寄托天下
楼主: adoniz
打印 上一主题 下一主题

[租房] 关于找房租房的七七八八,尽量每日更新。 [复制链接]

Rank: 4

声望
2
寄托币
292
注册时间
2012-4-23
精华
0
帖子
117
121
发表于 2012-7-1 22:02:04 |只看该作者
nosp 发表于 2012-7-1 18:15
我不记得是在这边还是polyu bbs看到的了,有个中介发帖好像,说是16500
香港屋网上好像也有这个价位的
...

恩 感谢nosp大人~
已经观摩了下这房 觉得是个不错的网站 哈哈~之前居然木有看到
╮(╯▽╰)╭ 谢谢了哈~

举报

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

声望
79
寄托币
3453
注册时间
2012-6-5
精华
0
帖子
1279
122
发表于 2012-7-1 22:12:57 |只看该作者
shirley-cici 发表于 2012-7-1 22:02
恩 感谢nosp大人~
已经观摩了下这房 觉得是个不错的网站 哈哈~之前居然木有看到
╮(╯▽╰)╭ 谢谢了哈 ...

我也是当年找房困窘的时候看到的这个网站
验证我记得还挺繁琐的呢.....

举报

Rank: 4

声望
2
寄托币
292
注册时间
2012-4-23
精华
0
帖子
117
123
发表于 2012-7-1 22:23:59 |只看该作者
nosp 发表于 2012-7-1 22:12
我也是当年找房困窘的时候看到的这个网站
验证我记得还挺繁琐的呢.....

nosp大人见多识广 在求教一个问题
比如一套房子,如果租给多个人,那么可以只跟一个人签合同么。当然请从香港法律规范上分析~  嘿嘿
谢谢了

举报

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

声望
79
寄托币
3453
注册时间
2012-6-5
精华
0
帖子
1279
124
发表于 2012-7-1 22:27:05 |只看该作者
shirley-cici 发表于 2012-7-1 22:23
nosp大人见多识广 在求教一个问题
比如一套房子,如果租给多个人,那么可以只跟一个人签合同么。当然请从 ...

其实从法律上讲,只有你跟房东的合约是合法的,这个合约你们是要拿去税务局交印花税的。如果到时候有争议,法庭上认这份有印花的合约。。。。
你跟其他人签的都是没有法律效力的。。。
而且你和房东的合约上应该也会写着不能随意转租。。。不过你也明白的。。。呵呵。。。。
所以如果你们只有其中一个人去和房东签约,理论上她是不能再转租给别人的....

举报

Rank: 4

声望
2
寄托币
292
注册时间
2012-4-23
精华
0
帖子
117
125
发表于 2012-7-2 08:42:15 |只看该作者
nosp 发表于 2012-7-1 22:27
其实从法律上讲,只有你跟房东的合约是合法的,这个合约你们是要拿去税务局交印花税的。如果到时候有争议 ...

假设一套房子由ABCD四个人租,可以A一个人去签一套房子的合约么?然后BCD分别给A每月租金。这样应该不算违法吧,毕竟A租下整套房子,谁也不知道BCD是否是他的亲戚朋友什么的吖~
此方法是否能行
或者ABCD四个人跟房东签合同,然后EFGH四个人去住应该也行吧。。。
求nosp大人指点一二。。。

举报

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

声望
79
寄托币
3453
注册时间
2012-6-5
精华
0
帖子
1279
126
发表于 2012-7-2 09:39:02 |只看该作者
shirley-cici 发表于 2012-7-2 08:42
假设一套房子由ABCD四个人租,可以A一个人去签一套房子的合约么?然后BCD分别给A每月租金。这样应该不算违 ...

具体法律上怎么说我也不知道....
不过我查了一下我的租约,上面有这么一句话“租客不得轉讓、轉租或分租該物業或其他任何部份或將該物業或其他任何部份的佔用權讓予任何其他人等。此租約權益為租客個人擁有。”

举报

Rank: 4

声望
0
寄托币
339
注册时间
2012-4-30
精华
0
帖子
138
127
发表于 2012-7-2 10:35:26 |只看该作者
楼主,我是城大女生,觉得九龙城离学校实在非常近啊,求鉴定

举报

Rank: 4

声望
0
寄托币
339
注册时间
2012-4-30
精华
0
帖子
138
128
发表于 2012-7-2 10:37:06 |只看该作者
打酱油 发表于 2012-7-2 10:35
楼主,我是城大女生,觉得九龙城离学校实在非常近啊,求鉴定

盼LZ回帖

举报

Rank: 4

声望
2
寄托币
292
注册时间
2012-4-23
精华
0
帖子
117
129
发表于 2012-7-2 12:01:17 |只看该作者
nosp 发表于 2012-7-2 09:39
具体法律上怎么说我也不知道....
不过我查了一下我的租约,上面有这么一句话“租客不得轉讓、轉租或分租 ...

