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[租房] 关于【大围名城】深思【热点话题，香港生活，新生租房】！！！！！ [复制链接]

無_KaKa
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电梯直达

楼主

发表于 2015-7-3 15:56:20 |只看该作者 |倒序浏览

本帖最后由無_KaKa 于 2015-7-3 17:13 编辑

发起这个帖子并非想要分出观点的对与错

选择了“辩论”的形式比较方便大家好看懂而已

大家都是即将就读名校或者已从名校毕业的高材生

希望大家在发表观点的过程中，尊重其他不同观点

希望不要发生恶意攻击等事情~

（感谢寄托提供这样方便的形式）

MODERATOR:
名城简介(WIKI)
名城（英语：Festival City）位于香港新界沙田大围，为港铁大围车厂上盖的一个大型私人屋苑综合发展项目，建于原大围单车公园之上，由九铁公司于2006年招标，最终与长江实业（重组后成为长江实业地产有限公司）合作发展。两铁合并后，物业发展权转让予港铁公司。项目在2007年10月动工，于2012年落成，合共提供4,264个住宅单位，以三房及四房大单位为主，并由长江实业及港铁携手合作发展。名城英文名为Festival City，寓意享有多姿多采的都会生活。- FROM wikipedia

【大围名城】这个耳熟能详的名字，相信每个港漂和即将来港的学生都多少有听说。不少学生也都曾经考虑过将一年的生活定在这个地方。但随着时间的发展，名城的房价现在（7月初）已经涨到了25,000-27,000hkd。不少学生也因为高价，望而却步。继而引发出不同的小伙伴保留着不同的观点。有的小伙伴依然非常喜爱大围名城的环境和会所，人均下来并没有比其他地方贵特别多。有些同学觉得花高价找个睡觉的地方属于“然并卵”，上学还是已学业为主，住宿找一个可以睡觉的地方就好。所以小伙伴们到底应该怎么选择呢？

这个话题，大家可以自由的发表自己的观点。说不定也可以已观点会朋友。也可以让没租房的小伙伴们有个参考。也算是大家来港前的一个预热。

PROPOSER
基本观点如下：
“黑中介抬价，房租暴涨，不再被中介忽悠。虽然环境好但并没什么太大用处，会所等也基本没时间去使用，花高价钱只为睡觉纯粹是‘然并卵’”
原文链接：https://bbs.gter.net/thread-1854520-1-1.html
（以上是两天看到一篇帖子【关于大围名城租房，学长有些话要说，别被黑中介抬价了】，是一位在香港生活多年的学长觉得写的，很有道理。见到这样的情况个人也觉得心中有不平，所以用来引用为我心中的正方观点。）

OPPOSTITION
"学区房普遍涨价，名城可住人数较多，涨价分摊后在可承受范围，学生分析对比后仍然觉得性价比较高，涨价属于市场行为，价格依然合理，仍然列入参考"
1.名城是东铁线上相对学生来讲少数可以承受的“豪宅”
2.环境舒适，小区安静，有豪华会所，健身娱乐聚会应有尽有，有会所会督促自己去健身。
3.距离各个学校都不算远，交通方便，相对内地交通方便且时间较短。
4.学区房普遍涨价，相对两房名城可住5人左右，人均涨价可承受
5.香港隐私保护较好，在租的房子通常是不可看房的，名城比较新楼板户型固定，不看房子租房也可接受。
6.名城居住面积较大，辛苦一天回家后环境宽敞心情舒畅。可能间接对学习和工作起到正面的作用。香港租房房间通常过于狭小，可能对身心都会有负面的影响。
7.租房涨价是普遍现象，很多中介网站上放的低租金的盘其实并不存在，只是聪明的中介用来吸引学生和顾客的方法。
8.太过靠后确实会贵。
9.排除个人主观情绪，如果将市场规律考虑进去，现在的情况实属正常，抵制名城只会错过一个好的选择

