都比较干净。房间可以晒到太阳，对于潮湿的香港来说特别好，完全不用担心衣服干不了，或者房间墙壁长霉。客厅和每个房间有空调，卫生间安装有燃气热水器。由于装修房东将旧家具全不清理掉了，但房东提供了一个冰箱和新的微波炉，并在客厅添置了一张桌子和电脑椅。去年楼主租的时候给了中介费，由于今年是和房东续签活约，无须中介费！我们去年和房东的合约租金为10300HKD每月，压二付二。原来的房租分配是，大小房间均为3650，客厅3000，未来的你们可以协商承担不同房间和客厅租金. 房东希望这套房8月19日，即我们今年合约结束日期续租。适合8月才来HK的同学，不用浪费房租。另外本人和室友留下的桌子和床等家具都可以便宜转手，所以也无需再花时间和精力去置办家具。并且还有一年合约的网络可以一并转租，为你们省去了一笔网络安装费用，并住进来就可以使用。

3.交通和环境：
楼下即富亨巴士总站，有直达大埔墟港铁站的巴士，十分钟路程；大埔墟站到大学站（香港中文大学）7-8分钟。特别适合来中大就读和工作的你，一路有雨蓬，所以你也不用怕晒太阳和下雨直达港铁站。步行到大埔墟站少于20分钟，楼主每天均步行到大埔墟站，然后搭乘港铁，还是很方便的。巴士站有直接到尖沙咀和港岛巴士，就近的大埔中心总站有直达香港各主要区域的巴士。
小区的所有单位都很新，周围环境很好，在两个房间均能看到吐露港海面，步行一刻钟即可到达大埔海滨公园，楼宇后即为八仙岭郊野公园，因此环境特比好。
在香港生活过的人都知道大埔墟是比较适合生活的区域，一切都很方便。楼下即为富亨商场，有万宁和百佳，还有餐厅，和菜市场。若还嫌不够，则十分钟路程不到的大埔中心有更多的商铺，大型的百佳、一田百货、惠康，各大银行网点、手机营业厅、卖衣服的大大小小的店，SASA，屈臣氏，还有吃饭、卖零食和蔬菜的店，真的是很方便很全。

我们等待的你：
其实我们也没什么要求，大家来香港学习或者工作，都是想生活的快乐，没人想和住在一起的人或者房东闹不愉快，所以只要你们诚意租住就好了。你是来读书的还是留在这里工作的都没有关系，能不能一起住都是看缘分。

费用：
房租支付方式：1. 半年一付，租金10300HKD每月，按金二个月房租（租约满后退还）；2. 两个月一付，则10500HKD每月。煤气、水和电费的按金各一千港币（租约结束退还），煤水电费由你们分摊。最后就是你们和房东签订合约时需要和房东平均分担的一半印花税（去年为311港币）。因为不经中介，所以没有中介费（一般为一个月租金，房东和租户个承担一半）。

时间：
房东夫妇人很nice，但希望在正式签订租约之前见到愿意租房的你们，因此希望在七月三十一日之前你们能够到香港看房面谈并确定是否租住。租约可以迟后几天签订。

联系方式：夏先生：13911474718，QQ：1248770702（来信请注香港租房）
陈先生：手机号：（852）59827215，QQ：992190326（来信请注香港租房）
王先生：（852）6855 8066 QQ：1165879958

欢迎来看房，更多图片请来信

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