诶 这样写的啊,虽说是这样规定的,但是我觉得在实际操作中不具有可行性吧,比如我租下了那套房子,然后四个人住在里面,租金由我一个人负责给房东,其他三人给我就行。我与其他三人没有正式的租约,那在法律上应该不定义为转让,转租或者分租吧。
哎 最近比较烦心这个事儿,本人不方便过去香港,所以 要弄个具有法律效应的租约貌似不太现实啊。。。想先研究清楚下。。。。
nosp大人,可否继续探讨之~

举报

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

声望
79
寄托币
3453
注册时间
2012-6-5
精华
0
帖子
1279
130
发表于 2012-7-2 12:05:26 |只看该作者
shirley-cici 发表于 2012-7-2 12:01
诶 这样写的啊,虽说是这样规定的,但是我觉得在实际操作中不具有可行性吧,比如我租下了那套房子,然后四 ...

话说我们当年和房东的合约,是我们签好之后scan给他,然后他签名scan给我们的.....
这个网络文件我们还去弄了个网上的印花....
我个人是觉得有印花就行了的....

话说你为啥要一个人承担啊....风险很大的啊....到时候房子有什么损失是你负担好不好....他们突然走了你也没辙吧....我还是建议你几个人住就几个人去签,有保障啊

举报

Rank: 4

声望
2
寄托币
292
注册时间
2012-4-23
精华
0
帖子
117
131
发表于 2012-7-2 12:29:24 |只看该作者
nosp 发表于 2012-7-2 12:05
话说我们当年和房东的合约,是我们签好之后scan给他,然后他签名scan给我们的.....
这个网络文件我们还去 ...

噢~话说你当年那样,貌似可行性比较高,现在唯一的问题就是我们以什么身份来跟房东签合同啊,我们没有香港身份证啊,用港澳通行证或者是内地居民身份证或者护照也是具有法律效应的么?
如果可以scan 签合同的话,我觉得相当可行啊~

举报

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

声望
79
寄托币
3453
注册时间
2012-6-5
精华
0
帖子
1279
132
发表于 2012-7-2 12:52:46 |只看该作者
shirley-cici 发表于 2012-7-2 12:29
噢~话说你当年那样,貌似可行性比较高,现在唯一的问题就是我们以什么身份来跟房东签合同啊,我们没有香港 ...

你说的那三种都可以的
能不能scan你去和中介或者房东商量吧...

举报

Rank: 4

声望
2
寄托币
292
注册时间
2012-4-23
精华
0
帖子
117
133
发表于 2012-7-2 14:05:57 |只看该作者
nosp 发表于 2012-7-2 12:52
你说的那三种都可以的
能不能scan你去和中介或者房东商量吧...

嗯嗯嗯~~~~~~~~~~~~~~~~~~

相当超级无敌非常很感谢nosp大人啊~~~~~~

举报

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

声望
79
寄托币
3453
注册时间
2012-6-5
精华
0
帖子
1279
134
发表于 2012-7-2 15:00:09 |只看该作者
shirley-cici 发表于 2012-7-2 14:05
嗯嗯嗯~~~~~~~~~~~~~~~~~~

相当超级无敌非常很感谢nosp大人啊~~~~~~

不用客气呀(*^__^*) 嘻嘻……

举报

Rank: 4

声望
16
寄托币
248
注册时间
2012-6-7
精华
0
帖子
181
135
发表于 2012-7-2 22:36:31 |只看该作者
qiao6220 发表于 2012-7-1 00:49
楼主你好~看了你写的东西受益匪浅啊!请问我如果想在港大和浸会之间的地带租房的话,哪个地方比较合适啊?希 ...

同学你好,如果你们是一对情侣,我的观点就是尽量可着女生来。两个学校中间有个海,怎么住也不大方便。你可以住红磡,离浸会近,离港大远,但是有直达港大的巴士。你可以住上环,离港大近,但是搭地铁去九龙塘也还ok。
或者,您直接google 103路汽车的路线,这班车从早6点到晚12点,并且既到浸会,也到港大,你们中间选个地方住好了 :P

举报

RE: 关于找房租房的七七八八,尽量每日更新。 [修改]
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

问答
Offer
投票
面经
最新
精华
转发
转发该帖子
关于找房租房的七七八八,尽量每日更新。
https://bbs.gter.net/thread-1386334-1-1.html
复制链接
发送
1
报offer 祈福 爆照
进群抱团
25fall申请群
微信扫码
小程序
寄托留学租房小程序
微信扫码
寄托Offer榜
微信扫码
公众号
寄托天下
微信扫码
服务号
寄托天下服务号
微信扫码
申请遇疑问可联系
寄托院校君
发帖
提问
报Offer
写总结
写面经
发起
投票
回顶部