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楼主: JamieK
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[香港物语] 【求助】请问转租被投诉的问题T_T 据说会上报土地局? [复制链接]

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发表于 2015-4-27 18:32:22 |只看该作者
kaywoo 发表于 2015-4-22 21:08
是啊。

假如旧租客同意新价钱,但业主已抢先和新租客签约,这种情况会怎样?

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Sub luck 读书种子 烤鸭大厨 梦舞槿樱 港澳资深筒子 在任资深版主

17
发表于 2015-4-27 19:29:45 |只看该作者
sunhoo 发表于 2015-4-27 18:32
假如旧租客同意新价钱,但业主已抢先和新租客签约,这种情况会怎样?

這種情況就要找專業人士咨詢了。我不是專業人士,只是分享了一些自己的經驗。

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发表于 2015-4-27 19:48:55 |只看该作者
kaywoo 发表于 2015-4-27 19:29
這種情況就要找專業人士咨詢了。我不是專業人士,只是分享了一些自己的經驗。

我个人看法:事实上并不存在旧租客的优先权。旧租客和新租客谁来承租,一切以签约为准。

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发表于 2015-5-25 19:24:19 |只看该作者
让我这个地道人来回应一下,香港的有关政府部门是不管这些的。一切按合同办事。合同容许转租即可, 反之为违反合同。业主有权向法庭申请把房子收回。但一般当初已知你们是合租的,而只是一个人的变动,业主应该是不管的。 至于所谓优先续租是不存在, 但操作上却又存在。因为业主目的在租金为收入, 若租客不麻烦,不欠租, 又愿付市场价租金。业主一般都乐意续约, 免中间有空隙而少收租金。

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发表于 2015-6-7 15:19:36 |只看该作者
房东 发表于 2015-5-25 19:24
让我这个地道人来回应一下,香港的有关政府部门是不管这些的。一切按合同办事。合同容许转租即可, 反之为违 ...

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RE: 【求助】请问转租被投诉的问题T_T 据说会上报土地局? [修改]
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