新生讨论租房群：132696448

发起这个帖子并非想要分出观点的对与错

选择了“辩论”的形式比较方便大家好看懂而已

大家都是即将就读名校或者已从名校毕业的高材生

希望大家在发表观点的过程中，尊重其他不同观点

希望不要发生恶意攻击等事情~

（感谢寄托提供这样方便的形式）

结束时间: 2015-8-2 15:44 裁判: 無_KaKa

正方观点 (25) 黑中介抬价，房租暴涨，不再被中介忽悠。虽然环境好但并没什么太大用处，会所等也基本没时间去使用，花高价钱只为睡觉纯粹是‘然并卵.				反方观点 (14) 学区房普遍涨价，名城可住人数较多，涨价分摊后在可承受范围，学生分析对比后仍然觉得性价比较高，涨价属于市场行为，价格依然合理，仍然列入参考

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KimLeung

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香港, 租房, 新生, 大围, 研究生

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無_KaKa
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沙发

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发表于 2015-7-3 15:59:16 |只看该作者

本帖最后由無_KaKa 于 2015-7-7 10:54 编辑

观点汇总(帖子楼数)：
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【2025FALL】全站祈福已开放~~来领祈福章，求offer得offer

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無_KaKa
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板凳

中立

发表于 2015-7-3 15:59:40 |只看该作者

留坐

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無_KaKa
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地板

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发表于 2015-7-3 16:00:15 |只看该作者

留坐~

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markzhangzhe UID: 3212580 markzhangzhe 当前离线最后登录 2020-11-11 在线时间 103 小时寄托币 237 声望 52 注册时间 2011-11-30 阅读权限 5 帖子 150 精华 0 积分 265 UID 3212580 禁止发言声望 52 寄托币 237 注册时间 2011-11-30 精华 0 帖子 150 主页发消息	5楼反方支持 6 发表于 2015-7-3 16:05:08 \|只看该作者提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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無_KaKa
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发表于 2015-7-3 16:13:07 |只看该作者

留位

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youjian1989
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长老一袋

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7楼

中立

发表于 2015-7-3 16:20:16 |只看该作者

我去什么时候出来这么高级的帖子

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無_KaKa
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发表于 2015-7-3 16:23:19 |只看该作者

youjian1989 发表于 2015-7-3 16:20
我去什么时候出来这么高级的帖子

哈哈，第一次啊，试试看。我也觉得寄托好高级！！

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Christooooon
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中立

发表于 2015-7-3 16:57:03 |只看该作者

這個話題想了解很久了。。

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小奥 UID: 3631985 小奥当前离线最后登录 2015-7-9 在线时间 15 小时寄托币 22 声望 50 注册时间 2015-6-29 阅读权限 0 帖子 4 精华 0 积分 62 UID 3631985 禁止访问声望 50 寄托币 22 注册时间 2015-6-29 精华 0 帖子 4 主页发消息	10楼中立发表于 2015-7-3 17:10:15 \|只看该作者提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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無_KaKa
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11楼

中立

发表于 2015-7-3 17:48:11 |只看该作者

小奥发表于 2015-7-3 17:10
感觉此贴必火。。。

可以发表一下观点哈~

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無_KaKa
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中立

发表于 2015-7-3 18:09:46 |只看该作者

Christooooon 发表于 2015-7-3 16:57
這個話題想了解很久了。。

持续关注下

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zhangxt918
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13楼

中立

发表于 2015-7-3 18:14:37 |只看该作者

重点有点乱吧…我不觉得名城住了５个人之后还能说宽敞啊

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KimLeung
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14楼

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发表于 2015-7-3 22:08:09 |只看该作者

zhangxt918 发表于 2015-7-3 18:14
重点有点乱吧…我不觉得名城住了５个人之后还能说宽敞啊

对啊，房子是大，但是人也多啊，名城的小房是4平米左右，也就是2*2左右，不存在宽敞这感觉一说吧。

价格上涨没有问题，但是涨太多就比较离谱了吧，分明是抬价麽，楼主怎么不提年付还有另外2个月押金一说？千万不要说香港都是这样的哦。

另外现在很多房子都是7月的，我觉的对于学生来说8月中后的房子比较合适，否则前面的就浪费了，但是现在8月中后的房子很多都没出来，所以在炒7月的房子，大家完全可以再等等。

会所督促健身，这个主要看个人的吧。学校还有泳池和健身房呢。

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