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退房遇到无语中介,和大家分享下,希望能帮到各位
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退房遇到无语中介,和大家分享下,希望能帮到各位
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发表于 2015-9-1 00:28:06
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香港租房
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本帖最后由 bluegyfrys 于 2015-9-1 10:00 编辑
前天房租合约到期,退大围房子,结果遇到
恒博偉業地產有限公司
公司的中介
刘博微
,可能租房经验不多吧,退完房被扣了1500港币(一个马桶盖子坏了,卫生间和厨房说不干净需要打扫,7/8月水电费没出)。所以在这里总结一下希望给找房的朋友一些借鉴。走之前好像有新人在找他租房子,如果有看到的,可以注意下。具体总结下来如下:
1. 房子到期退房时是要强行扣打扫费用的,就算你把房子清的干干净净,他会找出各种理由扣钱说要做保洁,比如厕所太脏(你自己怎么打扫他都觉得是脏的)所以建议遇到这个公司的此中介提前明确下后面保洁费用。沟通结果是之前说是扫个厕所和厨房,香港厨房和厕所都很小,该中介说估计扫两个小时。今天保洁过去说打扫了五个小时,一个小时120. 之前交的钱说多退少补,估计被用完了。
2.香港租房合同一般有一条是说:自然损耗物品,损坏房东负责维修。但在定义自然损耗物品时候比较模糊,很可能一些东西使用过程中坏了需要你来掏钱。我们是马桶盖子坏了,这个中介非说要我们赔,说估计300左右。所以建议租房前合同里面明确那些东西损坏属于自然损耗,不然你就自己准备掏钱修吧。
3.一般扣得钱说是多退少补,他们肯定是多要了的。目前看估计该中介会把钱花光,估计不会退还你。所以退房时候不要相信多退少补,抱着要不回钱的准备把。
4.一般是房子全部收拾好了,再联系中介退房要押金。该中介在我们没时候好的时候约了两次去看房,但是到点了说不去了。 所以等都时候好了再联系他,不然该中介觉得会浪费他时间。
5. 我们遇到这个中介态度很恶略,最后吵了一次。但是此人很强势,我们还是完败。所以如果退房尽量找个会说话的朋友一起去,能hold住。
6.其实大多数中介还是不错的,但是有的不怎么好。如果可以,租房前加下要退房的人问问中介的一些情况。这样从一开始就不上当了。
上面问题和中介约定了的,尽量写字据把,口说无凭。白纸黑字以后争执起来有底气。
目前这么多吧,希望找房子的人有些帮助,减少些损失。
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