[租房] 中大城大浸大理大恒大 2025FALL 沙田区2房业主整租地铁社区安心之选 [复制链接]

cityone
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发表于 2025-6-16 21:18:51 |显示全部楼层

同学请发电邮直接向本人（业主）联系。中介/二房东免谈。
未有室友也可先在邮箱留微信/电话，以便协调一起看房面谈。

第一城站地铁往城大浸大4站，中大理大 6站，会展7站，金钟8站。
另多线小巴大巴到恒大，中大，城大，浸大；到沙田新城市广场，
第一城总站往港岛巴士专线直达铜锣湾，湾仔，金钟，中环。也有香港国际机场巴士。
位处香港特区地理中央位置：从沙田第一城北上深圳或南下九龙/港岛交通同样方便。

第一城房子建筑面积410呎（实用304），两房一厅一厨一卫。
景观开扬, 朝东南, 采光好, 环境安静.
家门口步行2分钟到第一城地铁站, 紧接两大商场和菜市场, 生活配套完善.
房子已配冰箱, 熱水爐, 煮食爐, 微波炉, 洗衣机.  2房间各有单人床,衣柜,书桌,冷气机.

房子整租每月$13700，押2半年付;  如年付租金有优惠。
（按2人入住无厅长为原则，超过2人租金和家具安排另议）
无中介费，业主包差饷和管理费,  租客承担水电煤网费用。
禁止吸烟，养宠物或作商业用途。
8月17日起租，租期一年起。（如想8月初起租，业主与现租客协商可否提前交接）
第一年不可提前退租, 第二年可1个月预先通知退租。
多年来已租过给学生和港漂都尊重合约精神，签约后打厘印，绝不允许转租，私自分租或供他人借宿。
请自我介绍，留电话/微信到业主的电邮:  twcheung368@aliyun.com 预约看房详谈。

社区环境让我介绍一下:
【小区】沙田第一城是成熟的生活小区,  内有2大商场提供日常生活各项服务，应有尽有。
位列香港十大屋苑物业成交榜上，由香港三大上市地产商(长实, 新鸿基, 恒基) 携手发展,
         是沙田区规模最大的私人物业——超过1万多住户, 多是中产小家庭，也是港漂聚居地,
         相比市内游客购物区或唐楼旧区，没那么喧闹，混杂拥挤.
         小区共52座, 每座都有固定保安员，进大楼门要刷卡, 屋苑保安部24小时值班,
         附近有沙田小沥源警署，消防局,  威尔斯亲王医院.
【餐饮】麦当劳，肯德基，大家乐, 大快活，和民料理，元气寿司，星巴克，吉野家，萨莉亚，
         台湾面，八方云集，唐记包点，金禾阁茶餐厅，谭仔三哥米线，越南河粉，中菜海鲜酒家，
         美国餐厅，上海菜,  许留山,  A-1面包，美心西饼，7-11，OK便利店等。
【购物】百佳超市，日本城, 丰泽电器,  屈臣氏，万宁，莎莎, 药房, 运动用品，日用家品店，时装店，
         第一城菜市场内有五金店, 家居维修, 蔬菜、水果, 鱼丸肉丸手作面条...各种小吃.
【银行】恒生银行，中银银行, 交通银行, 汇丰柜员机, 花旗柜员机.
【其他】顺丰快递站，第一城邮局, 发型屋, 洗衣店, 快图美，油站, 中西医诊所.